Top sanierte 2- Zimmer Altbauwohnung in guter Lage zu verkaufen

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.050,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 72,50 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentral... mehr »heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580651

Objektbeschreibung: Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1914 erbaut und 2009 komplett saniert. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die im ersten Obergeschoss rechts gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung. D... mehr »urch den Flur betritt man alle weiteren Zimmer der Wohnung. Links des Flures liegt das ca. 12 m² große Schlafzimmer, welches zwei Fenster hat und zur Straßenseite gerichtet ist. Rechts des Flures betritt man das ca. 18 m² große Wohnzimmer indem sich eine Küchenecke befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, in dem man an sonnigen Tagen verweilen kann. Das innenliegende Bad befindet sich an der Stirnseite des Flures und ist modern gefliest. Hier befindet sich neben einer Dusche, der Toilette und dem Waschplatz, auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Oberlicht läßt Tageslicht vom Schlafzimmer in das Bad. Das Bad ist türhoch gefließt. Der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küchenzeile sind mit schönem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten, modernen Zustand. Sie ist vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit 3780 €. Als monatlichen Hausgeldabschlag sind derzeit 187,83€ fällig. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufe

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.450,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 94,97 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentral... mehr »heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580652

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. WohnflÀchen ab 36qm, FuÃbodenheizung, Echtholzparkett,... mehr » moderne Badgestaltung und Wohneinheiten mit groÃzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. Wohnflächen ab 36qm, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, mo... mehr »derne Badgestaltung und Wohneinheiten mit großzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. Wohnflächen ab 36qm, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, mo... mehr »derne Badgestaltung und Wohneinheiten mit großzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Eigentumswohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 3 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten auf 95m²³ Wohnfläche im 2.OG des Hauses. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellentes Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung:... mehr »- 3-fach verglaste Fenster - Vollholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor - bodentiefe Fenster mit 2 Balkonen - energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist eine Investition in die Zukunft. Ein Tiefgaragenplatz kann für 25000 EUR zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 36,3 kWh/(m²a); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2022; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom/Gas/Solar Weitere Wohnungen im Objekt können erworben werden: WE 2: mit Freisitz im EG ca. 145 qm, KP: 553.300 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 1: eigenes Stadthaus mit Freisitz im EG ca. 116 qm, KP: 448 700 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 7: Penthouse im 3. OG, ca. 138 qm, KP: 598.500 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.2022 Lagebeschreibung: Leipzig ist nicht nur eine auffallend grüne Stadt, sie kann auch mit einer Rarität aufwarten: Mitten durch die Stadt zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mitteleuropas. Die Messestadt bestic

Objektbeschreibung: Sehr schöne Zwei-Raumwohnung mit viel Licht im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Das Gebäude hat einen Fahrstuhl. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Fahrstuhl, Parkett und Badewanne. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.20 Objektzustand: saniert... mehr » Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Nutzfläche: ca. 6 m² Sonstiges: Frau Irene Ortmann Lizenzpartnerin der IAD GmbH Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg Tel.: 0176 21541465 Email: i.ortmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna Anbieter-Objekt-ID: BNA-IO0221

Objektbeschreibung: In Zentrumsnähe der beliebten Industrie- und Universitätsstadt Leipzig befindet sich diese rund 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die vermietete Altbauwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räu... mehr »mlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen überdachten Balkon in ruhiger Innenhofausrichtung. Die Immobilie ist seit 2016 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.220 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 348 €, wovon 279 € auf den Mieter umlegbar sind. Die Eigentumswohnung im charmanten Dachgiebel-Look erstreckt sich neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern über eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Pkw-Freiplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Zuletzt wurden das Haus mitsamt des Daches 1996 saniert. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1025748 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Vermietet + Zentrumsnah + Helles Dachgeschoss + Altbau + Überdachter Balkon + Pkw-Freiplatz + Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung Weitere Angaben

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr » Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon mit herrlichem Blick in das Grüne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Innenhof, eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abgetrennter Kellerraum. Diese Wohnung ist seit März 2018 an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 EUR vermietet. Ausstattung: Wohnräume: Laminat Bad: mit Fenster, Dusche, Wanne weiteres: Stellplatz im Hof, Balkon (Zugang vom Schlafzimmer), Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabs Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch - nur 6 km vom Stadtkern Leipzig entfernt - rückt immer stärker in den Blickpunkt des allgemeinen Interesses. Wiederitzsch ist ein florierender Stadtteil Leipzigs, der von der nahegelegenen neuen Messe ebenso profitiert, wie von den benachbarten Gewerbegebieten.

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage in Leipzig-Wahren, sondern auch der maximale Wohnkomfort im Inneren und der Balkon als attraktiver Außenbereich spr... mehr »echen für sich. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.711,20 € vermietet. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines denkmalgeschützten, 1915 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich aufgrund der 2012 erfolgten Kernsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit einer etwa 61,29 m² großen Wohnfläche erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das geschmackvoll ausgewählte Echtholzparkett in den Wohnräumen fügt sich angenehm in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 179 €, wovon ein Anteil von etwa 124,19 € umlegbare Kosten darstellt. Sowohl die Hausreinigung als auch ein Winterdienst sind in diesen Kosten bereits inbegriffen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026847 Ausstattung: + Zuverlässig vermietet + JNKM: ca. 4.711,20 € + 2012 kernsaniert + Geräumiger Balkon + Helle, gut geschnittene Räume + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + Echtholzparkett + Privates Kellerabteil + Hausreinigung und Winterdienst