Top Kapitalanlage, 32 Wohneinheiten in Zentraler Uninähe, IGB

Dieses historische Dorfhaus wurde liebevoll renoviert und mit modernem Komfort ausgestattet (2 Bäder, 3 Toiletten, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche, großes Wohn- / Esszimmer, Gastherme-Heizung, Internet). Es verfügt über eine optimale Lage am Rand des Ortskerns von Oberwürzbach. Das E... mehr »infamilienhaus wurde vollständig renoviert und modernisiert. Beheizt wird das Haus mit einer kostengünstigen Gasthermen-Heizung. Alle Fenster sind mit Thermopän verglast. Die letzte umfassende Renovierung wurde 2020 vorgenommen und zusätzlich ein Außenanstrich der Fassade durch einen Malerbetrieb durchgeführt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Im 1. OG erwarten Sie 3 Schlafzimmer mit 15, 17 und 18 m² Fläche. Im EG befinden sich eine Wohnküche (16,5 m²) mit Einbauküche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer, das über eine Gesamtfläche von 34,35 m² verfügt. Im EG befindet sich ein Bad mit WC und Badewann, im 1. OG ein Duschbad mit WC. Im Kellergeschoss befinden sich ein 14 m² großer Trockenraum sowie zwei weitere Kellerräume mit einer Fläche von je ca. 13 m². Sie betreten den Außenbereich über die Tür, die aus dem Trockenraum nach draußen führt, oder über das Tor von der Straße her. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht einsehbarer Sitzplatz mit Grillmöglichkeit, mit einer Fläche von ca. 50 m². Daneben steht die ehemalige Garage (16 m²), die als Partyraum für kühlere Tage ideal ist. Vor dem Tor sind 2 Stellplätze vorhanden. Das Haus ist aktuell vermietet (Jahreskaltmiete 10

Objektbeschreibung: +++Klein...fein...mein+++ Dieses Haus wurde ca. um 1900 gebaut, das genaue Baujahr ist leider nicht mehr ermittelbar. Es steht in St.Ingbert im beliebten Ortsteil Rohrbach und eignet sich als clevere Alternative zur Mietwohnung. Das perfekte Haus für Singles oder Paare überzeugt... mehr »durch folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen die große Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und ein praktisches Gäste WC zu Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein neues Bad. Zudem ist noch ein kleineres Zimmer vorhanden. Hier könnte Ihr begehbarer Kleiderschrank entstehen. Zudem ist ein Keller vorhanden, der von außen erreichbar ist. Die Immobilie wurde von innen komplett renoviert. - doppelt verglaste Kunststofffenster von 2017 - Gaszentralheizung von 2018 - Elektrik neu von 2018 - neues Bad von 2018 inklusive Wasserinstallationen - Böden, Decken 2018 teilweise erneuert - Einbauküche - Energieausweis in Vorbereitung Ein wirklich schönes Haus wartet auf neue Besitzer. Da die Immobilie zur Zeit noch vermietet ist,(die Mieter befinden sich im Auszug) sind leider keine Bilder von innen vorhanden. Wann Besichtigungen stattfinden können, muss noch mit den derzeitigen Mietern abgesprochen werden. Wir hoffen aber, dass das bald möglich ist. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Anfragen. +++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++ Hinweis: Besichtigungen

Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, teilweise ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht auf einem ca. 4500 m² großen parkähnlich angelegten südorientierten Grundstück mit repräsentativer Hofeinfahrt, einer ca. 120 m² großen... mehr » teilweise überdachten Terrasse, einem ca. 10,5 x 5,5 m großen Außenschwimmbad, Rasenfläche, Ziersträuchern, Rhododendrenhecken und altem Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Das laufend instandgehaltene Anwesen befindet sich in Topzustand, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Für die Fahrzeuge sind derzeit ca. 6 Garagenstellplätze vorhanden, deren Zahl auch noch gesteigert werden kann sowie ca. 5 bis 6 Stellplätze in der Hofeinfahrt. Als Highlights dieses Anwesens sind insbesondere zu erwähnen das schon angeführte Außenschwimmbecken, eine eigene ca. 10 x 14 m große Sporthalle mit Duschbad und Hausbar/Partyraum, ein großes Billardzimmer, ein Hobbyraum, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Marmorkamin im 2. Wohnraum, zahlreiche Einbauschränke bzw. Schrankwände sowie die hochwertigen Marmorböden im gesamten Erdgeschoß sowie im Dielen-/Galeriebereich des OG. Raumaufteilung KG: Wohndiele, Flur, Billiardzimmer ca. 35 m², Hobbyraum ca. 20 m², Sauna mit Ruheraum und Dusche, Partyraum mit Hausbar, Sport- oder Fitnesshalle ca. 10 x 14 m mit Duschbad/Waschbecken/WC, 2 Vorratskeller, Weinkeller, Werkstatt, Heizun

Wir sind auf der Suche nach einem Haus, mit einer Garage in St. Ingbert. Bitte alles anbieten mehr »

Dieses 4 Familienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Alle 4 Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt - Erdgeschoss: eine Wohnung, Wohnfläche ca. 40 m² - 1.Obergeschoss: eine Wohnung ca. 67 m², eine Wohnung ca. 25 m² - Dachgeschoss: eine Wohnung, Wohnfläche ca.... mehr »48 m² Das Haus verfügt über einen kleinen Innenhof, eine gemeinsame Terrasse, einen Waschraum sowie eine Unterkellerung. Die Fassade wurde vor ca. einem Jahr gedämmt Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fussgängerzone, diese ist fussläufig in ca. 1 Min zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.

Bitte keine Anfragen von Maklern! Das Objekt wird von Privat, Provisionsfrei verkauft. Dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt in einem ruhigen Wohngebiet in St. Ingbert Hassel, und gehört zum Biosphärenreservat Bliesgau. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in näherer Umgebung (PKW... mehr »ca. 2 Minuten). Anbindung an die Autobahn A6/A8 in ca. 3 km Entfernung. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Das Objekt wurde 2005/2006 umfangreich saniert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Gas-Heizungsanlage, Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung von Vaillant, neue Heizungsrohre, Wasserleitungen mit Zirkulationspumpe und Heizkörpern im ganzen Haus. Abwasserleitungen bis Kellerdecke erneuert. - Bad/Gäste WC - Fenster aus weißem Kunststoff (doppelt verglast) - Eingangstür (Aluminiumkern/Kunststoff weiß) - elektrischen Leitungen (außer Keller) - Dacheindeckung (keine Rundbalken verbaut), mit Unterspannbahn, Dachboden gedämmt, Gaupen gedämmt, Dachschrägen gedämmt. - elektrisches Garagentor, Garagendach neu eingedeckt, neue Balken und Garage verputzt. - Holzterasse aus Cumaru Holz ca. 30 qm (2014) - Erweiterung der Betonterasse ca. 16 qm - Einfahrt gepflastert , Stellplätze für ca. 4 Fahrzeuge, ca. 60 qm Die Aufteilung: Im EG befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terasse/Garten, die Küche, der Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss (DG teilweise mit Gaupe) befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer/Büro und das Bad mit Badewa

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 1Stellplatz, je Garage, Stellplat... mehr »z

Kategorie Haus Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 648,00 m² Baujahr 1964 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellraum, Dach ausgeb... mehr »aut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.440,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster... mehr »Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz Wellness: Swimming-Pool

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 661,00 m² mehr »

Kategorie Haus frei Zimmer 13.0 Wohnfläche 550,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.451,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat,... mehr » Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Wasch-Trockenraum Wellness: Wellnessbereich