Terrassenwohnung mit Kaminofen im Naturpark Frankenwald

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir verkaufen unsere schöne und gesunde Wohnung mit Kaminofen, Terrasse und Ausblick auf Frankenwald, Sonne, Mond und Sterne. Fuchs und Hase sagen sich hier Gute Nacht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden (Wohnraum) und Westen (Schlafzimmer, Bad) ausgerichtet. Sie eignet sich als Ferienwohnung sowie zur ganzjährigen Bewohnung. Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Hause gehören zu der Wohnung. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren errichtet, in massiver und solider Bauweise und in leichter Hanglage. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befindet sich eine Sitzgruppe, die zum geselligen Beisammensein und zum Grillen im Sommer einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Hausgemeinschaft ist stabil. Das Gebäude und die Anlage werden von einer Fachfrau in Zusammenarbeit mit dem hausinternen Beirat exzellent verwaltet. Die Hauskosten der Wohnung betragen monatlich 130 Euro, da diese ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt wurde. Bei ganzjähriger Bewohnung sei mit 160 bis 180 Euro zu rechnen, je nach Bewohneranzahl. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert zu verkaufen. Die gesamte Wohnung ist mit Holzboden versehen. Das Badezimmer ist gekachelt, dieses verfügt über Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Blick ins Grüne. Eine Küchenzeile bietet alles, was man zum Kochen braucht. Geschirrspülmaschine vorhanden. Der skandinavische Ofen wurde vor zwei Jahren eingebaut. Ein Abstand für die Möbel ist zu verhandeln. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Im Herzen des Naturparks Frankenwald Die Wohnanlage befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald direkt an Skiloipen und Wander-/ Radwegen circa 650 m über Meer. Die Luft ist hier wunderbar, sich hier aufzuhalten ist wie eine Kur. Kurstadt Bad Steben ist in 20 Min. erreichbar und bietet viele schöne Veranstaltungen, Shopping, Restaurants und den Aufenhalt in einer neu renovierten Therme mit Jugendstilarkaden und Kurpark. Die Städte Hof, Bayreuth, Kulmbach und das Dichterland Thüringen sind ebenfalls gut zu erreichen und decken mit Konzerten, Oper, Theater, Burgen, Schlössern und Parks ein kulturelles Angebot ab, das Seinesgleichen sucht. In Naila (12 Min.) findet ganzjährig ein Wochenmarkt statt, zu dem auch « die Hofer » anfahren. Dort gibt es viele Geschäfte, Bierbrauereien, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Krankenhaus, Bus- und Bahnverbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 190376 Hinzugefügt am: 2020-10-30