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Traditionsreiches Hotel und Restaurant Saarbrücken

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img. Traditionsreiches Hotel und Restaurant Saarbrücken

Traditionsreiches Hotel und Restaurant

Saarbrücken [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 590 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 13 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
74872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das angebotene Hotel mit Restaurant befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück unweit von Saarbrücken und der Landesgrenze zu Frankreich. Eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das Auto- und Bahnnetz sowie der Flughafen Saarbrücken ist vorhanden. Das Hotelgebäude verfügt über insgesamt 24 Betten, die sich auf 11 Doppelzimmer und 2 Suiten verteilen. Diese sind großzügig gestaltet und edel ausgestattet und zum Teil mit Balkon.. Das modern gestaltete Restaurant bietet Platz für ca. 140 Personen zum Teil in einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die dem Wintergarten vorgesetzte Terrasse läd bei entsprechendem Wetter die Gäste zum Verweilen ein und ermöglicht den Blick in die Natur. Des Weiteren erlaubt ein ca. 120 m² großer Veranstaltungs-/Tagungsraum mit ca. 100 Sitzplätzen Seminartagungen, Hochzeiten und Geburtstagsfeiern. Hier steht ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung. Zwei weitere kleine Veranstaltungs-/Tagungsräume stehen ebenfalls für diese Anlässe zur Verfügung. Zum Restaurant gehört eine großzügige komplett eingerichtete Küche mit insgesamt 7 Kühlhäusern und eine Theke mit mehreren Zapfanlagen. Im Untergeschoss steht ein klimatisierter Weinraum mit angrenzender Probierstube zur Verfügung. Über einen behindertengerechten Zugang ist sowohl das Hotel als auch das Restaurant zu erreichen. Außerdem verfügt das Objekt über eine größere Betreiberwohnung (2-ZKB) sowie 4 Personalzimmer mit Bad. Die Ausstattung des Hotels hat 4-Sterne-Niveau. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1950 errichtet und durch einen Anbau 2007 erweitert. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Auf dem parkähnlichen Gelände stehen ca. 55 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche des Objektes erstreckt sich über ca. 1.550 m². Es liegen ausführliche Planungsunterlagen vor, die eine Erweiterung des Hotels auf bis zu 70 Zimmer (140) Bett vorsehen. Diese Planung beinhaltet auch einen Wellness- und Fitnessbereich. Auch Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Technik-und Kellerräume sind in dieser Planung enthalten. Der geplante Verkauf dieses Hotel- und Restaurantobjektes als unternehmensgeführte Immobilie, darf den laufenden Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende „Gerüchte“ beeinflussen. Das gesamte Hotel- und Restaurantinventar ist im Kaufpreis enthalten. Der Geschäftsbetrieb wird löffelfertig übergeben. - Wichtig !!! - Vorab werden keine telefonischen Auskünfte zum Objekt erteilt. - Für die Fremdfinanzierung einer unternehmensgeführten Immobilie verlangen Banken üblicherweise mindestens 30% Eigenkapital. Weitere Unterlagen zum Objekt, wie genaue Bezeichnungen und Lage sowie entsprechende betriebswirtschaftliche Auswertungen werden erst nach Vorlage entsprechender Unterlagen durch den Interessenten zur Verfügung gestellt. Die Aushändigung der Unterlagen an den Interessenten erfolgt in den nachfolgend aufgeführten 3 Steps : Step 1: Die Freigabe der genauen Bezeichnung und Lage des Hotelkomplexes erfolgt nach entsprechender Vorlage einer durch den Interessenten unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung. Step 2: Die Besichtigung des Objektes wird im Regelfall erst durch die Vorlage eines Finanzierungsnachweises durch den Interessenten durchgeführt. Step 3: Die Freigabe von betriebswirtschaftlichen Daten erfolgt erst nach Besichtigung des Objektes durch den Kaufinteressenten und dem Kontakt mit der Verkäufer/Betreibergesellschaft. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6114 m² Nutzfläche: ca. 1550 m² Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 161 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-08-28 Anbieter-Objekt-ID: FV970 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeobjekt (Restaurant + 5 Gästezimmer) in städt. Parkanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Reiterhof+++

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  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: +++Eine einzigartige Traumimmobilie für Pferdeliebhaber+++ Ein Wertgutachten über 1.500.000,00 € liegt uns vor uns kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Reitanlage ist Ortskundigen sicher bekannt, wir weisen Sie aber ausdrücklich darauf hin, dass die Kontaktaufnahme nur üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nachfolger für ein Geschäft für den 01.01.2021 gesucht.

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  • Wohnfläche: 32 m2
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Nachfolger für ein alteingesessenes Geschäft mit Lotto, Presse, Tabakwaren, Schreibwaren, Saarbahn-Fahrkarten und Hermes Paketshop gesucht. Das Geschäft hat eine große Stammkundschaft und liegt an einer Hauptstraße zur Autobahn. Warenübernahme nach Inventur. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehrfamilienhaus in 66128 Saarbrücken, Tannenstr.

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  • Wohnfläche: 878 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten - Naturnah und trotzdem zentral im Raum Saarbrücken

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  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
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Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 27.047,00 m² Baujahr 1940 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Saarbrücker Straße in Saarbrücken

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 87 900 €
  • Preis/m²: 637 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Saarbrücker Straße in Saarbrücken

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 87 900 €
  • Preis/m²: 637 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Saarbrücker Straße in Saarbrücken

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 87 900 €
  • Preis/m²: 637 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15