* TOP-Gewerbeobjekt * ca. 20.000 m² * Bürogebäude mit 14 Büros * Rundbogenhalle 300 m² * Nähe B 436 *

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt / Bürogebäude (massiv) u. Stahlhalle Frei/Verfügbar ab: sofort Aufteilung der Flächen: Grundrisse / Lageplan etc. nur auf Anfrage Highlights auf einen Blick: - Gewerbeobjekt in gut frequentierter Lage (nahe der Bundesstraße B 436) - Gewerbefreifläche von fast 2 Hektar (ca. 8500 qm befestigte Freifläche) - Büro- u. Verwaltungsgebäude zu einer Größe von 512,10 qm (14 Büros) - Rundbogenstahlhalle mit gepflastertem Boden zu einer Größe von 300 qm - Caportanlage / Überdachung ca. 280 qm - Separate Parkplätze u. betonierte bzw. ausgepflasterte Lagerflächen - Betriebs- u. Geschäftsausstattung kann übernommen werden - Das gesamte Areal ist eingezäunt Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 19458 m² Bürofläche: ca. 512,10 m² Lagerfläche: ca. 8305 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Alle Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten, Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Behörden sowie öffentliche Einrichtungen inkl. Nah- u. Fernverkehrs-Zentren liegen in unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt. Entfernungen zu anderen Orten: Friedeburg: 3,9 km BAB A29 AS Sande: 9,9 km Sande Zentrum: 11,0 km Wiesmoor: 11,9 km Wittmund: 19,6 km Wilhelmshaven: 22,8 km Universitätsstadt Oldenburg: 52,8 km Sonstiges: **** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! **** Ihr Ansprechpartner Hedemann Immobilien RE/MAX Immo-Team Carsten Hedemann Tel.: 04961 - 77 909 - 14 Mobil: 0 160 - 12 71 788 carsten.hedemannremax.de Provision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar! Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur noch gegen Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung durchführen. Impressum: Carsten Hedemann Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID: DE362/117/04759 Anbieter-Objekt-ID: CH-2317 Hinzugefügt am: 2020-10-10