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TRAUMHAFT WOHNEN MIT VIEL PLATZ Lünen
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TRAUMHAFT WOHNEN MIT VIEL PLATZ

Lünen [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Unna, . Kreis Unna]

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285 000 € Kaufpreis 121 m2 Wohnfläche 2 356 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
121 m2
ID:
402321

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Lünen-Braumbauer und ist in einem gepflegten 6-Familienhaus ruhig in einem Wohngebiet gelegen. Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Der untere Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Dachterrasse, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einen Flur. Die obere Etage bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein zweites Tageslichtbad und eine kleine Galerie. Eine perfekte Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde seit der Errichtung nur von einer Person bewohnt. Sie wurde überaus gepflegt und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Ein privater Kellerraum und die eigene Garage befinden sich im Haus. Für die Gemeinschaft steht ein Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchswert liegt bei 105,4 kWh/(m².a). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 399,-- - darin sind u.a. bereits die Heizkosten, die Rücklage, die Verwaltergebühr, Kabelfernsehen und Haus- /Gartenreinigung enthalten. Kaufpreis € 285.000,-- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inkl. MwSt.) Ausstattung: * große helle Wohnräume * herrliche Dachterrasse mit Sonnenmarkise * bodentiefe Fenster * 2 Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche * privater Kellerraum * Garage im Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Brambauer ist ein Ortsteil von Lünen in Nordrhein-Westfalen und ist der größte Lünens mit ca. 19.300 Einwohnern. Er ist sehr gut mit dem ÖPNV von Lünen erreichbar und die Stadtbahn fährt von Brambauer (Verkehrshof) bis in die Dortmunder City. Die Städte Dortmund und Waltrop grenzen an Brambauer an. Von beiden Städten haben Sie auch sehr gute Anbindungen an die BAB. Sonstiges: Hinweis: Fällt der Notartermin (wirksamer Abschluss des Kaufvertrages) in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocentersparkasse-adl.de Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 105,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 22.10.2018 Gültig bis: 2028-10-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2628 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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TRAUMHAFT WOHNEN MIT VIEL PLATZ

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285 000 €

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TRAUMHAFT WOHNEN MIT VIEL PLATZ
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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Münsterstraße in Lünen

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de