Top Sanierter Altbau EG Bestlage Wlmersdorf

__Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailver... mehr »liebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Hier stellt sich eine kompakte Singlewohnung östlich vom Szenekiez Friedrichshain vor, die es in sich hat. Aktuell gut vermietet bietet sie eine attraktive Raumkonstellation, in der man sich auf Anhieb wohl fühlt. Das liegt neben dem großen Zimmer mit Fensterreihe Richtung Süden auch an der hellen Wohnküche, die obendrein mit einem Balkon ausgestattet ist. Natürlich gibt es auch ein Duschbad mit Tageslicht. Das Ergebnis: Wohnen mit Wohlfühlfaktor. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Objektbeschreibung: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und 2002 instand gesetzt bzw. modernisiert. Die Liegenschaft besteht aus 38 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - einer Post und Kurzwarenladen. Das Eckgebäude erstreckt sich über drei Treppenhäuser und drei Etagen sowie einem a... mehr »usgebauten Dachgeschoss. Ausstattung: Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage veräußert. Aus derzeitiger Sicht würde eine unbewohnte Wohnung mit vergleichbaren Kriterien 20-30% höher am Markt angeboten werden. Sie ist für Eigennutzer nicht geeignet, da sie langjährig vermietet ist. Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 3.OG des ruhigen Vorderhauses und verfügt über einen funktionalen Schnitt mit großzügigen Räumen. Die schöne Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Dieses Angebot ist zukunftsorientiert und bietet an erster Stelle eine solide Anlage in einem Stadtteil, der sich immer weiter entwickeln wird. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 3.381,50 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 140,47 m² Lagebeschreibung: Das Eckhaus Leopoldstr. 22 / Emanuelstr. 10 & 10a liegt ruhig im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht, zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Der S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, 7 & 75) ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und wird Sie in weni

Gustrav´s Hofgärten Im historischen Ortskern von Französisch Buchholz entsteht das neue Bauvorhaben „Gustav´s Hofgärten“. Die insgesamt 52 exklusiven Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei Bauphasen: „Gustav´s Lenz“ an der Hauptstraße und „Gustav´s Lese“ an der Gartenstraße. Die zweite Bauphase,... mehr » „Gustav´s Lese“ an der Gartenstrasse 32, wird auf der ehemaligen Acker- und Gartenfläche des Vierseithofes umgesetzt. Hier entstehen, als perfekte Ergänzung zu dem Denkmalensemble „Gustav`s Lenz“, drei architektonisch sehr gelungene Häuser mit insgesamt 32 individuellen Wohneinheiten. Diese attraktiven Neubauten fügen sich dezent in die seit dem 17. Jahrhundert gewachsene Umgebung ein. „Gustav´s Lese “ bietet großzügigen, komfortablen Lebensraum in grüner und ruhiger Umgebung. Sie haben die Auswahl zwischen der gut geschnittenen 2-Raum-Wohnung, der perfekten 3-Zimmerwohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Unter den Neubauten von „Gustav´s Lese“ entsteht eine Tiefgarage mit 31 Kfz-Einzelstellplätzen, Kellerräume für die Wohnungen und Abstellplätze für die Fahrräder. Die Wohnungen sind, dank der Personenaufzüge, für jede Generation geeignet. Alle Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen, teilweise sehr großen, privaten Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen erhalten alle Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Armaturen sowie ein modernes und zeitgemäßes Schalterprogramm entsprechend dem gehobenen Ausstattungsstandard von BUDIRO-Living. Die Wärmevers

Objektbeschreibung: Bestens dimensioniert für die Raumbedürfnisse von maximal zwei Personen ist diese Wohnung. Die sehr gepflegten Räumlichkeiten präsentieren sich mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der Flur und die beiden Zimmer werden von charaktervollen Holzdielenböden akzentuiert. In dem kle... mehr »ineren Zimmer wurde eine hölzerne Hochebene eingefügt. Die Einbauküche und das taghelle Bad sind gefliest. Raffiniert wurde die Wanne in einem Podest vor dem Fenster platziert. Daneben steht eine Handtuchheizung zur Verfügung. Alle Heizkörper sind an die 2018 erneuerte Gasetagentherme angeschlossen. Dieser adretten Immobilie ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Wer sich einen einfachen Wohnungswechsel wünscht, sollte sich diesen attraktiven Räumlichkeiten in ruhiger Lage zuwenden. Erfreulich sind zudem der Hofgarten, die nahen Geschäfte für den Tagesbedarf und das schnell erreichbare Spandauer Zentrum. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123137258

Objektbeschreibung: Diese sympathische Wohnung ist für zwei Personen ideal gestaltet, denn es gibt einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein behagliches Schlafzimmer und gepflegtes Badezimmer. Dieses Bad brilliert mit weißen Fliesen und Sanitärelementen, zu denen u.a. ein... mehr »e Wanne gehört. Im Wohn-, Koch-und Essbereich ist eine zeitgemäße Einbauküchenzeile integriert. Alle Fenster und die Terrassentür haben Rollläden. Die Wärmeversorgung dieser renovierten Wohnung obliegt einer Gasheizung. Diese ansprechende Immobilie bietet ein klares Ambiente in einem adretten Haus in wohnlicher Lage. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 76.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 123766922

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Loggia Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,10 m² Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Terrasse mehr »

Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Sta... mehr »dtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %: 1,3