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Tolles Baugrundstück mit individuellem Baukonzept vom Architekten Nordrhein-Westfalen

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Tolles Baugrundstück mit individuellem Baukonzept vom Architekten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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44 000 € Kaufpreis 516 m2 Wohnfläche 86 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
516 m2
ID:
58435

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Baugrundstück für Doppelhaus - Es ist aber auch ein Ein- oder Zweifamilienhaus möglich... Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de Die Bebauungsmöglichkeiten für dieses Baugrundstück sind bereits geprüft. Eine Bauvoranfrage ist bereits positiv beschieden. Wenn Sie sich für diese Wohnlage und die Möglichkeiten, die sich Ihnen und Ihrer Familie hier eröffnen, begeistern können, dann kann es ganz schnell losgehen, denn die notwendigen Vorarbeiten sind bereits weitgehend erledigt.... Die heute "übliche" Situation: Die meisten Bauherren in der heutigen Zeit sind gar keine Bauherren mehr, denn über 75% aller Neubauten werden heute - überwiegend von Bauträgern - schlüsselfertig angeboten. Auch beim Fertighaus kaufen Sie ein Typenhaus, das Sie nur begrenzt Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend anpassen und verändern können. Der private Bauherr ist also heute in der Regel ein Käufer und lässt einen Bauträger den Hausbau übernehmen. Das möchten wir anders machen: Architekten sind dem Bauherren verpflichtet. Während der gesamten Bauphase fungiert der Architekt als Sachwalter des Bauherrn und schützt als Fachmann dessen Interessen. Der Architekt ist wie kein anderer den Vorgaben und Wünschen der Bauherren verpflichtet. Gerade das Bauen mit Architekt schafft Planungs- und Kostensicherheit, sodaß der Hausbau nicht zum finanziellen Abenteuer wird. Übrigens beauftragt der Bauträger natürlich auch einen Architekten. Somit bezahlen Sie diesen auch beim Kauf eines schlüsselfertig erworbenen Hauses oder einer Wohnung. Allerdings zusätzlich auch noch den Gewinn des Bauträgers. Der Grundgedanke, der diesem, hier präsentierten, Angebot zugrunde liegt, ist es, Ihnen ein Bauvorhaben vorzustellen, das Sie mit einem renommierten und erfahrenen Architekten zusammen realisieren können. Sie sparen unnötige Kosten und verleihen dem Bauvorhaben Ihren eigenen, individuellen Schliff! Ausstattung: Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de Käuferprovision: 1.531,20 € inkl. 16% MWSt. Lagebeschreibung: Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de Kierspe ist eine kleine Stadt mit rund 17.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Aufgrund der günstigen Lage ist sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell zu erreichen. Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist. Zahlreiche überörtliche Wanderwege führen über Kiersper Stadtgebiet. Unser Bauplatz liegt zwar in idyllischer Lage und herrlicher Ruhe, aber dennoch sind Sie nur ca. 2 km vom Zentrum (Kierspe - Dorf / Rathaus) entfernt. Das läßt sich leicht und locker zu Fuß, per Fahrrad oder - wenn Einkäufe zu erledigen sind - natürlich auch mit dem Auto bewältigen. 4 Grundschulen gibt es in Kierspe - 2 davon werden als offene Ganztagsgrundschule geführt, eine verfügt sogar noch über ein Lehrschwimmbecken. Desweiteren eine Gesamtschule und eine Freie Schule. Insgesamt ein ausgesprochen komfortables Angebot für Familien mit Kindern. Die Schulstandorte sind in der beigefügten Karte namentlich benannt, Kindergärten sind mit blauen Sternen markiert. Das Baugrundstück: Das Ende der Straße "Hammerkamp" liegt schon beinahe mitten im Wald - lediglich 5 Wohnhäuser befinden sich zurzeit am letzten Straßenabschnitt, der ca. 50 Meter von unserem Bauplatz entfernt am Waldrand endet. Wer Ruhe und die Nähe zur Natur liebt, der wird sich hier sehr wohl fühlen können. Es gibt keinen Durchgangsverkehr - Ihre Kinder können unbeschwert im gesamten Umfeld spielen und aufwachsen. Morgens werden Sie vom Gesang der Vögel geweckt, ab und zu stehen Rehe im Garten und zu den Nachbarn wird sich bestimmt ein freundschaftliches Verhältnis entwickeln - so, wie es auf dem Dorf eben üblich ist... Sonstiges: Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Naumann Immobilien, Daniel Naumann Luisenstr. 11, 58511 Lüdenscheid Email: infomk-nis.de Fax: 0 23 51 - 96 30 98 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten. Ende der Widerrufsbelehrung Anbieter-Objekt-ID: 596 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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