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Toskanisches Flair im Herzen von Elbflorenz - Stadtvilla mit moderner Ausstattung Großer Silberberg

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img. Toskanisches Flair im Herzen von Elbflorenz - Stadtvilla mit moderner Ausstattung Großer Silberberg

Toskanisches Flair im Herzen von Elbflorenz - Stadtvilla mit moderner Ausstattung

Großer Silberberg [. Sachsen-Anhalt, . Magdeburg, . Magdeburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 295 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 5 756 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
82913

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Benvenuti a Dresda - Willkommen in Dresden, in dieser wunderschönen Stadtvilla. Der Baustil nach toskanischem Vorbild lädt sofort zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einer Wohnfläche von gesamt 225 qm bietet die Villa viel Freiraum und Platz zum Leben. Hinter der Fassade erwartet Sie eine moderne Ausstattung. Auf dem 1.027 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich der schön angelegte Garten mit einem grünen Baumbestand, einem Grillplatz und der grünbedachten Terrasse. Das massive und unterkellerte Gartenhaus und die 5.000 Liter-Zisterne runden den Garten ab. Das Grundstück ist eingezäunt und hat außerdem vier Pkw-Stellplätze, wovon 2 Garagenstellplätze sind. Das komfortable Wohnhaus erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Im Gartengeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Marmor-Kamin der Firma Hark, die Küche, das Bad und drei Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafräume, eine weitere Küche und ein Bad. Ein echter Blickfang ist der Zugang von den Wohnräumen zur riesigen Dachterrasse, welche mit 47 Quadratmetern wie ein weiteres Wohnzimmer wirkt. In den Räumen findet man eine hochwertige Ausstattung wieder. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett versehen. In den Bädern wurde mit hochwertigem Marmor gearbeitet, um so eine angenehme, mediterrane Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Durch die geräumige Bauweise gibt es mehrere Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen. So bietet sie sich an entweder komplett als eine Wohneinheit zu nutzen oder die Villa in zwei Wohneinheiten zu gliedern. Das eröffnet die Möglichkeit eine Gästewohnung zu erschaffen oder eine Etage als Büro zu nutzen. Ausstattung: Toskanische Stadtvilla mit 225 qm Wohnfläche WOHNHAUS + Komfort auf 2 Vollgeschossen + hochwertige Ausstattung (Parkettböden, hochwertig marmorierte Bäder, Marmorkamin (Fa. Hark),...) + 6 Zimmer + 3 Bäder (Dusche bzw. Wanne) + 2 Küchen + 1 Balkon, 1 Dachterrasse GRUNDSTÜCK / AUßENANLAGE + Grundstücksfläche 1.027 qm + zusätzliche 36 qm große Terrasse im Landhausstil + massives Gartenhaus ca. 20 qm, davon 10 qm frostsicherer Keller + Grillplatz + Regenwasser-Zisterne mit 5.000 Liter Volumen + 4 Stellplätze für Pkw, davon 2 Garagen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.755,56 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1027 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 88 m² Lagebeschreibung: Die Landeshauptstadt Dresden ist eine pulsierende, moderne Stadt mit ihrem Charme der Barocken Geschichte. Die angebotene Villa befindet sich im Herzen von Dresden in einem ruhigen, zentralen und gehobenen Stadtteil unweit des Großen Gartens. Das Villenviertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Von hier aus kann man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Das Verkehrsnetz in und um Dresden ist hervorragend ausgebaut. Anbindungen zur Autobahn, zum Zug-, Schiff- oder Flugverkehr sind schnell erreichbar. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ansprechpartner: Oliver Niemann 0173 88 030 95 oliver.niemannwuestenrot.de Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 83.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-11-22 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24332 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage im Stadtteil Salbke

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Endlich Ihr neues Zuhause mit Garten! ZUGREIFEN! Grundstück m² 90 EUR! Anrufen!!!

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die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Endlich Ihr neues Zuhause mit Garten! ZUGREIFEN! Baugrundstück verfügbar! Anrufen!!!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 316 638 €
  • Preis/m²: 2 215 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Tolles Grundstück in hervorragender Lage MD Salbke mit altersgerechtem kleinem Haus - barrierefrei

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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Objektbeschreibung: Kleines, altersgerechtes Einfamilienhaus (BGF ca. 106m²), massiv gebaut auf ca. 2.642m² Grundstück. (ca. 180m x 15m). 1/2 Bauland und 1/2 Grünland. Sanierung 2000-2002 mit Teilunterkellerung. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in eine geräumige Küche, ein gefliestes Wannenbad mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sagen Sie dem Vermieter Adieu - Haus bauen in Magdeburg

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 268 125 €
  • Preis/m²: 2 709 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,00 m² Grundstücksfläche ca. 595,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Charmanter Bungalow mit viel Ausbaupotential

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 042 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,07 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Modernes Einfamilienhaus in Magdeburg Alt Olvenstedt -046-

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 306 600 €
  • Preis/m²: 2 206 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 536,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hausbau in Magdeburg - Hausrate statt Miete zahlen!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 268 921 €
  • Preis/m²: 2 445 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 630,00 m² Baujahr projektiert Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

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340 150 €

131 m2

2 597 €/m2

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 340 150 €
  • Preis/m²: 2 597 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE

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317 390 €

110 m2

2 886 €/m2

SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE
  • Wohnfläche: 110 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27