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Traum Neubauwohn. in paradiesischer Parkanlage 75-195m² (150m²) Wallerfangen

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img. Traum Neubauwohn. in paradiesischer Parkanlage 75-195m² (150m²) Wallerfangen

Traum Neubauwohn. in paradiesischer Parkanlage 75-195m² (150m²)

Wallerfangen [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

486 767 € Kaufpreis 158 m2 Wohnfläche 3 081 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
158 m2
ID:
117645

Objektbeschreibung

Ausstattung + Entwässerung Die Entwässerungsleitungen für Schmutzwasser wird nach den örtlichen Vorschriften und Ausführungsplanung an das Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Ausführung erfolgt als PVC- Rohr (KG- Rohr) + Dach Pultdach, Holzkonstruktion mit Zwischensparrendämmung nach EneV, Ziegeldeckung, Farbe: grau. Flachdachbereiche mit Kautschukbahnen, oder gleichwertig + Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme inkl. Raumthermostat + zentrale Warmwasserversorgung + Lüftung Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen und dem Gewerbeteil + Elektrik Jede Wohnung erhält im Zählerkasten einen eigenen Zähler sowie in der Wohnung eine Elektrounterverteilung mit einem FI-Schalter. Der Allgemeinstrom ist separat ablesbar + Fenster Fenster aus Kunststoff mit 5-Kammerprofil und 3 Pilzkopfbeschlägen Farbe: Anthrazit außen, Weiß innen, mit 3-fach Isolierverglasung, einschl. Alu-Außenfensterbank. + Kunststoffrollläden, elektrisch + bodentiefe Fenster + 2 Badezimmer mit Dusche + Gäste-WC WC: Villeroy & Boch O-Novo oder Keramag Renova Nr.1 Plan Farbe: weiss, Abdeckplatte weiss Duschanlage: bodengleich gefliest oder Duschtasse (je nach Badplanung der Wohnung möglich) + offene Küche 1 Warm- und 1 Kaltwasseranschluss, Anschlussmöglichkeit für 1 Spülmaschine, Abwasseranschluss für Spüle + Dachterrasse + Hauswirtschaftsraum + Personenaufzug + Stellplatz (Optional) + Garagen (Optional) + Kellerboxen (Optional) Objekt Provisionsfreies Wohnen im Park in der "Alten Gärtnerei" mit Frühbucher Rabatt: Im Herzen von Wallerfangen ganz in der Nähe der heimlichen Hauptstadt des Saarlandes auf dem riesigen, grünen Gelände der ehemaligen Gärtnerei Jungmann gelegen, entsteht hier völlig ruhig in parkähnlicher Umgebung eine einmalig schöne Wohnanlage. Rund um ein Gesundheitszentrum baut der erfahrene Bauträger Freiraum3 aus Saarlouis hier 6 Gebäude mit insgesamt 30 traumhaften Neubauwohnungen von 75 bis 125m² sowie 10 Luxus Penthouses von 119 bis 192m² mit außergewöhnlicher Lebensqualität und Ausstattung. Auch bis zu 10 barrierefreie Wohnungen (optional) stehen hier zur Verfügung. Das renommierte Architekturbüro Schooff und Moske in Perl hat hier keines der üblichen Wohnsilos von der Stange geplant, sondern einen herrlichen Park mit wunderschönen Gebäuden, um den traumhaften, alten Magnolienbaum als Zentrum kreiert, der an Wohn- und Lebensqualität kaum zu überbieten ist. Und das zu absolut fairen Preisen, denn während die durchschnittlichen Preise für Neubauwohnungen in Wallerfangen bei 3277€/m² liegen, starten unsere Preise trotz überragender Lage, Architektur und Ausstattung ab 2890€/m² inkl. Frühbucher Rabatt und das sogar komplett schlüsselfertig. Also einfach Möbel und Küche mitbringen und los wohnen. Was bedeutet der Frühbucher Rabatt? Wie im Reisebereich ist auch beim Bau von Eigentumswohnungen Planbarkeit für den Bauträger sehr wertvoll. Deshalb belohnen wir diejenigen, die sich frühzeitig für eine Wohnung entscheiden, folgendermaßen: -Die ersten 10 verkauften Wohnungen starten bei 2890€/m² (Phase 1) -die nächsten 10 bei 2990€m² (Phase 2) -und die restlichen Wohnungen starten bei 3090€/m² (Phase 3). Die genauen Preise der einzelnen Wohnungen in den 3 Verkaufsphasen sehen Sie ebenso wie die einzelnen Gebäude mit den dazugehörigen Wohnungen und Flächen in den Übersichten bei den Bildern im Detail. Und damit Sie in den Genuss des Frühbucher Rabattes kommen und trotzdem eine sehr genaue Vorstellung davon haben, wie Ihr Park, die Gebäude und sogar die einzelnen Wohnungen nachher aussehen werden, haben wir für Sie sehr aufwändige Visualisierungen erstellen lassen, die exakt den Maßen und Grundrissen der Gebäude und Wohnungen entsprechen. Diese Visualisierungen zeigen Ausstattungsdetails wie Möbel, Beleuchtung etc., die natürlich nicht in der Ausstattung enthalten sind. Für die Zielgruppe von 120- 130m² stellen wir Ihnen hier das Penthouse A7 (Geb. A, Wohng. 7). In dieser Größe stehen für Sie zur Verfügung: 2 Wohnungen und 6 Penthouses (genaue Übersicht siehe Bilder). Ausstattung: All unsere Wohnungen verfügen über Aufzüge, großzügige Grundrisse, große, meist bodentiefe Fensterflächen, große Terrassen oder Balkone, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizungen, 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rolläden, AAL (opt.). Der Energieausweis wird erstellt, dieser liegt nur im Moment nicht vor. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zur Autobahn: 1.5 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Traum Neubauwohn. in paradiesischer Parkanlage 75-195m² (100m²)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 290 676 €
  • Preis/m²: 2 878 €

Ausstattung + Entwässerung Die Entwässerungsleitungen für Schmutzwasser wird nach den örtlichen Vorschriften und Ausführungsplanung an das Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Ausführung erfolgt als PVC- Rohr (KG- Rohr). + Dach Pultdach, Holzkonstruktion mit Zwischensparrendämmung nach EneV, Ziegeld... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 9 Familienhaus in Wallerfangen, zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 390 €

Objektbeschreibung: Eine helle gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angrenzenden kleinen Garten, der zur alleinigen Nutzung dient. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze bereit. Die Aufteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu sanierte Eigentumswohnung für den Erstbezug zu verkaufen.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 2019/2020 komplett saniert. Diese 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat 94 qm Wohnfläche. Dieser durchdachte, sehr funktionale Grundriss bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebenskomfort. Verwendet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wallerfangen-Neubau in kleiner Wohnanlage, Wohnung im Erdgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 231 000 €
  • Preis/m²: 3 080 €

n ruhiger und bevorzugter Lage entsteht derzeit neben dem Wäldchen des Schlossparks Herpin eine moderne und barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung auf insgesamt 4 Etagen. Die Wohnflächen variieren von 69,59 bis 89,81 Quadratmeter. UG: Tiefgarage, Technikraum und Abstel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wallerfangen-Neubau in kleiner Wohnanlage, Wohnung im Erdgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 267 000 €
  • Preis/m²: 3 069 €

In ruhiger und bevorzugter Lage entsteht derzeit neben dem Wäldchen des Schlossparks Herpin eine moderne und barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung auf insgesamt 4 Etagen. Die Wohnflächen variieren von 69,59 bis 89,81 Quadratmeter. UG: Tiefgarage, Technikraum und Abste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 475 600 €
  • Preis/m²: 2 900 €

Objektbeschreibung: Diese hochwertige, funktionell und altersgerecht gebaute Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Drei-Familienhaus. Das große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich, sowie einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Wohnbereich, Flur und Badezimmer sind die B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu sanierte Eigentumswohnung für den Erstbezug zu verkaufen.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Preisinformation 1 Stellplatz Objekt Die Immobilie wurde 2019/2020 komplett saniert. Diese 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat 94 qm Wohnfläche. Dieser durchdachte, sehr funktionale Grundriss bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensko... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wallerfangen-Neubau in kleiner Wohnanlage, Wohnung im 1. OG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 3 278 €

In ruhiger und bevorzugter Lage entsteht derzeit neben dem Wäldchen des Schlossparks Herpin eine moderne und barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung auf insgesamt 4 Etagen. Die Wohnflächen variieren von 69,59 bis 89,81 Quadratmeter. UG: Tiefgarage, Technikraum und Abste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 3 102 €

Objektbeschreibung: Diese hochwertige, funktionell und altersgerecht gebaute Wohnung im 1.OG befindet sich in einem Drei-Familienhaus. Das große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich, sowie einen Zugang zum großzügigen Balkon. Im Wohnbereich, Flur und Badezimmer sind die Böden mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Große Dachgeschoss-Wohnung in Wallerfangen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 94 000 €
  • Preis/m²: 896 €

Die Dachgeschoss-Wohnung in Wallerfangen verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Sie besticht durch frei gelegte Holzbalken im kompletten Wohnraum. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2020. Auch das Dach wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3 ZKB ETW m. Gartenanteil in Wallerfangen, zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 222 000 €
  • Preis/m²: 2 220 €

Objektbeschreibung: Eine helle gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet auf ihren neuen Besitzer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angrenzenden kleinen Garten, der zur alleinigen Nutzung dient. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze bereit. Die Aufteilu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26