Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand
Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand Brandenburg an der Havel

Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 100 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 4 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
406440

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem 1.606 m² großen, gepflegten Grundstück wurde 1911 straßenbegleitend eine herrschaftliche Villa in Massivbauweise errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung des Wohnhauses. Dabei erfolgten: - Erneuerung des Dachstuhls, Dämmung und Neueindeckung des Daches, - Isolierung des Kellers, - Erneuerung der Elektrik, der Heizung- und Sanitärinstallation - Innenausbau entsprechend den Bedürfnissen der Eigentümer 2008/ 2009 wurde in Richtung Garten ein Anbau realisiert, um die Wohnfläche um nochmals ca. 100 m² zu erweitern. Bei allen Baumaßnahmen wurde großer Wert darauf gelegt, den Charakter der Villa zu erhalten. So entstanden großzügige, helle Räume, die mit Raumhöhen von über drei Metern zum herrschaftlichen Eindruck beitragen. Liebevoll aufgearbeitete Details wie Holzfensterläden, Zimmertüren, Dielenfußböden und die Holztreppe unterstreichen den besonderen Charme. Insgesamt stehen auf zwei Etagen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Über die Veranda betritt man die großzügige Wohndiele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu errreichen sind. Ein kleiner Flur führt in den Gästebereich mit einem ca. 9 m² großen Zimmer und separatem Duschbad. An die ca. 16 m² große Küche schließt, verbunden durch einen offenen Durchgang, das großzügige Esszimmer (ungefähr 25 m²) an. Daneben befindet sich das ca. 14 m² große Arbeitszimmer. Über die gesamte Gartenseite des Hauses erstreckt sich das lichtdurchflutete, ca. 48 m² große Wohnzimmer. Zwei doppelflügelige Türen führen über eine Freitreppe in den parkähnlich gestalteten Garten. Rasenflächen und große Bäume bieten sonnige und schattige Plätze sowie viel Freiraum zum Erholen, Spielen und Toben. Unter einer Pergola findet sich ein lauschiger Platz zum Grillen, Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Im Dachgeschoß, das über eine Holztreppe aus der Diele zu erreichen ist, stehen sechs Zimmer mit Größe zwischen 13 und 26 m² zur Verfügung. Die unterschiedlichen Raumgrößern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wannenbad mit WC und Doppelwaschtisch und ein Duschbad mit WC und Waschbecken ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss. Der Altbau ist komplett unterkellert. Mit Höhen von zwei Metern sind die verschiedenen Räume vielseitig zu nutzen. Neben Heizungsraum, Werkstatt, Lager und Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) bleibt noch Platz für Hobby- und Fitnessraum. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen zu erreichen. Neben dem Wohnhaus sind Stellmöglichkeiten für PKW angelegt. Zur Straße ist das Anwesen mit einem geschmackvollen Zaun abgegrenzt. Ausstattung: Das Wohnhaus wir durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnküche ist mit modernen Einbaumöbeln eingerichtet und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, separatem Backofen auf Arbeitshöhe und darüber intergrierter Mikrowelle. Im Arbeitsbereich ist ein Fliesenspiegel angebracht. Das Haus verfügt über drei Bäder. Im Erdgeschoss ist das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und deckenhoch gefliest. Im Obergeschoss sind zwei Bäder angeordnet. Das erste verfügt über Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einen großen Handtuchheizkörper. Das zweite Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken gestaltet. Beide Bäder sind zeitlos gefliest. Im Erdgeschoss dominiert heller Dielenfußboden. In der Veranda und im Wohnzimmer kamen Fliesen zum Einsatz. Die Wohnräume im Obergeschoss wurden mit textilen Bodenbelägen versehen. Käuferprovision: 4,64% incl.16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1606 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Villa befindet sich im südwestlichen Bereich der Gemeinde Neuenhagen an einer befestigten Straße. Zum S- Bahnhof Hoppegarten (ca. 1,3 km entfernt) benötigt man zu Fuiß ungefähr 15 Minuten. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 400 bis 900 Meter). Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink wird in einer Entfernung von nur 20 Minuten (mit dem PKW) errichtet. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Sonstiges: Baujahr: 1911 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Das Wohnhaus wird von den Eigentümern genutzt und zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt (ca. Ende 2020) freigezogen. Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben. Anbieter-Objekt-ID: eh 191105 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Kleines Haus - Große Freiheit - Und jeden Morgen grüßt der See

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 927 €

Objektbeschreibung: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Hochwertiger Wohntraum mit Wintergarten am Stadtrand von Bernau!

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 625 556 €
  • Preis/m²: 3 886 €

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verfügt auf 2 Ebenen über eine beeindruckende und moderne Wohnraumstruktur. Die erstklassigen Innen- u. Außenflächen wurden geschickt aufeinander abgestimmt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bei e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großer Vierseitenhof in der Prignitz zwischen Berlin und Hamburg

Neu

  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 1 580 €

Viel Platz für Menschen, Tiere, Gewerbe oder nur zum glücklich sein! Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Sehr gut, denn wir sind auf der Suche nach dem perfekten Käufer für unseren traumhaften und liebevoll restaurierten Gutshof. In der Prignitz zwischen Berlin und Hamburg liegt unser hist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Unikat! Modern, Offen, Ruhig und Hell mit Blick ins Grüne!

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 1 890 000 €
  • Preis/m²: 5 559 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Familientraumhaus mit separatem Büro oder Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen, Kamin, Sauna, Doppelgarage, Smarthome, Cat Verkabelung, moderner Einbauküche, zwei Terrassen und einer zeitgemäßen Energieeffizienz, hier wurde jedes Detail exakt geplant und ho... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
vermietetes Reihenhaus in Neuruppin

Neu

  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 1 703 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern auf ca. 170m² Grundstück. Das Grundstück ist vollständig angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit Abstellraum. Der hintere Te... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus

Neu

850 000 €

610 m2

1 394 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 610 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 1 394 €

10 Wohnung vermietet, Gaststätte vermietet, Zentrumsnähe,Bus und Bahn in der Nähe, Berlin 45km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sofort zu erreichen ,Arzt Kindergarten , Schule schnell erreichbar,2000 modernisiert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top Grundlage für ein Wohntraum in Kremmen

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Das massive Ausbauhaus wurde 2016 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Kremmen umgeben von Einfamilienhäusern in einer kleinen familiären Siedlungslage. Im Erdgeschoss gibt es insgesamt aktuell auf ca. 90m² drei Räume. Im vorderen Bereich befindet s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 16775 Stechlin, Dagowseestr.

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 1 274 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Garage vorhanden, Grundstück mit direktem Seezugang sowie 2 unbebaute Grundstücke (Grünland) Gesamtfläche: ca. 3169 m² Grundstücksfläche: ca. 3169 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Neuer KP! - 500 qm BAUGRUNDSTÜCK zur Neubebauung für 180 qm Wohnfl.- nur 100 Meter nach BERLIN

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 1 806 €

Ausstattung: Es handelt sich um ein ca. 1.608 qm Sonnengrundstück ohne Restbebauung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in 2. Reihe zu bebauen und es in 2 oder auch in 3 Parzellen aufzuteilen. TEIL A Die Versorgung durch Gas, Zu- Abwasser, Strom und Kabel ist an der Straße gesichert. Eine zwe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUHIGER LAGE VON STAHNSDORF

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 959 000 €
  • Preis/m²: 6 109 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Gäste-Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Ahrensfelde

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 3 320 €

Ausstattung: • Das Reihenhaus wurde 1995 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tol... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
ScanHaus | 15741 Bestensee 432 m² Grundstück & 119 m² Stadtvilla

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 365 830 €
  • Preis/m²: 3 075 €

Objektbeschreibung: Klein und fein – kommt hier groß raus! Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31