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Topgepflegte und vermietete Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit Garagenstellplatz Nordrhein-Westfalen
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Topgepflegte und vermietete Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit Garagenstellplatz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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69 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 1 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
383309

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959675?accessKey=5fc3 +++ Verkauft wird hier ein rund 35 m² großes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn. Die seit 2019 sicher vermietete Etagenwohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.000 €, weshalb sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage anbietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 €, darin sind bereits der Hausreinigungs- und Winterdienst enthalten. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ein vorteilhaft geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer. Eine separate helle Küche und ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss macht diese Wohnung zu einem idealen Renditeobjekt. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Die Immobilie sowie die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. So wurde zuletzt die Abwasser - und Abwasserleitungen komplett erneuert und isolierverglaste Fenster eingebaut. In dem Mehrfamilienhaus stehen noch 2 weitere Wohnung zum Verkauf. Objektnr: 1025305 Ausstattung: + Sicher vermietet seit 2019 + Mtl. Hausgeld: ca. 194 € + JNKM: ca. 3.000 € + Neue Wasser- und Abwasserleitung + Küche mit Fenster + Badezimmer mit Dusche u. WMA + Winterdienst- und Hausreinigung + Garten zur Mitbenutzung + Eigene Garage + Privates Kellerabteil + Ideale Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.971,43 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Die Mieter des attraktiven Apartments profitiert von einer zentralen Lage im schönen Schiefbahn, einem linksrheinisch am Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen. Wenige Autominuten entfernt befindet sich der Pferdebroich und die Nerseener Bucht, die zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen einladen und Erholung im Alltag versprechen. Hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur, denn der nächste Supermarkt und eine Bäckerei liegen nur eine Gehminute von der Immobilie entfernt. Weitere Einzelhändler, Banken, Apotheken und Ärzte können ebenso wie zahlreiche Restaurants und Café fußläufig erreicht werden und bieten idealen Wohnkomfort. Der öffentliche Nahverkehr ist über die nur ca. 260 m entfernt liegende Bushaltestelle schnell erreicht und auch der Kaarster Bahnhof mit Anschluss an die S 28 kann nach nur etwa 10 Autominuten erreicht werden. Über die nahe gelegenen Autobahnen 52 und 44 sind Ihre Mieter zudem perfekt an den Verkehr angebunden und erreichen umliegende Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf in etwa 20 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 177.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 82cff91e7d Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Attraktiv und zentrumsnah: Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnanlage in Werl!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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*Terrassenapartment* - mit ca. 120 m² Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentral und top gepflegt: Vermietete 5-Zi.-ETW mit Balkon im Norden Paderborns

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061420?accessKey=5fca +++ Diese top gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch einen besonders vorteilhaften Schnitt und Geräumigkeit - ob Familien, Paare oder Wohngemeinschaften: Diese Wohnung bietet mit 4 Schlafzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PHI AACHEN - Charmante Wohnetage in bevorzugter Lage von Alsdorf-Hoengen!

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Objektbeschreibung: Charmante Wohnetage in bevorzugter Lage von Alsdorf-Hoengen! Erleben Sie diese wunderschön gelegene, mit fast 60 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Derzeit ist die Wohnetage vermietet. Der charmante und lichtdurchflutete Wohnbereich biete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Naturnahes wohnen in der Euskirchener Südstadt - Nutzen Sie die letzte Möglichkeit!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in Mesum zu verkaufen

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Sahnestück eines 3 WE Hauses in Mesum zu verkaufen. Es handelt sich um eine Erdgeschoß Wohnung mit 81,9 m2 die mit einer Ölzentralheizung beheizt wird. Die Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum und Kellerraum. Eine Garage und eigene Parkplätze vor den Haus, sowie ein Geräteschuppen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Keller und Badewanne in Herten

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  • Wohnfläche: 83 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung von Privat an Privat

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung in Gevelsberg von Privat zu verkaufen. 56qm, 2,5 Zimmer, mit Abstellraum und Kellerraum. 1100€/qm VB Möbliert, Teilmöbliert oder Leer zu Verkaufen. Nachtspeicher oder Infrarotheizung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 41541 Dormagen, Rilkestr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 91, Miteigentumsanteil: 0.626%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller Gesamtfläche: ca. 1204 m² Grundstücksfläche: ca. 1204 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 33813 Oerlinghausen, Reichenbacher Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1960, Aufteilungsplan: WE 1, Miteigentumsanteil: 41.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, später saniert sowie an- und umgebaut Gesamtfläche: ca. 1167 m² Grundstücksfläche: ca. 1167 m² So... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de