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Tolle Wohnung zur Selbstnutzung oder als Ferienwohnung in traumhafter Lage Grafenwiesen
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Tolle Wohnung zur Selbstnutzung oder als Ferienwohnung in traumhafter Lage

Grafenwiesen [. Bayern, . Landkreis Cham, . Landkreis Cham]

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138 900 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 1 957 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
158273

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon und mit Fußbodenheizung ausgestattet, befindet sich in einem Mehrfamilienhanghaus in traumhafter Umgebung mitten im Bayerischen Wald, in der kleinen Gemeinde Grafenwiesen. Die Wohnung verfügt über helle Diele mit Türsprechanlage, einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu dem überdachten und sonnigen Südbalkon, zwei Schlafräume sowie Bad mit Wanne (mit Duschmöglichkeit), Waschbecken, Toilette und Fenster. Die Wohnung kann man auch mit der schicken Einbauküche erwerben (zzgl. 5.000 EUR) sowie zusätzlich einen Stellplatz und oder Garagenstellplatz. Ausstattung: - Diele - Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon - zwei Schlafräume - Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Fenster Die schicke Einbauküche könnte man für 5.000EUR dazu erwerben, wie auch eine Einzelgarage mit Vollausstattung für 19.900EUR oder einen Stellplatz für 4.000EUR. Das Gebäude entstand 1979 und wurde zwischen 2013-2019 komplett saniert, mit Wärme- und Schallschutzfenstern ausgestattet, Vollwärmeschutz wurde im Außenbereich angbracht, neu verputzt und eingefärbt. Die Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mir einzelner Raumregelung ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Grafenwiesen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham mitten im Bayerischen Wald. Sonstiges: Frau Eva Scheufler Lizenzpartnerin der IAD GmbH Elbestr. 1, 84036 Landshut Tel.: 0171 9223263 Email: e.scheuflerimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 58.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LA-ES0408 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de