Top Anbindung! Durchdachter Grundriss und eigene Garage!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung ist ideal für Alle die gerne ruhig leben wollen, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Sowohl als Kapitalanlage, als auch für den Eigenbedarf deckt diese Immobilie alle Anforderungen ab. Vom Wohnungsflur aus lassen sich alle Räume erreichen, sodass Sie keine Durchgangszimmer haben. Der Keller der Immobilie ist sehr sauber, trocken und gut gepflegt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Keller Fahräder abzustellen, Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Dadurch steht Ihnen mehr Raum in der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wird in Kombination mit der Garage verkauft. Dabei ist die Garage etwa 2,8 m breit und 5,3 m lang. Für die Garage wird ein Aufschlag von 5.000,00 berechnet, wobei dieser Aufschlag nicht im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung: - Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Balkon - Garage - Kellerabteil - Fahradkeller - Wäscheraum und Trockenraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: Käuferprovision 4,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,40 m² Nutzfläche: ca. 82 m² Lagebeschreibung: Schermen ist eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Durch die direkte Anbindung an die A2 und die B1, ohne jedoch als Verkehrknotenpunkt zu fungieren, bietet Schermen optimale Bedigungen zum Wohnen und Leben. Zwei Kilometer trennen den Ort vom Gemeindezentrum Möser. Über die B1 lässt sich die Kreisstadt Burg sehr schnell erreichen und auch nach Magdeburg gelangt man über die B1 oder A2 in nur kurzer Zeit. Selbst Berlin lässt sich in etwa anderthalb Stunden erreichen. Schermen selbst hat jedoch auch einiges zu bieten, die Ortschaft verfügt über einen Jugendclub, eine Bibliothek, einen Bäcker und zwei gastronomische Betriebe. Vereine haben sich ebenfalls in Schermen angesiedelt. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 34430641 oder 0391 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Amelung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-10-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CA552-PA Hinzugefügt am: 2020-10-13