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Clausthal-Zellerfeld [. Niedersachsen, . Landkreis Goslar, . Landkreis Goslar]

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1 590 000 € Kaufpreis 3 027 m2 Wohnfläche 526 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
3 027 m2
ID:
140686

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst..... Wir bieten hier in der Studentenstadt Clausthal - Zellfeld ein in 2016 saniertes ehemaliges Berufsschulgebäude umgebaut zu einem Appartementhaus mit 49 Appartements an. Alle Appartements wurden 2016 komplett neu aufgebaut mit neuer Elektrik, neuen Böden, neuem Bad, neue Leitungen und komplett neu möbliert mit Einbauküchenzeile ausgestattet. Alle bautechnisch erforderlichen Maßnahmen sind abgeschossen. Das Haus ist vollständig vermietet und die Kaltmieteinnahmen betragen zur Zeit monatlich etwa 12.500,00 €. Ausstattung: Infos erhalten Sie auf Anfrage Wohnungsgrößen von 32 bis 72 qm Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit ein Nebengebäude (ehemalige Werkstatt) zu vermieten. Die Immobilie wird an Studenten und Monteure vermietet. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/Verkäufers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank. Käuferprovision: 4,75% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: 4,75% inkl. der ges. MwSt. Die Provision durch den Käufer ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages. Gesamtfläche: ca. 3027 m² Grundstücksfläche: ca. 13632 m² Lagebeschreibung: Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet. Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden, viel Niederschlag und insbesondere langen und schneereichen Wintern. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Aus diesen Gründen wird der Name der Stadt manchmal scherzhaft spöttisch als „Saukalt-Schnellerkält“ verballhornt und die TU Clausthal wird scherzhaft als die „einzige Uni mit zwei Wintersemestern“ bezeichnet. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke (Inversionswetterlage) kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist. Öffentliche Einrichtungen: Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie, CUTEC-Institut GmbH, Clausthaler Umwelttechnik-Institut, Staatliches Baumanagement Südniedersachsen. Bildung: Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe. Grundschulen: Grundschule Clausthal, Grundschule Zellerfeld. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.12.2016 Gültig bis: 20-12-2026 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MFH 90 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld

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  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 632 €

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in Mitten von Clausthal-Zellerfeld steht dieses Mehrfamilienhaus von 1930 hier als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Objekt mit 3 Etagen und 4 Wohnungen ist voll vermietet. Das Hausgeld wird mit 30,-EUR pro Person veranschlagt. Ausstattung: Die Aussenfr... mehr »

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Schönes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne und großem Garten

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in zentraler Lage , mit ausgebautem Dachboden und einem Partykeller. Das Objekt verfügt über eine große Terrasse mit anschließendem großen Garten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Doppelboden Käuferprovision... mehr »

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Vollvermietetes Anlageobjekt in Clausthal-Zellerfeld

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  • Wohnfläche: 293 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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In ruhiger Wohnlage im Stadtteil Zellerfeld liegt dieses 1983 errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Im Sockelgeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einer Terrasse und Garten. Die kernsanierte Wohnung im Obergeschoss besitzt e... mehr »

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Haus mit zwei Grundstücken

Neu

170 000 €

170 m2

1 000 €/m2

Haus mit zwei Grundstücken
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Clausthal. lm Sockelgeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Diele, Wannenbad und einer Gästetoilette; Wohnfläche ca. 85 m² sowie einer Terrasse und Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine offene Wohneinheit bestehend aus Ess- und... mehr »

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Hervorragendes Anlageobjekt – gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 519 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 060 €

Ausstattung: • Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1600 und beherbergt 13 Wohnungen. • Es steht unter Denkmalschutz und überzeugt mit hohen Räumen wie einem rustikalen Ambiente. • Um die Pflege der Immobilie kümmern sich ein Hausmeister, ein Gärtner und eine Reinigungskra... mehr »

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Mehrfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Nahe der Technischen Universität befindet sich dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus. Es besteht aus 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² über drei Etagen und wurde 1930 erbaut. Zu dem ca. 620 m² großen Grundstück gehört ein großer Hof auf dem sich drei Einzelgara... mehr »

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Fachwerkhaus mit Harzer Unterdach

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 685 €

Schnuckeliges 1-Familienhaus sucht neuen Besitzer mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Selbermacher aufgepasst!

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81 999 €

150 m2

547 €/m2

Selbermacher aufgepasst!
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 81 999 €
  • Preis/m²: 547 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 415,00 m² Baujahr 1866 Garten voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Architektenhaus in Schulenberg im Harz

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 417 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Einbauküche Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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1-2 Familienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Garten

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 917 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 619,00 m² Baujahr 1800 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de