*TRÄUME kann man BAUEN* Schön gelegenes Baugrundstück in Hanglage Ibbenbüren-Stadt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein großzügiges Grundstück in besonderer Lage? ...dann können Sie hier Ihre ganz individuellen Wünsche vom eigenen Zuhause verwirklichen... Derzeit lässt sich hier eine Bebauung des Grundstückes realisieren, die sich an der Nachbarschaftsbebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise orientiert (§ 34 BauGB). Ein neuer Bebauungsplan befindet sich z.Zt. bei der Stadt Ibbenbüren in Vorbereitung und sieht voraussichtlich ähnliche Bebauungsmöglichkeiten vor. Schöne Sandsteinhäuser aus den 1920 - 1950iger Jahren und eine naturnahe Umgebung verleihen dieser gewachsenen und ruhig gelegenen Siedlung ein ganz besonderes Flair. Unverbaubar und nach Süden ausgerichtet ist hier eine herrliche Aussicht über das Tecklenburger Land langfristig garantiert. Kurze Wege zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten werten die Qualität dieses Immobilienangebots zusätzlich auf. Für Berufspendler ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und der Autobahnauffahrt ein weiterer, interessanter Aspekt. Sie haben konkrete Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie und der Umsetzung Ihrer ganz individuellen Wünsche? Hier bietet der Bebauungsplan vielfältige Möglichkeiten..... Sie haben Fragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung ein genaues Bild von den Vorzügen dieses Grundstücks machen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Für Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept stehen Ihnen die Berater der VR-Bank Kreis Steinfurt eG gern zur Verfügung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Lagebeschreibung: Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 51.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Kohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN. Das Stadtgebiet grenzt an insgesamt sieben Städte und Gemeinden. Dabei ist Ibbenbüren fast ausschließlich von Kommunen des Tecklenburger Landes umgeben. Bereits im Münsterland gelegen ist die Gemeinde Saerbeck im Südwesten. Ibbenbüren liegt direkt an der Autobahn 30 (E30). Dadurch ist die rund 30 km entfernte Großstadt Osnabrück in gut 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist ca 20 km entfernt. Informationen zur Infrastruktur: - Kindergarten sankt Mauritius: ca 2 Km - Grundschule: ca. 2 Km - Realschule: ca. 2 Km - Kaufmännische Schulen Tecklenburger Land: ca 2 Km - Gymnasium: ca. 2 Km - Innenstadt: ca. 1,5 Km - Aldi/Lidl/K+K : ca. 1,5 Km - Zentralfriedhof: ca.500 m - Aasee: ca. 2,5 Km - Bahnhof: ca. 1 Km - Autobahnauffahrt A30: ca. 3 Km Sonstiges: Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Kontaktanfrage über www.vrst.immo Anbieter-Objekt-ID: 7234 Hinzugefügt am: 2020-10-17