Top Lage - Kernsanierte, helle 2-Zimmerwohnung München Nähe Gärtnerplatzviertel

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorteile beim Kauf einer unserer Wohnungen: - Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung - Umlaufende Dachterrasse mit insgesamt ca 72 m² Nutzfläche - Optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung: den ganzen Tag Sonne - Zweites Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC, beide B... mehr »äder mit Fenster - Zuverlässige und bewährte Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden - Auch nichttragende Innenwände in wohngesunder Ziegelbauweise - Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Vollständige Unterkellerung mit ausgebautem Hobbykeller und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone - Durchdachte und praktische Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgarageneinzelstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2021, Baubeginn erfolgt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.10.2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 34.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert. Die Wohnung erhielt einen neuen Laminatboden, neue Zargen und Türen sowie ein neues Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie de... mehr »n nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist noch bis 01.02.2021 vermiett. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 1.350 EUR. Ausstattung: Praktischer Grundriss Einbauküche Waschmaschinenanschlus Bad mit Dusche Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Kellerabteil Trockenraum Letzte Renovierung: 2020 Kein Stellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei ab 01.02.2021 Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 60,25 m² Lagebeschreibung: Der schöne Stadtteil Trudering befindet sich im östlichen Teil der Landeshauptstadt München. Trudering ist ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter: Das wissen vor allem Familien sehr zu schätzen. Trudering erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit, da es einer der kinderreichsten Stadtteile Münchens ist. Aber dort wo es Kinder gibt, gibt es natürlich auch reichlich Arbeitsplätze unterschiedlichster Branchen. Trudering ist durch die S-Bahn Linien S4 und S6 hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Waldtrudering. Die S-Bahn-Station "Gronsdorf" befindet sich fußläufig ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In nur 15 Minuten erreichen Sie ohne umzu

Objektbeschreibung: Die vermietetete Dachterrassenwohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im Münchener Stadtteil Nymphenburg. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, sowie einem Waschbeckenbereich. Der separat abget... mehr »rennte Küchenbereich bietet Platz für eine Einbauküche und einem Stellplatz für eine Waschmaschine. Die jetzige Küche befindet sich im Eigentum des Mieters. Der großzügige Wohnbereich kann durch seinen cleveren Grundriss vom Schlafbereich durch ein Regal oder Vorhang gut abgetrennt werden. Das Highlight der Wohnung ist die nach Nordwesten ausgerichtete Dachterrasse, wo an Sommertagen gegrillt oder entspannt werden kann. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist ein privater ca. 16 m² großer Hobbyraum, der für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein mit Licht ausgestattetes großes Kellerabteil, dass momentan vom Mieter clever als Trockenlager genutzt wird. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss mit 20.000 Euro separat erworben werden. Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage und der Größe der Wohnung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle insgesamte Kaltmiete beläuft sich auf 910 Euro pro Monat. Ausstattung: - Optimaler Grundriss - Großzügige Terrasse mit Nordwestausrichtung - Gepflegte Ausstattung - Deckenhöhe vo

Ausstattung: • Diese helle im Jahr 2017 sanierte 3,5-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in herrlicher Lage mit Blick auf einen kleinen Park. • Die Wohnung bietet einen freundlichen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern. Ein praktisches Gäste-WC mit kleinem... mehr »Waschtisch sowie ein großes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. • Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche sowie allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. • Das ansprechend helle Wohnzimmer hat eine tolle Größe und bietet zusätzlichen Platz für einen großen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auch zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. • Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 15 m² und ca. 9 m². • Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt auch über einen Zutritt zum Balkon und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und Kommode. •Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz (abschließbarer Einzelparker) in der Tiefgarage. • Das Objekt wird im Augenblick noch von den Eigentümern selbst bewohnt und ist spätestens zum 01.12.2021 bezugsfrei. Ein früherer Auszug ist bereits geplant und kann ggf. auch schon im Sommer realisiert werden. Für den Nutzungsübergang wird zwischen Verkäufer und Käufer eine entsprechende Vergütung vereinbart. Eine liebevoll sanierte Wohnung in Traumlage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Kapitalanlage) sucht Sie! Weitere Angaben: Separate

In diesem neu zu bauenden 3 Familien-Haus wird im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 4 Zimmer-Wohnung ( W 2) entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zweifamilienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Die Wohnung wird über drei Sch... mehr »lafzimmer, 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz verfügen. Innerhalb der Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung darstellbar. Alternativ kann das Gästezimmer auch in eine Küche mit Essbereich umgewandelt werden. Das Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ausgestattet. Zur Ausführung kommen ein modernes und effizientes Energiekonzept mit Gasbrennwerttherme, Solaranlage, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie auch eine Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen, Steinfeinzeug in den Bädern, Video-Gegensprechanlage vieles mehr. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2021 geplant. Änderungs-und Sonderwünsche auch bezüglich der Ausstattung können, soweit diese nicht genehmigungspflichtig sind, noch berücksichtigt werden. Der Münchner Stadtteil Aubing ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert w

Objektbeschreibung: RARITÄTEN Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Süd-/West-Balkon Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines in 2004 erbauten Mehrfamilienhauses in S-Bahn-Nähe. Innerhalb von 3 Gehminuten befinden Sie sich bereits am Bahnsteig. Al... mehr »ternativ parken Sie auf Ihrem TG-Einzelstellplatz und erreichen die Wohnung über den Lift. Vom Flur aus betreten Sie Bad und Wohnzimmer. Das rechteckige Wohnzimmer mit Essbereich erhält Licht aus dem Nord-Osten und zusätzlich von Süd-Westen, wo sich auch der zur Rückseite ausgerichtete Balkon befindet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche voll ausgestattet. Über die Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, welches von der Straße abgewandt ist und über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Gegenüber befindet sich das halbe Zimmer mit ca. 7 m² und ist somit gut als Arbeitszimmer und für ein Kind in den ersten Jahren geeignet. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist zusätzlich mit zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: € 549.000 + TG-Stellplatz: € 20.000 = Gesamtkaufpreis: € 569.000 Ausstattung: + Süd-West-Balkon + Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss + Parkett in den Wohnräumen + Einbauküche + Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer + Lift + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Kellerabteil + Wohnungseigener Waschmaschinenanschluss in Gemeinschaftswaschküche + TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 20.000 zu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,67 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

In diesem neu zu bauenden 3 Familien-Haus wird im 1. OG diese lichtdurchflutete und moderne 4 Zimmer-Wohnung ( W 2) entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ein-und Zweifamilienhaus Lage direkt am Langwieder Bach, mit viel Grün und doch zentral gelegen. Die Wohnung wird über drei Sch... mehr »lafzimmer, 2 Tageslicht Bäder mit Dusche und Badewanne, Flur, offenes Wohn-Küchen-Ess-Zimmer, großer Süd-West-Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz verfügen. Innerhalb der Wohnung ist eine Einlieger-Wohnung darstellbar. Alternativ kann das Gästezimmer auch in eine Küche mit Essbereich umgewandelt werden. Das Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ausgestattet. Zur Ausführung kommen ein modernes und effizientes Energiekonzept mit Gasbrennwerttherme, Solaranlage, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie auch eine Einzelraum gesteuerte Fußboden-Heizung, Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodengleiche Duschen, Steinfeinzeug in den Bädern, Video-Gegensprechanlage vieles mehr. Die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2021 geplant. Änderungs-und Sonderwünsche auch bezüglich der Ausstattung können, soweit diese nicht genehmigungspflichtig sind, noch berücksichtigt werden. Der Münchner Stadtteil Aubing ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchener Ringautobahn, die A 99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem Pkw jedes Ziel in und um München schnell angesteuert w

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 61 Die Wohnung Nr. 61 ist derzeit vermietet und der Mieter hat bis 01.03.2023 einen Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 640,00. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 238,00 pro Monat, davon sind € 99,41 nicht umlagefähig. ALLGEMEIN ZUM... mehr »PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * separate Küche * schöner Grundriss

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1975 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,58 m² Bad mit Dusche Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »