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Topgepflegte und vermietete Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit Garagenstellplatz Nordrhein-Westfalen

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img. Topgepflegte und vermietete Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit Garagenstellplatz Nordrhein-Westfalen

Topgepflegte und vermietete Kapitalanlage: Gut geschnittene 1-Zi.-Whg. mit Garagenstellplatz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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69 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 1 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
383309

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959675?accessKey=5fc3 +++ Verkauft wird hier ein rund 35 m² großes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn. Die seit 2019 sicher vermietete Etagenwohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.000 €, weshalb sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage anbietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 €, darin sind bereits der Hausreinigungs- und Winterdienst enthalten. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ein vorteilhaft geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer. Eine separate helle Küche und ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss macht diese Wohnung zu einem idealen Renditeobjekt. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Die Immobilie sowie die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. So wurde zuletzt die Abwasser - und Abwasserleitungen komplett erneuert und isolierverglaste Fenster eingebaut. In dem Mehrfamilienhaus stehen noch 2 weitere Wohnung zum Verkauf. Objektnr: 1025305 Ausstattung: + Sicher vermietet seit 2019 + Mtl. Hausgeld: ca. 194 € + JNKM: ca. 3.000 € + Neue Wasser- und Abwasserleitung + Küche mit Fenster + Badezimmer mit Dusche u. WMA + Winterdienst- und Hausreinigung + Garten zur Mitbenutzung + Eigene Garage + Privates Kellerabteil + Ideale Infrastruktur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.971,43 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Die Mieter des attraktiven Apartments profitiert von einer zentralen Lage im schönen Schiefbahn, einem linksrheinisch am Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen. Wenige Autominuten entfernt befindet sich der Pferdebroich und die Nerseener Bucht, die zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen einladen und Erholung im Alltag versprechen. Hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur, denn der nächste Supermarkt und eine Bäckerei liegen nur eine Gehminute von der Immobilie entfernt. Weitere Einzelhändler, Banken, Apotheken und Ärzte können ebenso wie zahlreiche Restaurants und Café fußläufig erreicht werden und bieten idealen Wohnkomfort. Der öffentliche Nahverkehr ist über die nur ca. 260 m entfernt liegende Bushaltestelle schnell erreicht und auch der Kaarster Bahnhof mit Anschluss an die S 28 kann nach nur etwa 10 Autominuten erreicht werden. Über die nahe gelegenen Autobahnen 52 und 44 sind Ihre Mieter zudem perfekt an den Verkehr angebunden und erreichen umliegende Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf in etwa 20 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 177.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 82cff91e7d Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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*6,5% Rendite!*Zentrale u. Helle 3-Zi. Wohnung als Eigennutzung o. Kapitalanlage*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 119 900 €
  • Preis/m²: 1 689 €

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Hagen befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1970 in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 71 m², die sich aufteilen in eine geräumige Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung in 52223 Stolberg, Am Langen Hein

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
  • Preis/m²: 728 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 1.49%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Inte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Neubau-Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage von Netphen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 223 000 €
  • Preis/m²: 3 141 €

Objektbeschreibung: In der Stadtmitte von Netphen entstehen derzeit acht moderne und komfortable Eigentumswohnungen. Das nach Südwesten ausgerichtete Gebäude bietet neben einer Aufzugsanlage und eigenen Pkw-Stellplätzen für jeden Eigentümer auch separate Abstellräume im Erdgeschoss. Die meisten Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Süße Maisonettenwohnung mit toller Raumaufteilung, Ruhig aber zentral gelegen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 840 €

Ausstattung: Mit dieser Immobilie genießen Sie modernes Wohnen gepaart mit einer tollen Ausstattung auf 2 Etagen. Großzügige Maisonettewohnung mit drei Balkonen - dies alleine ist schon sensationell ! Sie betreten die Eigentumswohnung vom Treppenhaus aus im Obergeschoss des Hauses. Über einen offene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pflegeimmobilie "Seniorenresidenz Pulheim" │3,5 % Rendite

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 184 755 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Nahe des Stadtzentrums wird derzeit die Seniorenresidenz Pulheim als ein den KfW-55-Standard erfüllendes Gebäude fertiggestellt. Die Einrichtung bietet auf drei Vollgeschossen Platz für 81 Pflegeplätze in Einzelzimmern, zu denen jeweils ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC gehören. Die h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Balkonwohnung in zentraler Lage**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 063 €

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, nicht unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrliche 5,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 2 007 €

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. 154 qm verteilen sich auf ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon von 17 qm, Küche, Diele, Bad , Gäste WC und 4 Schlafzimmer. Von der Terrasse gelangt man in den Garten, der direkt an ein Waldstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 54 500 €
  • Preis/m²: 909 €

Biete 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf Zentrale Lage im Historischen Fachwerkhaus .Es sind alle notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden .Auch ausgedehnte Spatziergänge können Sie in Richtung Schloß unternehmen .Die Wohnung befindet sich in Parterre ,so das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Kleine, feine Eigentumswohnung in Herne. Erdgeschoss ca. 44 m²

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche. 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster Kochnische Flur Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum Trotz der ruhigen Lage haben Sie eine gute Anbindung an die A42 und den öffentlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bergheim: Citynahe helle 2 Zimmer Souterrain Wohnung ** Renoviert

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 695 €

Bergheim Citynahe helle 2 Zimmer Wohnung im Souterrain eines 10 Parteien Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer, ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzung. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Citynahe 2 Zimmer Souterrain Wohnung in ruhiger Straßenlage, nah am grünen zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Urbanes Wohnen - schicke Eigentumswohnung am Puls der Stadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 54 500 €
  • Preis/m²: 1 185 €

Objektbeschreibung: Diese Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 mit einem freundlichen Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf zwei modern geschnittene Räume. Die Wohnung wurde aktuell aufwendig renoviert. Ein hochwertiger Vi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnsieger

Neu

347 400 €

88 m2

3 948 €/m2

Wohnsieger
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 347 400 €
  • Preis/m²: 3 948 €

Objektbeschreibung: Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Die Lage dieser Liegenschaft, garantiert eine gute Anbindung an das Zentrum und liegt nur etwa 1,0 Kilometer von der Universität entfernt. Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31