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Topp Doppelhaushälfe mit Einliegerwohnung und Garten zu verkaufen Stadecken-Elsheim
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Topp Doppelhaushälfe mit Einliegerwohnung und Garten zu verkaufen

Stadecken-Elsheim [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Mainz-Bingen, . Landkreis Mainz-Bingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

598 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 3 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
364841

Objektbeschreibung

Eine wirklich attraktive Doppelhaushälfte mit heller Einliegerwohnung und gepflegten Garten in ruhiger Lage. Das Haus ist technisch aufwändig gestaltet, nach einigen kleinen Schönheitsreparaturen ist es sofort einzugsbereit. Das Haus : EG : Flur, Gäste WC mit Dusche, Küche und ca. 38 m² großer Wohn/Essbereich mit einem Zugang zum Balkon in Hausbreite. In der Essecke findet sich ein Erker mit französichem Balkon. Der gesamte Bereich hat große, helle Fliesen als Bodenbelag. 1.OG 25 m" großes Schlafzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC. DG : 2 Kinderzimmer, ca. 15 und 8 m² groß. Untergeschoss : Einliegerwohnung, ca. 36,7 m² anrechenbare Wohnfläche, Küchenzeile, modernes Duschbad und große Terrasse. Der seperate Zugang erfogt rechts vom Haus über eine eigene Treppe. Ferner im UG : Heizungsraum mit neuwertiger Gasheizung ( 75,95 kWh/m², Energieeffizienzklasse C ) sowie der Hausanschlussraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und großer Abstellfläche. Im pflegeleichten Garten, den Sie von der Hauptwohnung über eine Treppe vom Balkon oder rechts vom Haus über einen Zugang erreichen steht noch ein neuwertiges Gartenhaus Ferner gehört eine Garage mit Strom/Lichtanschluss und elektrischem Tor sowie 2 Aussenstellplätze zu dem Angebot. Das Haus ist aufwändig ausgestattet : Dreifach verglaste Kunststofffenster, abschließbar mit elektrischen Rolläden ( manuel oder programmiertbar steuerbar ) . Im DG sind die Dachfenster aus Holz und zweifach verglast mit Solar betriebenen Außenrolläden. Große, helle Fliesen im EG, hochwertiger Teppichboden in den übrigen Räumen. Hausbreite elektrische Markise über den Süd/West Balkon. Interessante, elektrisch steuerbare im Boden eingelassene Lichtelemente vor dem Haus. Neuwertiger, schöner Abgang von der Straße in den Garten. Die gesamte Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Der komplette Außenputz sowie das Dachgebälk wurde 2016 neu angelegt. Der Außenbereich vor und neben dem Haus wurde ebenfalls 2016 neu angelegt. Das Haus liegt an einer ruhigen Privatstrasse im Ortsteil Elsheim. Stadecken- Elsheim gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm und hat ca. 4.600 Einwohner. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung , zwei Kitas, Ärzte und Apotheke. Elsheim ist an die Regio Linie 650 und 75 angebunden, die Bushaltestelle ist nur ca.400 m vom Haus entfernt. Mainz Lerchenberg erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten, zur A 63 oder zur A 60 sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW. Die Maklercourtage beträgt 5,8 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. und ist nach notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages verdient und sofort durch den Käufer zu zahlen. Gern zeigen wir Ihnen dieses Haus, bitten jedoch nur um Anfragen per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und Durchsicht der vorgelegten Unterlagen. T.C.Gesellschaft mbH kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de