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Top in Lage, Komfort, Ausstattung: hochwertiges EFH mit Praxis + ELW in O.T. 4 km v. Ellw. Baden-Württemberg

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img. Top in Lage, Komfort, Ausstattung: hochwertiges EFH mit Praxis + ELW in O.T. 4 km v. Ellw. Baden-Württemberg

Top in Lage, Komfort, Ausstattung: hochwertiges EFH mit Praxis + ELW in O.T. 4 km v. Ellw.

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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690 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 2 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
374007

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses perfekte, großzügige Objekt mit ca. 440 m² Wohn- u. Nutzfläche wurde im Jahre 2000 in unterkellerter solider Massivbauweise in hoher Qualität erstellt. Es befindet sich auf einem über 1.000 m² großen Südhang- Grundstück, das vielseitig als Nutz- u. Ziergarten angelegt wurde. Zwischenzeitlich ist es - nicht einsehbar - eingewachsen. Das Objekt eignet sich durch die 2 getrennten Zugänge ideal für 2 Parteien oder Generationen oder für Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach. Zudem könnte die ELW im UG separat genutzt oder vermietet werden. Aufteilung: Hauptwohnung: 217 m² Wfl. (UG/EG/DG), 6 Zi., 2 Bäder, 2x Terrasse (ges. über 50 m²) Praxis: mit sep. Eingang (2 Zi., Flur, WC, Warteraum, ges. 66 m², EG) ELW: im Souterrain ((2 Zi., Flur, Bad mit WC, ges. 37 m², UG) Das Objekt verfügt über einen 2-etagigen Süd- Wintergarten, sowie 2 große Terrassen. Die Nutzfläche (118 m²) besteht aus 3 Kellern Heizraum, sowie einer große Doppelgarage mit el. Tor. Ausstattung: Das Objekt ist mit hochwertigen, zeitlosen Materialien u. vielen wertigen Einbauten (EBK etc.) ausgestattet u. hat einen gepflegten Zustand. Beheizt wird es mit Öl (zentral) z.T. über Fußbodenheizung u. zusätzlich im Wohnbereich über einen Kaminofen. Die Böden sind in Granit u. Massiv- Parkett verlegt. Käuferprovision: 4, 64 % inkl. gesetzl. MWSt. Grundstücksfläche: ca. 1002 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturnaher u. bervorzugter Südhanglage, in angenehmer Nachbarschaft moderner Objekte im O.T. Rindelbach, ca. 4 km von der Ellwanger Innenstadt entfernt. Kindergarten, KiTa u. Grundschule sind vor Ort, zu den weiterführenden Schulen gelangt man über gesicherte Radwege oder mit dem Bus. Eine kleine Nahversorgung ist vor Ort; Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Sonstiges: Fazit: Großzügige Architektur mit vielseitigen Nutzungs- Möglichkeiten. Ideal für Wohnen & Arbeiten - 2 Generationen oder zur Teilvermietung. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot (690.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Bezugsfrei ab Ende 2020 bzw. auf Absprache. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne vorab alle weiteren Informationen telefonisch oder per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen können. Vielen Dank. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 72,8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 22.04.2019 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 08865 (1/1339) Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte, neuwertige Doppelhaushälfte in Ochsenhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa Jugenstil in Baden-Baden Denkmalschutz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilien-Appartementhaus, ca. 800 m² Wohnfl., Areal ca. 2.200 m², Top gepflegt, EBKn, 4 Garagen

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Objektbeschreibung: Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Verbrauchsausweis vom 15.04.2014 danach: Verbrauch: 198,9 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1975, Holzpellets (Bj. 2006) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebesbeziehung zum Eigenheim statt Mietverhältnis zur Wohnung.

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Objektbeschreibung: +++ VERKAUFSSTART VOR ORT AM SAMSTAG, 19.09.20 VON 14 - 16 UHR +++ BAUSTOLZ baut für dich im Herzen des Neubaugebiets "Glashöfe" in St. Georgen 19 Reihenhäuser (nach WEG) vom Typ HIPHOP, JAZZ und SWING mit Satteldach und einer Wohnfläche von ca. 93 m² bis 140 m². Bei allen Häuser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rohdiamant wartet auf Feinschliff- Hofstelle in 89551 Köngisbronn

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Top Angebot* Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht! 77933 Lahr

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Romatisches Haus/Ferienhaus mit Seeblick in Bärental/Schwarzwald

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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*** Massiv-Holzhaus KfW 55 Standard, in Sackgassen-Lage auf gigantischem Grundstück ***

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  • Wohnfläche: 157 m2
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Objektbeschreibung: Der Traum vom eigenem Neubau-Domizil - wir können ihn erfüllen! In ruhiger Sackgassen-Lage auf einem 994 m² großem Grundstück entsteht ein hochwertiges Massiv-Holzhaus von Bader Haus GmbH komplett zum schlüsselfertigen Preis. Über 2 Etagen (EG und OG) erstrecken sich die 157,36 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Für geschickte Handwerker: Älteres, renovierungsbedürftige Doppelhaus mit Garage und Carport

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Objektbeschreibung: Für geschickte Handwerker: Einfaches, älteres Doppelhaus – renovierungsbedürftig mit Garage und Carport sowie kleinem Garten Doppelhaus - das Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt – kann auch vor 1900 sein. Die Raumhöhen betragen ca. 2 Meter. Haus 1 wird mit einem Kachelofe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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* Familiengerechtes Raumangebot - Reihenmittelhaus mit 4 1/2 Zimmern in NEUHAUSEN/Fildern *

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Objektbeschreibung: Diese attraktive Immobilie, die durch die interessante Architektur in Splitt-Level-Bauweise beeindruckt, erfüllt alle Wohnträume. Die versetzten Wohnebenen und die lichtdurchfluteten Räume garantieren hohen Wohnkomfort und bieten viel Platz und Freiraum für die Familie. Das Badez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31