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Tradition 44 Ein komfortabler Satteldach-Klassiker Würzburg

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Tradition 44 Ein komfortabler Satteldach-Klassiker

Würzburg [. Bayern, . Würzburg, . Würzburg]

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196 690 € Kaufpreis 146 m2 Wohnfläche 1 348 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
146 m2
ID:
15573

Objektbeschreibung

Tradition 44 Ein komfortabler Satteldach-Klassiker mit überdachter Terrasse! Dem Haus Tradition 44 von MEGABAU liegt eine funktionale Planung zugrunde. Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag Ihrer vierköpfigen Familie abgestimmt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Raumkonzept, welches auf das Zusammenleben ausgerichtet ist. Die einladende Küche ist direkt aus der großzügigen Diele begehbar und bietet genügend zusätzlichen Platz für den Essbereich. Über die bodentiefen Fensterelemente gelangen Sie direkt auf die Terrasse. So schmeckt ein Frühstück oder gemütliches Barbecue an der frischen Luft noch besser. Das Dachgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen Empore, wo eine gemütliche Leseecke eingerichtet werden kann. Diese bietet auch den Zugang zu allen Schlafzimmern des Obergeschosses sowie zum Luxusbad. Die etwa gleich großen Räume bieten idealen Raum für Ihren Nachwuchs, während das größere Schlafzimmer genügend Raum für die Eltern bereithält. Das kleine Highlight ist ein Extraraum, welcher aus dem Elternschlafzimmer hervor geht und sich perfekt als ein begehbarer Kleiderschrank einrichten lässt. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionBodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und HausausstattungBodengrunduntersuchung durch externen GutachterBlower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusiveTÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehaltmodernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerteoptionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)Eigenleistung möglich. In Ihrem Haus inklusive: Das Angebot gilt ohne Grundstück,Bodenplatte,Massive Außenwände verputztKlinker- oder Mischfassade möglich (nicht im Festpreis)massive Innenwände tapezierfähig geputzthochgedämmtes DachDreh-Kipp-Fenster mit 3-Scheiben-WärmeschutzverglasungFensterbänke und RolllädenHauseingangstür mit 3-fach WärmeschutzverglasungHausinnentüren: CPL-Türen oder GanzglastürenSystem-Treppe aus Massivholz mit EdelstahlgeländerBodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, HWR und KücheWandfliesen im Badezimmer, Gäste-WC; Fliesenspiegel in der Küchemodernste energieeffiziente Heiztechnikdezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnungkomplette Elektroinstallationkomplette Sanitärinstallation inkl. Markenausstattung Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung und schlüsselfertig mit Bodenplatte gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung „Basis“. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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