***TOP-ANGEBOT! Attraktive Eigentumswohnung in Wuppertal

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wuppertal - Stadtteil Barmen. Diese Wohneinheit überzeugt sowohl mit einem vorteilhaften Grundriss für eine Familie oder Paare. Die modernisierte Immobilie befindet sich in einem 1960 errichteten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem lukrativem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 196,00 € (davon 150,00 € Umlagefähig) zzgl. etwa 69,00 € für die Instandhaltungsrücklagen. Bei aktueller Vermietung der attraktiven Immobilie lässt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160,00 € erwirtschaften. Rundgang: Bei dieser Wohnung werden Sie in der Diele Empfangen, welches Ihnen reichlich Platz für eine Garderobe bietet und Sie bspw. in die geräumige Wohnküche führt. Von der Diele aus gelangen Sie zusätzlich in das großzügige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer & Badezimmer. Das Badezimmer stellt Ihnen eine Duschbadewanne mit Fenster zur Verfügung. Der Hinterhof zur Mitbenutzung sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum runden das ansprechende Angebot ab. ================================================================ Ausstattung: + Attraktive Kapitalanlage: Jahresnettomieteinnahme 5.160,00 € + Einbauküche i. W. v. 15.000,00 € + Hervorragende Infrastruktur + Nahe der hoch begabtem Wuppertaler Trasse + Citynah + Gepflegter Zustand + Vorteilhafter Grundriss + Großzügige Wohnküche + Bad mit Duschbadewanne + Keller + Hinterhof zur Mitbenutzung + Mtl. Hausgeld ca. 265 € + Baujahr 1960 ================================================================ Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich am Sedansberg des Stadtteils Wuppertal-Barmen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen sowie der für sportliche Aktivitäten beliebten Nordbahntrasse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nur wenige Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem PKW fahren Sie innerhalb kurzer Zeit die Verkehrsader B7 sowie die Autobahn A46 an. Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnsiedlung sehr angenehm. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Diverse Einrichtungen, die man zum täglichen Leben benötigt z.B. Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen sind schnell erreichbar und liegen in der Nähe. Die nächstgelegene Busanbindung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. ================================================================ Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Hinzugefügt am: 2020-10-10