*** Traditionsgaststätte mit Saal und Wohnung ***

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Aus gesundheitlichen Gründen wird hier die älteste Traditionsgaststätte des Ortes verkauft. Die Speisegaststätte mit dem gepflegten Gasthaus wird oft als geselliger Mittelpunkt des Ortes genutzt. Ob Hochzeiten, Taufen, Konfirmationen, Geburtstage usw., der große Saal hat für jeden Anlass das passende Ambiente . Das Lokal verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten, ein Bauernzimmer, ein Kaminzimmer sowie einen Saal. Für die sonnigen Tage des Jahres kann auch der vorhandene Biergarten genutzt werden. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1865 erbaut, aber im laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Die Gaststätte verfügt über eine Grundfläche von ca. 318 m². Die Küche ist ca. 50 m² groß. Die geräumige Wohnung befindet sich in den darüber liegenden Geschossen. Im 1 OG befindet sich: - Bad - Büro - Küche - Flur - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Im 2 OG befindet sich: - großer Flur - 3 Schlafräume Ausstattung: Die Gaststätte wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die im Jahre 1995 erneuert wurde. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt Kellerfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Gastronomiefläche: ca. 318 m² Lagebeschreibung: Am Rande des Schelder Waldes am Fuße des Westerwaldes liegt der Herborner Stadtteil Seelbach im Tal der Aar. Seelbach ist nach der Kernstadt der größte Stadtteil von Herborn im hessischen Lahn-Dill-Kreis. Der idyllische Ort wird geprägt durch die Dorfgemeinschaft. Obwohl der Ort mit seinen 3750 Einwohner schon zu den Kleinstädten gehört, lebt man hier noch das Ortsleben gemeinsam. Die vielen Sportvereine und Musikzüge tragen dazu bei, dass sich Jung und Alt auch nach getaner Arbeit gern zusammen gesellen. Die Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die RMV Buslinien, sowie zusätzlich an Samstagen, Sonn- und Feiertagen durch die Linie 407 sichergestellt. Im Ortskern gibt es die städtische Kindertagesstätte Kinderhaus Kunderbunt. Im Ort befindet sich die Dernbachschule eine zweizügige Grundschule. Die Schüler für Realschule und Gymnasium finden in dem ca. 5 Km. entfernten Ort Herborn die passenden Schulen. Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2027-02-06 Anbieter-Objekt-ID: 1657 Hinzugefügt am: 2020-10-10