+++ Top-Rendite-Paket - großzügige 2-Zimmer-Wohnung und 1-Zimmer-Apartment mit Balkon +++

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zwei Einheiten befinden sich in einem hochwertig ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Das Wohnungspaket besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 35,26 m² und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65,34 m². Die 1-Zimmer-Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 246,82 € vermietet - entspricht einer Kaltmiete von 7,00 € pro Quadratmeter. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt eine Einbauküche. Vom Wohnschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Die 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Bei der Neuvermietung sind Mieteinnahmen von 6,50 € - 7,00 € pro Quadratmeter zu erwarten. Zur Wohnung gehört ebenso eine vollwertige Einbauküche sowie eine Abstellkammer im Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde als betreutes Wohnen ausgebaut. Aufenthaltsräume für alle Bewohner befinden sich im Erdgeschoss. Dort finden auch Angebote des Pflegedienstes statt. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Ausstattung: - Einbauküchen in beiden Wohnungen - Zustand: sehr gepflegt - Fliesen und Teppichböden - barrierefrei - Bad mit Dusche - alle Räume mit Tageslicht - 1 Außenstellplatz - Abstellkammern im Dachgeschoss - Pflegedienst Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Zwischen Dresden und Chemnitz gelegen blickt Mittweida auf eine große Vergangenheit als bedeutende Textilindustriestadt zurück. Heute erfreut sich die Stadt vor allem als Hochschulstandort großer Beliebtheit. Die Stadt ist sehr gut an die nächstgelegene Großstadt Chemnitz und die umgebenen Ortschaften angebunden. So ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A4 oder mit der S-Bahn direkt an Chemnitz angebunden. Mittweida verfügt über eine gute Infrastruktur. So gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, verschiedene Ämter und Schulen sowie das "Landkreis Mittweida Krankenhaus". Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 108,96 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 07.08.2008 Gültig bis: 31-12-2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WHG 203 Hinzugefügt am: 2020-10-10