Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Tann

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im idyllischen Tann erwartet Sie dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus. Drei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Fläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss ist bereits teilweise saniert worden. Das Obergeschoss ist unsaniert und befindet sich wahrscheinlich noch im Zustand des Baujahres. Es gibt keine Dämmung und keine Heizung. Ausstattung: + Außenwände nicht gedämmt + Gasheizung soll gelegt werden + Fußbodenbelag der renovierten Wohnung: Laminat und Fliesen + Fenster der renovierten Wohnung: 3-fach verglast Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 1555 m² Lagebeschreibung: Tann ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn und liegt nahe der Grenze zu Österreich. Mit einer waldreichen Hügellandschaft bietet der Ort perfekte Erholungs- und Wandermöglichkeiten, andere Freizeitangebote sind durch ein Schwimmbad, mehrere Sport- und Tennisplätze sowie zahlreiche Vereine gegeben. Zu einem Besuch laden außerdem die regelmäßig stattfindenden Märkte und Veranstaltungen auf dem Marktplatz mit Marienbrunnen ein. Das Wahrzeichen von Tann, das wundersame Kreuz, kann man in der klassizistisch erbauten Kirche bewundern. Innerorts findet man unter anderem verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Den Markt erreicht man über die Bundesstraßen B20 und B388, der nächste Bahnhof liegt 11 km entfernt in Markt. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: ZIM08MFH Hinzugefügt am: 2020-10-10