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Top vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 29.08.2020 Besichtigungstag, jetzt Termin sichern! Nordrhein-Westfalen

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Top vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 29.08.2020 Besichtigungstag, jetzt Termin sichern!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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799 000 € Kaufpreis 446 m2 Wohnfläche 1 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
446 m2
ID:
140905

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 7 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 446 qm2 ist auf einem schönen Hanggrundstück mit einer Größe von 968 qm gelegen und ist optimal und komplett vermietet. 4 Stellplätze , 2 Garagen, PV Anlage, komplett unterkellert und sogar eine eigene Senert Dachs Stromerzeugeranlage runden das Angebot ab. Direkt daneben könnte ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von 516qm2 erworben werden. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, die Fenster sind alle aus PVC und isolierverglast. 4 Stellplätze und 2 Garagen lassen hier keine Parkplatzprobleme zu. In der einen Garage befindet sich ein Wasserauffangbehälter. Mit diesem lässt sich der Garten und Vorgarten bewässern. Die andere Garage ist mit einer Grube ausgestattet. Der wunderschöne Vorgarten empfängt Sie einladend.Sie kommen über den Hauseingang in das Treppenhaus. Das Kellergeschoß hat einzelne Keller, einen Betriebsraum für die Heizung und einen Trocken bzw. Waschraum. Die 7 Wohnungen sind im Erd , Ober und Dachgeschoß gut aufgeteilt. Der Spitzboden könnte noch zur Wohnfläche umgebaut werden. Mieteinnahmen der 7 Wohneinheiten und 2 Stellplätze Jahresnettokaltmiete 34.921,20 Euro Weitere Einnahmen durch die PV Anlage und Senert Dachs Stromerzeuger werden zur Zeit aufbereitet nachgeliefert Diese Stromerzeugung wird direkt an die Mieter verkauft. Weitere mögliche Mieteinnahmen können Sie mit den 2 Garagen erzielen. Diese werden zur Zeit vom Eigentümer benutzt. Eine attraktive Kapitalanlage wartet auf Sie. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: Netphen liegt am Südhang des Rothaargebirges im Siegerland, das an der nordöstlichen Stadtgrenze an das Wittgensteiner Land grenzt. Die Kernstadt von Netphen befindet sich etwa 6,5 km (Luftlinie) nordöstlich der Innenstadt von Siegen. Das Stadtgebiet ist geprägt durch eine Landschaft mit zahlreichen Bergrücken und Tälern, in der sich die Obernautalsperre ausbreitet. Einige Stadtteile liegen im Südteil des Naturparks Rothaargebirge. Netphen verfügt über die Grundschule Netphen mit ihren zwei Standorten Obernetphen und Niedernetphen, eine Realschule, ein Gymnasium, das Rathaus der Stadt, sowie den Freizeitpark Netphen inkl. Hallen- und Freibad, sowie einem Eisstadion. Sehenswürdigkeiten sind u. a. die Martinikirche, die St. Peterskapelle und die Kreuzbergkapelle. Netphen ist 10 Minuten von der Stadt Siegen entfernt und befindet sich damit verkehrsgünstig zwischen Köln und Frankfurt a.M. an der Autobahn A45. Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und wird ergänzt durch den in 20 Minuten erreichbaren Siegerland-Flughafen. Regelmäßige Busverbindungen führen sowohl nach Siegen als auch in die Umgebung. Sonstiges: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 174.95 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MI-95 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 33165 Lichtenau, Am Schulberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche Doppelhaushälfte in Lage/Billinghausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Attraktives Haus im klassischen Stil ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Waldniels

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 52223 Stolberg, Dickenbruch

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  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 583 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 50259 Pulheim, Pariser Str.

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 3 266 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2002, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausverkauf

Neu

130 000 €

90 m2

1 445 €/m2

Hausverkauf
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Haus Wfl. ca. 90 m² Keller ca. 34 m² Innenhof u. Waschküche ca. 38 m² Garten ca. 415 m² Energieausweis: 194,5 kWh Nachtspeicher, Durchlauferhitzer Renovierungsbedarf Von privat an privat mit ernsthaften Kaufabsichten - bitte keine Makler etc. Mindestgebot 130.000 Euro mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir Junge Familie suchen ein Haus in Hemer

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
  • Preis/m²: 217 €

Liebe Hauseigentümer wir sind eine junge Familie mit zwei Kindern (1und 4) Jahre und suchen auf diesem Wege ein schönes Haus, es kann ein freistehendes Einfamilienhaus sein oder ein Zweifamilienhaus oder auch ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Am besten zentral von Hemer und nähere Umge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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R.B. MAKLER: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Neu

  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Familie, Rendite, Beruf und Hobby unter einem Dach. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: * Balkon/ Terrasse: 2 Dachterrassen * Energieausweis: in Vorbereitung * Frei: Nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 586 m² * Heizung: Ölzentralheizung aus 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*** Wir suchen ein Haus ***

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240 000 €

120 m2

2 000 €/m2

*** Wir suchen ein Haus ***
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Wir, verheiratet 33 & 34 Jahre , beide Berufstätig , sind auf der Suche nach unserem Traum-Eigenheim. Am liebsten wäre uns Meinerzhagen, wo wir auch schon jahrelang wohnen. Wohnflächen ab 120 qm2. Orte wie Kierspe, Valbert, Marienheide oder Gummersbach würden wir natürlich auch in Betracht ziehen. V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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MFH für bis zu 3 Parteien mit Garten, Terrasse und Balkon in Soest - ca. 5-10 Min. bis zur Altstadt

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Moderner Wohntraum im Grünen: Neuwertiges EFH mit großem Garten, sonniger Terrasse und eigenem Bach

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2036945?accessKey=5f6c +++ Modernes Wohnen in ruhiger Lage: Erfüllen Sie sich mit diesem stilvollen Einfamilienhaus Ihren Traum von einem neuwertigen Eigenheim im Grünen! Das Fertighaus wurde im Jahr 2019 auf eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31