Toskanisches Flair im Herzen von Elbflorenz - Stadtvilla mit moderner Ausstattung

Objektbeschreibung: Sie möchten Wohnen und Arbeit kombinieren? Oder sind auf der Suche nach einer Kaptialanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Die große Kernsanierung fand 1996 statt, seitdem wurde das Haus stets gepflegt. Erst kürzlich wurde das Haus an das öffentliche Gasnetz angeschl... mehr »ossen. Dies minimiert die monatlichen Unterhaltskosten. Bei der Immobilie handelt es sich um Doppelhaus. Die letzten 3 Fenster nach der Gewerbeeinheit gehören zu dem Nachbarn. Das Haus ist für eine Kaltmiete von 1.240,00 € mtl. vermietet. Gefällt Ihnen die Immobilie und Sie haben ernsthaftes Interesse an ihr? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit UNS: 0162 766 5215. Ausstattung: Dieses Haus bietet Ihnen folgendes: - 2 Wohnungen vermietet - 1 Gewerbeeinheit (vom Eigentümer, der jedoch ausziehen würde) - 3 Garagen ( eine mit einem Tor, die anderen beiden offen) - 5 Stellplätze - neuer Anschluss an das öffentliche Gasnetz - die Wärmepumpe ist noch vorhanden Zu den Wohnungen: + Erdgeschoss: - 2 Zimmer - Bad mit einer Badewanne und einem Fenster - 59 qm - vermietet für 290,00 € +Obergeschoss: - 4 Zimmer - Bad mit einer Badewanne und einem Fenster - 100 qm - Balkon - vermietet für 450,00 € +Gewerbeeinheit: - 2 Zimmer - Küche - Gäste WC (wobei man eine Dusche einbauen könnte, Platz wäre genug) - 56 qm - vermietet für 420,00 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% Grundstücksfläche:

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Objektbeschreibung: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, einem Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Nebengebäude. Das Baujahr des Hauses ist etwa 1890. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 599 m². Unterstellmöglichkeite... mehr »n bietet das Nebengebäude. Hier ist für jede Wohneinheit eine Parzelle eingerichtet. Der Innenhof bietet mehrere Parkflächen. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés. Ausstattung: Die Sollmieten betragen € 13.440- p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 5.760.- p.a. Zurzeit sind 3 von 4 Wohnungen vermietet, so dass die Istmiete zurzeit € 9.240.- p.a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 3.960.- p.a. beträgt. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 599 m² Vermietbare Fläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Irxleben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Irxleben liegt rund zehn Kilometer westlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts nahe dem Autobahnkreuz Magdeburg (Bundesau

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr » pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Basic Sunshine 143 bzw. nach Ausbaustufe Vereinbarung Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Irxleben liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Hier finden Sie alles, was eine junge Familie benötigt. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz oder kulturelle Veranstaltungsorte, hier finden Sie sämtliche Möglichkeiten für ein angenehmes Leben. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 701,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Kunststofffenster Wasch-Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: Wohnen Sie in ihrem neuen modernen Zuhause. Der Bungalow Solution 100 bringt alles mit, was einen modernen Hausbau auszeichnet. Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Alles auf einer Ebene, altersgerecht und auf Wunsch barrierefrei. Hier könnten Sie mit ihrer Famil... mehr »ie bald einziehen. Ausstattung: Lästige Treppen? Nein, danke! Eingeschossig heißt das Zauberwort. Alle Wohnräume liegen im Bungalow auf einer Ebene. Denn schon per Definition ist ein Bungalow ein freistehendes Einfamilienhaus mit nur einem Geschoss. Und meist hat so ein Bungalow große Fensterflächen, die den Blick ins Grün freigeben. Näher am Garten geht’s also nicht. Außer du schläfst auf dem Rasen. Auch schön. Ob mit oder ohne Kinder: ein zauberhafter Vorteil. Die großen Türen und Fenster sorgen für jede Menge Licht und auch die Terrasse ist von mehreren Räumen aus erreichbar. Bei schönem Wetter wohnst du also einfach draußen. Fenster bis zum Boden und eine Terrasse zum "Draußenwohnen” zeichnen das SOLUTION 100 aus. Hier fühlt sich deine drei- bis vierköpfige Familie rundum wohl. Die treppenlose Wohnfläche macht den Alltag angenehm. Im Inneren harmoniert der perfekte Mix aus Wohn- und Essbereich und entspannten Rückzugsorten für deine ganze Familie. Jedes Zimmer hat seine eigene Tür ins Freie, so kommt ganz viel Licht und Luft in euer Zuhause. Die ebenerdige Anordnung der Räume macht das SOLUTION 100 besonders übersichtlich und anpassungsfähig: Sind deine Kinder flügge, werden au

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 678,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,18 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 169,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 608,39 m² Grundstücksfläche ca. 411,00 m² Baujahr 1896 voll unterkellert Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entl... mehr »üftungsanlage Gartenanteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz