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TOP-Renditeobjekt 15 km von Saarbrücken entfernt Völklingen

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TOP-Renditeobjekt 15 km von Saarbrücken entfernt

Völklingen [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

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1 200 000 € Kaufpreis 780 m2 Wohnfläche 1 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
780 m2
ID:
151953

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten eine Kapitalanlage in Immobilien, dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Die Renovierungen (80% Neubau) des wunderschönen Wohn- und Geschäftshauses wurde im Jahr 2000 abgeschlossen. Sämtliche technische Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Abwasser u.a.) wurden komplett erneuert. Des Weiteren wurde das Dach neu hergestellt. Das Objekt befindet sich somit in einem TOP-Zustand und bedarf derzeit keinen Reparaturen oder Investitionen. Die Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf Mietwohnungen. Zusätzlich zählt eine Containeranlage mit festem Anbau und großem Freiplatz zu dem Objekt. Sowohl die drei Geschäftsräume (Blumenladen, Tierarztpraxis und Nachhilfeinstitut) als auch die fünf Mietwohnungen und das Gelände sind komplett vermietet. Parkmöglichkeiten sind vielfach vorhanden: 4 Garagen, 5 Stellplätze hinter dem Gebäude und 15 Parkplätze vor dem Gebäude. Ein großer sehr gepflegter Hinterhof mit vier Garagen und einem sehr großen angrenzendem weitläufigen Garten, mit verschiedenen Bepflanzungen, runden das Angebot ab. Detailliertere Angaben zu den Mietwohnungen: 1. Wohnung (ca. 90 m2): 3 ZKB, schönes Bad mit Badewanne und Dusche 2. Wohnung (85 m2): 3 ½ ZKB, schönes Bad mit Badewanne und Dusche 3. Wohnung (90 m2): 3 ½ ZKB, schönes Bad mit Dreieckbadewanne und separater Dusche 4. Wohnung (90 m2): 3 ZKB, schönes Bad mit Dreieckbadewanne und Dusche 5. Wohnung (60m2): 2 ½ ZKB mit Dusche Ausstattung: Aufgrund der im Jahre 2000 erfolgten Renovierungen befindet sich die Ausstattung in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt über ein Satteldach (16 Jahre alt), Stahlbetondecken und einen Vollwärmeschutz. Alle Wohnungen verfügen sowohl über eine Dusche und vier Wohnung ebenfalls über eine Badewanne. Die Größe der Wohnungen eignet sich sehr gut für das Wohnen mit Kindern. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3341 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Lagebeschreibung: Die Lage überzeugt aufgrund ihrer Kombination aus dörflichem Charakter und einer perfekten Infrastruktur. Die wunderschöne Hauptstadt Saarbrücken ist in 14 km, ca. 15 Autobahnminuten zu erreichen. Eine direkt gegenüberliegende Bushaltestelle ermöglicht die optimale Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Sonstiges: Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Aufteilung: EG: Im Erdgeschoss befinden sich die drei Geschätsräume. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5091 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und Wohlfühlen

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179 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Völklingen-Kreuzberg großzügiges Wohnhaus, beste Höhenlage mit Fernsicht, ELW vorhanden

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  • Wohnfläche: 315 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 315,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m² Baujahr 1969 Balkon Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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250 000 €

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Wir suchen ein Haus auf dem Sonnenhügel oder Umgebung. Tausch gegen eine ETW auf dem Sonnenhügel möglich. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gemütliches Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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EFH Wallerfangen Finkenweg

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EFH Wallerfangen Finkenweg
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Der Verkauf des Hauses findet am 09.11.2020 um 10:30 Uhr in einer Auktion am Amtsgericht Saarlouis statt. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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*Kapitalanlage in 1A Lage in der Einkaufsstraße von Völklingen!*

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  • Wohnfläche: 258 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Vielseitig nutzbar und mit viel Potenzial: Charmantes MFH mit Garten in ruhiger und grüner Lage

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Hinzugefügt am: 2020-11-08