Top Kapitalanlage mit hohen Mieteinnahmen in Bad Endbach

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Das Wohnhaus steht in Reihe mit den Nebengebäuden, giebelständig zur Strasse. Auch ideal für Menschen, die viel Abstellplatz, Arbeitsräume oder eine kleine Werkstatt benötigen. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: Seit 2010 wurden... mehr »folgende Massnahmen durchgeführt: - Fenster (2010) - Elektro (2011) - Wasserleitungen (2011) - Außenverkleidungen (2013) - neue Bodenbeläge z.B. Laminat in 2 Schlafzimmern und Fliesen in Bad und Flur - neue Innentüren - neue Decken - Pflasterung Hof - Treppe - Gartenanlage ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Status als Denkmal nicht erforderlich. Das Objekt wird mit 2-3 Holzfeuerungen und neuen Elektroheizungen (EVOLiT) beheizt. HINWEIS: Raumhöhen unterschiedlich Ausstattung: ERDGESCHOSS: Diele. Wohnküche mit Kaminofen. Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. "Wintergarten"-Anbau mit sep. Ausgängen zur Terrasse und zum Hof. Bad mit Eckwanne, Dusche mit mod. Duschpanel, Waschbecken, WC, Handtuch-HK. HWR. Funktionsflur. WC separat. Kammer. OBERGESCHOSS 1: Großzügiger Flur. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. OBERGESCHOSS 2 (= DACHGESCHOSS): Kleiner Speicher. Gemütliches Studio mit Ofen/ Schlafzimmer 4. UNTERGESCHOSS: Teilkeller. 3 GARAGEN. Nebenflächen. STELLPLÄTZE im Hof. Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 562 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: LAGE: Gute Wohnlage im Ortskern eines malerisch gel

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet Ihnen den kürzesten Weg zwischen Wohnung und Arbeitsstätte. Profitieren Sie von der zweckmäßigen Raumaufteilung und nutzen Sie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für Ihr Geschäft. Ausgebaut ist die Gewerbefläche als Metzgerei und beinhaltet neben Ladenfläche a... mehr »uch einen Kühlraum, ein Schlachthaus und eine angebaute Wurstküche. Des Weiteren ist in der Etage eine Küche, Büro- und Lagerfläche untergebracht. Die Wohnfläche verteilt sich im Obergeschoss auf drei Zimmer und ein modernisiertes Bad mit Eckbadewanne. Bevor Sie einziehen und Ihre Geschäftsidee verwirklichen, planen Sie etwas Zeit für die erforderlichen Renovierungen ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! EA.Daten: Wohngebäude: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 379,7 kWh/(m²*a) , Bj. 1946, Öl und Strom, Energieeffizienzklasse H. Gewerbe: Bedarfsausweis, Primärenergiebedarf, 680,9 kWh/(m²*a), Bj. 1946, Öl und Strom, Energieeffizienzklasse nicht ausgewiesen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: Käuferprovision 5,80 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 298 m² Grundstücksfläche: ca. 397 m² Lagebeschreibung: Bad Endbach ist eine Gemeinde im mitt

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 410,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Hier die Eckdaten: Für Eigenleister, Handwerker und Sanierer | sanieru... mehr »ngsbedürftiges Zwei- bis Mehrfamilienhaus in Bad Endbach - Bottenhorn | 4 - 6 kleine Wohnungen mit je 2 Zimmern möglich | aktuell zwei Volletagen mit jeweils etwa 105 m² Wohnfläche | Einzeldenkmal | Förderung Dorfentwicklung möglich | Vollkeller | Dachboden u.U. ausbaubar | Grundstück circa 410 m² | Baujahr um 1900 | 5.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder und die obige Kurzbeschreibung. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an. Ausstattung: Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an. Grundstücksfläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: in Bad Endbach-Bottenhorn Sonstiges: Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt: 01.11.2020 um 13:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten 07.11.2020 um 11:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit 16.11.2020 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe 01.12.2020 um 16:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar Für die Besichtigung der Immo

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: In einem Dorfe wohnte eine alte Frau, die hatte... mehr » ein Gericht Bohnen zusammengebracht und wollte sie kochen. Sie machte also auf ihrem Herd ein Feuer zurecht, und damit es desto schneller brennen sollte, zündete sie es mit einer Handvoll Stroh an... So beginnt ein Märchen der Gebrüder Grimm. Und so könnte es sich damals auch in diesem Haus zugetragen haben. Das Baujahr des Hauses ist wohl um 1930 und es wurde durch Anbauten in den Jahren 1946 (auf Seite 9 bei den Abmessungen des Grundstückes blau markiert) und 1966 (auf Seite 9 bei den Abmessungen des Grundstückes grün markiert) erweitert. Bei der letzten Erweiterung im Jahr 1966 wurde das Nachbarhaus abgerissen, man sieht noch einen Teil der Grundmauern im Garten. Es gibt drei Zugänge zum Grundstück: Von der Schlierbacher Straße aus zwischen den Hausnummern 84 und 86, direkt bei der Bushaltestelle. Hier steht die Garage. Ebenfalls von der Schlierbacher Straße aus zwischen den Hausnummern 80 und 84 ist die Hauptzufahrt zum Wohnhaus. Diese ist schmal. Vom Belzweg aus zwischen den Gebäuden Nummer 2 und 4 ist die dritte Möglichkeit auf das Grundstück zu gelangen. Hier steht der Holzschuppen mit offenem Unterstand... Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur die Außenb

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: Das Haus hier in Günterod liegt in einem gewach... mehr »senen Wohngebiet am Ortsrand. Die herrliche Natur in dieser Gegend ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch das Grundstück ermöglicht es Ihnen, sich nach Feierabend zu erholen. Da ist die kleine Sitzecke rechts vom Haus auf dem gepflasterten Hof, oder links vom Haus die langgezogene Grünfläche, die schon mit ein paar Blumen und Sträuchern bepflanzt ist. Hier könnte man auch prima einen Nutzgarten anlegen. Der kleine Windfang vor der Hauseingangstür ist liebevoll in Fachwerkoptik gestaltet und hat Sprossenfenster. Dahinter im Flur fällt unser Blick gleich auf den schönen Garderobenschrank aus Echtholz. Links die Treppe ist ebenfalls mit Echtholzstufen belegt und hat eine freitragende Stahlunterkonstruktion. Das Geländer hat einen Holzhandlauf und künstlerisch gestaltete, schmiedeeiserne Zwischenelemente. Wir gehen zuerst in... Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur die Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an. Ausstattung: Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umf

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte... mehr », ist eine kleine Sackgasse in Dernbach. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse? Das Haus liegt ruhig am Ortsrand in Waldnähe. Durch seine geschickte Aufteilung finden hier zwei Familien Platz, beide Wohnungen sind im Moment separat gehalten. Wenn jedoch eine große Familie einziehen möchte, sind die Türen und Durchgänge einfach wieder zu öffnen. Wir betreten das Haupthaus durch die neuere Haustür aus dem Jahr 2005 in den Windfang. Rechts ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Flur nach links gehen wir in das jetzige Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon auf der Rückseite des Hauses. Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet durch das große Fenster. Im Winter sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme. Es wurde ein Teil des Raumes abgetrennt für einen Hauswirtschaftsraum. Die nächste Tür bringt uns in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Eine Profi-Ausstattung hat die Küche nicht, aber es ist alles da, was der Mensch zum Kochen braucht: einen guten Herd mit Cerankochfeld, eine Einfachspüle, genügend Platz in den Ober- und Unterschränken, einen Gesch

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Hier die Eckdaten: Für Individualisten: Mit offener hoher Decke und Ch... mehr »arme | Ehemaliges Bahnhofsgebäude in Bad Endbach-Wommelshausen-Hütte | Grundstück circa 230 m² (noch abzutrennen) | Baujahr ca. 1900 | eine Etage mit drei Räumen | circa 60 m² Wohnfläche | nicht unterkellert | sanierungsbedürftig | Stromanschluss vorhanden | Wasser- und Kanalanschluss optional | 5.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder und die obige Kurzbeschreibung. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an. Ausstattung: Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an. Grundstücksfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: in Bad Endbach-Wommelshausen-Hütte Sonstiges: Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt: 01.11.2020 um 12:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten 07.11.2020 um 10:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit 16.11.2020 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe 01.12.2020 um 17:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar Für die Besichtigung der Immobilie müssen

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: Dies ist das Angebot mit dem Haus und circa 400... mehr » m² Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt wohl um 1900. Damals gab es auch noch eine Scheune und Stallungen. In den Siebziger Jahren wurde ein kompletter Wohnhausumbau mit Garagen geplant und im Jahr 1976 genehmigt und angefangen. Und so steht das Haus noch heute quasi im Rohbau. Die verbaute Heizungsanlage der Firma Buderus im Untergeschoss ist mittlerweile veraltet und muss ausgetauscht werden. Für das Obergeschoss haben wir Ihnen ein paar Räume digital eingerichtet und dem jetzigen Zustand zugeordnet. Die Fotos sind versehen mit „Ist-Zustand“ und „Nachher“. Das soll Ihnen zeigen, was aus den Räumen werden kann. Wenn Sie nicht selbst einziehen wollen, gibt es die Möglichkeit, die Etagen abzutrennen und drei Mietwohnungen daraus zu machen. Die kleinen 2D-Grundrisse zeigen den Vorschlag dazu. Der Eingang zum Erdgeschoss bleibt, der Eingang zu Ober- und Dachgeschoss wäre dann im Untergeschoss und führt in das Treppenhaus. Wir listen nun nachfolgend auf, was an Arbeiten zu erledigen ist... Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Imm