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TOP Renditeobjekt im Herzen von Bremen Bahnhofsvorstadt

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TOP Renditeobjekt im Herzen von Bremen

Bahnhofsvorstadt [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 396 m2 Wohnfläche 2 018 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
396 m2
ID:
362960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird. Bei Kauf wird eine Käuferprovison in Höhe von 5,80% brutto vom Verkaufspreis fällig. Zu zahlen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Für weitere Fragen können Sie uns über das System eine Benachrichtigung hinterlassen. Unsere Exposés sowie alle sonstigen Unterlagen bzgl. des Objekts versenden wir Ihnen, bei ernsthaften Interessenten, gerne per Mail. Daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen, Ihre Mailadresse und vor Allem Ihre Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zeitnah anrufen können. Haftungsausschluss Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ihre Kontaktaufnahme über dieses Portal gilt als Basisgrundlage bei einer eventuellen späteren Vermittlung dieses Objektes zwischen Ihnen und dem Eigentümer (Auftraggeber), ebenso die Zusendung jeglicher Exposés zu dieser Immobilie. Vielen Dank C&B Immobilien Delmenhorst Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Walle-Zietenviertel Reihenhaus mit Potential in lebendiger Umgebung für Familien, Künstler, Startups

Neu

  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 2 949 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 69,00 m² Baujahr 1957 Balkon Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier spricht die Lage für sich

Neu

399 000 €

164 m2

2 433 €/m2

Hier spricht die Lage für sich
  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 433 €

Objektbeschreibung: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, welches 1966 im beliebten Stadtteil Horn-Lehe in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde. Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 164 qm Wohnfläche mit sieben Räumen und vier Schlafzimmern ausreichend Platz, auch für eine größe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Familie sucht Haus / Reihenhaus in Bremen Findorff

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 4 706 €

Guten Tag. Meine Freundin, mein kleiner Sohn und ich suchen auf diesem Wege ein kleines Reihenhaus in Bremen Findorff. Auch wenn es nicht leicht ist möchten wir diesen schönen Stadtteil nicht missen und hoffen somit auch fündig zu werden. Das Haus sollte gern eine Größe von mindestens 85m² haben, et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BELIEBTES WALLE - nahe Überseestadt: ALTBREMER 1-FAM.-RH mit STILFASSADE und gr. WINTERGARTEN, 6 Zi.

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 850 €

Objektbeschreibung: OBJEKT: XF113 HAUSTYP: Altbremer 1 Familien-Reihenhaus - mit Stuckfassade und ausgebautem Dachgeschoss UNTERGESCHOSS: Vollkeller - mit sep. Zugang sowie Ausgang zum Hofgarten ERDGESCHOSS: großzügiger Wohn-/ Eßbereich - durch Rundbogen verbunden - sowie Ausgang zum Wintergarten (m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Walle / Neubau: Modernes Reihenmittelhaus mit Sonnengrundstück

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 3 300 €

Objektbeschreibung: Der Bau des Einfamilienhauses wurde im März 2020 abgeschlossen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und modernen Baustil aus. Das Haus mit der hochwertiger Fassade mit Wärmeverbund steht auf einem ca. 127 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlage: Neustadt / Renoviertes Mehrgenerationenhaus mit 3 WE, Terasse, Garten, Balkonen

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 2 829 €

Objektbeschreibung: Dieses äußerst gepflegte und im Jahr 2020 fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich in sehr guter Lage der beliebten und belebten Bremer Neustadt im Ortsteil Südervorstadt. Das Objekt läßt sich sehr gut u. a. als Mehr-Generationen-H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neustadt / Großes Reihenendhaus mit drei Wohnungen und Gewerbeeinheit in attraktiver Lage

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 627 €

Objektbeschreibung: Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG

Neu

  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 547 900 €
  • Preis/m²: 2 930 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 187,15 m² Grundstücksfläche ca. 579,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Großzügiges Zweifamilienhaus in Grenzbauweise im beliebten Habenhausen

Neu

  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 718 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 262,00 m² Grundstücksfläche ca. 456,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden Abstellraum voll ersch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Zwangsversteigerung Haus, Treuburger Platz in Bremen

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 156 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 469,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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In bester Lage - Reihenmittelhaus in Klein Mexiko !

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  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 3 535 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,00 m² Grundstücksfläche ca. 77,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Solides Klinker-Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in begehrter Wohnlage, Senator-Theil-Straße, Habenhausen, von Privat, sofort frei !

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 649 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 173,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14