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TOP Renditeobjekt im Herzen von Bremen Bahnhofsvorstadt

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TOP Renditeobjekt im Herzen von Bremen

Bahnhofsvorstadt [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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799 000 € Kaufpreis 396 m2 Wohnfläche 2 018 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
396 m2
ID:
362960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird. Bei Kauf wird eine Käuferprovison in Höhe von 5,80% brutto vom Verkaufspreis fällig. Zu zahlen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Für weitere Fragen können Sie uns über das System eine Benachrichtigung hinterlassen. Unsere Exposés sowie alle sonstigen Unterlagen bzgl. des Objekts versenden wir Ihnen, bei ernsthaften Interessenten, gerne per Mail. Daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen, Ihre Mailadresse und vor Allem Ihre Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zeitnah anrufen können. Haftungsausschluss Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ihre Kontaktaufnahme über dieses Portal gilt als Basisgrundlage bei einer eventuellen späteren Vermittlung dieses Objektes zwischen Ihnen und dem Eigentümer (Auftraggeber), ebenso die Zusendung jeglicher Exposés zu dieser Immobilie. Vielen Dank C&B Immobilien Delmenhorst Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Modernes Familienhaus in optimaler Wohnlage

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 302 950 €
  • Preis/m²: 2 525 €

RefNr. 9030802 Das Wohnquartier MyLiving am Willakedamm bietet Ihnen als Wohnort im Bremer Süden sowohl Natur und Grünflächen als auch urbanes Stadtleb​en.  Die insgesamt 55 Reihenhäuser punkten mit moderner Gestaltung und flexiblen Grundrissen. Das Haus Moon mit Satteldach überzeugt auf insgesamt 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hastedt / Kapitalanlage / Neubau - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 277 000 €
  • Preis/m²: 4 015 €

Objektbeschreibung: Mit dem Neubauvorhaben "Hastedter Tore" entstehen 43 exklusive Wohnungen mit einer Größe von 31 - 84 m² und 51 Tiefgaragenstellplätze. Ein hervorragendes Projekt, welches vom Architektenteam Völlmar Architektur geplant wurde. Im Erdgeschoss des im voraussichtlich 01.08.2021 ferti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hastedt / Kapitalanlage / Neubau - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 226 002 €
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Objektbeschreibung: Mit dem Neubauvorhaben "Hastedter Tore" entstehen 43 exklusive Wohnungen mit einer Größe von 31 - 84 m² und 51 Tiefgaragenstellplätze. Ein hervorragendes Projekt, welches vom Architektenteam Völlmar Architektur geplant wurde. Im ersten Obergeschoss, des im 1. Quartal 2021 fertigg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Traum vom Eigenheim! Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 3 479 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.420,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Traumhaftes, komplett renoviertes Reihenendhaus, provisionfrei.

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 2 829 €

Hallo zusammen, Wir bieten hier unser Reihenendhaus in einer sehr Familien freundlichen und ruhigen Lage in Bremen-Gartenstadtvahr. Das Haus ist in einem komplett renovierten Zustand und nach Absprache in einer kurzen Zeit verfügbar. Besonders zu erwähnen sind folgende Eigenschaften; -schönes und ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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INTERESSANTES HAUS MIT ZUSÄTZLICHEM BAUPLATZ

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 373 000 €
  • Preis/m²: 2 743 €

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Haus bietet auf 2 Etagen viel Platz und helle Räume. Das Haus eignet sich sowohl für Familien, da das Haus als auch dessen Umgebung viel Platz bieten, als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf eine nette Nachbarschaft verzichten wollen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Sonnig, ruhig gelegen... und mit Garage!

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269 000 €

110 m2

2 446 €/m2

Sonnig, ruhig gelegen... und mit Garage!
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 446 €

Objektbeschreibung: Dieses sonnige Reihenhaus wird Sie begeistern! Viel Charme und Individualität erwarten Sie hier in ruhiger Lage! In einer Sackgasse gelegen, zeigt es schon von außen, dass sich die Bewohner in diesem Haus so richtig wohlfühlen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zur Haustür u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bremen - Huckelriede | Komplett sanierte, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte nahe Werdersee

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 2 896 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 123,87 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1906 Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Doppelhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten für hohe Ansprüche!

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  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 1 816 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 385,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.901,00 m² Baujahr 1981 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum, Dachboden, Wasch-Tro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Zum Einzug bereit - Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Lüssum

Neu

  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 877 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,30 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Terrasse Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Nach Walle wollen sie alle! Sie auch?

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195 000 €

112 m2

1 742 €/m2

Nach Walle wollen sie alle! Sie auch?
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 742 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort oder nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 90,50 m² Baujahr 1907 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Dachterrasse, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Solides Reihenendhaus mit Potenzial in begehrter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 334 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 1902 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12