Top gepflegte Maisonette mit Pfiff!

Objektbeschreibung: Das Gebäude an der Binger Straße 50-60 wurde als u-förmiger Baukörper erstellt. Das Areal besteht aus 53 Wohneinheiten, ca. 750 m2 Ladenfläche im EG sowie einer Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über die W. v. Erlanger Straße. Die aktu... mehr »elle jährliche Kaltmiete beträgt 4620 €. Dies entspricht diese einer Bruttorendite von 4,62 %. Mit dem Mieter wurde ein Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietanpassung vereinbart. Ab dem 01.10.2020 erfolgt die erste Mieterhöhung. Betriebskosten betragen monatlich 90 €. Zuzüglich Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage. Der Abschluß eines Mietpools ist möglich. Die Erbpacht wurde auf 198 Jahren abgeschlossen. Restlaufzeit noch von 174 Jahren!! Der monatliche Erbpachtzins beträgt 91,46 €. Bei einer Kapitalanlage ist der Erbpachtzins steuerlich absetzbar. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist in der Baubeschreibung ersichtlich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist nach Beurkundung des Kaufvertrages sofort fällig. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,33 m² Vermietbare Fläche: ca. 27,50 m² Nutzfläche: ca. 29,66 m² Lagebeschreibung: Ingelheim am Rhein, die Rotweinstadt, große kreisangehörige Stadt, im Landkreis Mainz-Bingen. Die Stadt der Industrie, des Obstanbaues und es Handels. Eine Stadt aus dem Boden alt

Objektbeschreibung: Drei Eigentumswohnungen liegen hier in einer geschlossenen Einheit in Nieder-Ingelheim und verfügen über einen gemeinsamen Garten, sowie individuell zugeteilte Gartenstücke, die als Nutzgarten funktionieren. Die zu verkaufende Eigentumswohnung im Dachgeschoss präsentiert sich mit... mehr » 93,84 m², zuzüglich ca. 20 m² ausgebauter Spitzboden. Aufgeteilt in 4 Zimmer, zuzüglich Hauptschlafzimmer mit Panoramaloggia. Die ausgebaute Gaube bietet einen schönen Blick zu zwei Ingelheimer Kirchen, bzw. einen ausgesprochen schönen Fernblick in den Hunsrück und auf den Rhein. Die moderne Einbauküche wurde im Zuge des Gaubenausbaus (2004) neu eingebaut. Vollständig neu renoviert, wurde diese vor ca. zwei Jahren, ausgestattet mit einem neuen Induktionsherd und einem Backofen. Als Besonderheit ziert eine Granitarbeitsplatte die Küche. Außergewöhnlich ist das Angebot von 2 Bädern, beide mit Tageslicht, eins davon mit Dusche, Toilette und Waschbecken, das andere mit Badewanne, Toilette und Waschbecken – zugleich hier Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Im Keller steht ein eigener, mit einer Holztür verschlossener Kellerraum zur Verfügung. Gegenüber dem Haupteingang steht ein überdachter Abstellplatz im Freien zur Verfügung; durch die Dachabdeckung steht Ihr Fahrrad trocken. Das Angebot schließt ab mit zwei Parkplätzen direkt vor dem Objekt, so stehen die Autos bequem vor dem Eingang. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. A

Objektbeschreibung: Diese gut vermietete ETW im Herzen von Ingelheim vefügt über 36,6 m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit zwei Zimmern einem Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz ist sie ideal für Singels oder Paare. Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Ausric... mehr »htung zum Hof . Ein offener Wohn- Kochbereich mit Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein. Ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz runden diese ETW ab. Das Gebäude wurde als u- förmiger Baukörper erstellt. Das gesamte Areal besteht aus 53 Wohneinheiten, ca. 750 m² Ladenfläche im EG sowei einer Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen. Ausstattung: - Balkon - Fliesenboden - EBK - Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vermietbare Fläche: ca. 36,60 m² Lagebeschreibung: Die gut vermietete ETW liegt im Zentrum von Ingelheim. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche

Objektbeschreibung: RARITÄT: GARTENWOHNUNG! TWO IN ONE!! EG + SOUTERRAIN! GARTEN: KOMPLETTNUTZUNG! NUR 2 WE! Das Haus-Feeling kommt bei dieser tollen Wohnung voll zur Geltung. Großzügig im EG mit alleiniger Gartennutzung in diesem 2 -Parteienhaus, interner Wohnbereich im lichtdurchfluteten Souterrai... mehr »n. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad, die Küche mit Ausgang zum Anbau und Garten. Eine großzügige Terrasse und der Garten lassen Sie schöne Sommerabende genießen. Eine Treppe führt ins Souterrain, dort gibt es ein weiteres Zimmer mit anliegendem begehbaren Kleiderschrank (beide Zimmer haben Fenster und Deckenhöhe 2,40m) und ein innen liegendes Bad und der Ausgang zum gemeinschaftlichen Waschraum. Rundherum WOHL FÜHLEN: Entwickeln Sie Ihre Vision bei diesem senationellen Preis. Eine Rarität am Ingelheimer Wohnungsmarkt. Ausstattung: - 2 Terrassen - Garten - Kaminofen - elektr. Rollläden - Klimaanlage - Außenstellplatz - Kabel- und SAT-Anschluss - Gas-Zentralheizung - Fliesen, Laminat, Parkett Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 158,26 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Kellerfläche: ca. 21,14 m² Gartenfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 21,14 m² Lagebeschreibung: Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. E

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1957 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Gäste-WC Einbauküche Zustand: gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1996 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,47 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: neuwertig, renoviert Abstellraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: D... mehr »SL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1985 Lastenaufzug, Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,14 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2019 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »