Top-Rendite und Urlaub machen lassen sich verbinden!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großzügige Gruppen-Ferien-Eigentumswohnung für 10 Personen mit exclusiven Wellnessbereich.Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, Küche, Esszimmer, 3 Duschen mit Waschplätzen und 2 getrennte Toiletten. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig für 10 Gäste hochwertig möbliert. 10 Schlafplätze, Einbauküche, Essplatz für alle Gäste, Wohnzimmereinrichtung und vieles mehr. In dem nur von der Gruppenwohnung genutzen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium, Umkleide-/ und Ruhebereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe, direkt aus der Wohnung oder über den Aufzug. Der Wellnessbereich gehört der Eigentümergemeinschaft, wird aber nur von der zu verkaufenden Wohnung genutzt. Die Wohnung verfügt über einen ganz eigenständigen Eingangsbereich. Die Nettomieteinnahmen beliefen Sich im letzten Jahr auf EUR 19.852,00 p.a.. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Absolut zentrale Lage von Willingen. In die Innenstadt mit schönen Geschäften und gemütlicher Gastronomie sind es keine 50 Schritte. Gleichzeit gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu allen touristischen Einrichtungen wie das zur Zeit in Moderniesierung befindliche Lagunenbad, zu den Skiliften, Wanderwegen, Seilbahn, Sommerrodelbahn, Bike-Trail und vieles mehr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 25.04.2018 Gültig bis: 24.04.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1400 Hinzugefügt am: 2020-10-21