Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand
Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand Brandenburg an der Havel

Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 100 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 4 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
406440

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem 1.606 m² großen, gepflegten Grundstück wurde 1911 straßenbegleitend eine herrschaftliche Villa in Massivbauweise errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung des Wohnhauses. Dabei erfolgten: - Erneuerung des Dachstuhls, Dämmung und Neueindeckung des Daches, - Isolierung des Kellers, - Erneuerung der Elektrik, der Heizung- und Sanitärinstallation - Innenausbau entsprechend den Bedürfnissen der Eigentümer 2008/ 2009 wurde in Richtung Garten ein Anbau realisiert, um die Wohnfläche um nochmals ca. 100 m² zu erweitern. Bei allen Baumaßnahmen wurde großer Wert darauf gelegt, den Charakter der Villa zu erhalten. So entstanden großzügige, helle Räume, die mit Raumhöhen von über drei Metern zum herrschaftlichen Eindruck beitragen. Liebevoll aufgearbeitete Details wie Holzfensterläden, Zimmertüren, Dielenfußböden und die Holztreppe unterstreichen den besonderen Charme. Insgesamt stehen auf zwei Etagen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Über die Veranda betritt man die großzügige Wohndiele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu errreichen sind. Ein kleiner Flur führt in den Gästebereich mit einem ca. 9 m² großen Zimmer und separatem Duschbad. An die ca. 16 m² große Küche schließt, verbunden durch einen offenen Durchgang, das großzügige Esszimmer (ungefähr 25 m²) an. Daneben befindet sich das ca. 14 m² große Arbeitszimmer. Über die gesamte Gartenseite des Hauses erstreckt sich das lichtdurchflutete, ca. 48 m² große Wohnzimmer. Zwei doppelflügelige Türen führen über eine Freitreppe in den parkähnlich gestalteten Garten. Rasenflächen und große Bäume bieten sonnige und schattige Plätze sowie viel Freiraum zum Erholen, Spielen und Toben. Unter einer Pergola findet sich ein lauschiger Platz zum Grillen, Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Im Dachgeschoß, das über eine Holztreppe aus der Diele zu erreichen ist, stehen sechs Zimmer mit Größe zwischen 13 und 26 m² zur Verfügung. Die unterschiedlichen Raumgrößern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wannenbad mit WC und Doppelwaschtisch und ein Duschbad mit WC und Waschbecken ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss. Der Altbau ist komplett unterkellert. Mit Höhen von zwei Metern sind die verschiedenen Räume vielseitig zu nutzen. Neben Heizungsraum, Werkstatt, Lager und Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) bleibt noch Platz für Hobby- und Fitnessraum. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen zu erreichen. Neben dem Wohnhaus sind Stellmöglichkeiten für PKW angelegt. Zur Straße ist das Anwesen mit einem geschmackvollen Zaun abgegrenzt. Ausstattung: Das Wohnhaus wir durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnküche ist mit modernen Einbaumöbeln eingerichtet und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug, separatem Backofen auf Arbeitshöhe und darüber intergrierter Mikrowelle. Im Arbeitsbereich ist ein Fliesenspiegel angebracht. Das Haus verfügt über drei Bäder. Im Erdgeschoss ist das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und deckenhoch gefliest. Im Obergeschoss sind zwei Bäder angeordnet. Das erste verfügt über Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einen großen Handtuchheizkörper. Das zweite Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken gestaltet. Beide Bäder sind zeitlos gefliest. Im Erdgeschoss dominiert heller Dielenfußboden. In der Veranda und im Wohnzimmer kamen Fliesen zum Einsatz. Die Wohnräume im Obergeschoss wurden mit textilen Bodenbelägen versehen. Käuferprovision: 4,64% incl.16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1606 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Villa befindet sich im südwestlichen Bereich der Gemeinde Neuenhagen an einer befestigten Straße. Zum S- Bahnhof Hoppegarten (ca. 1,3 km entfernt) benötigt man zu Fuiß ungefähr 15 Minuten. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 400 bis 900 Meter). Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink wird in einer Entfernung von nur 20 Minuten (mit dem PKW) errichtet. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Sonstiges: Baujahr: 1911 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Das Wohnhaus wird von den Eigentümern genutzt und zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt (ca. Ende 2020) freigezogen. Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben. Anbieter-Objekt-ID: eh 191105 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neubau für Ihr Familienglück

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen, regionalen Bauträger eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche auf einem Grundstück in Süd-West Ausrichtung an. Die geplante Fertigstellung des massiven Neubaus wird voraussichtlich im Sommer 2020 sein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
** Sichern Sie sich Ihr Baugrundstück mit Traumhaus in Melchow **

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 2 819 €

Objektbeschreibung: Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich sein Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage: Einmalzahlung - lebenslanges Wohnrecht der Verkäufer

Neu

  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 914 €

Objektbeschreibung: ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 2.397,35 €... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4-Seiten-Hof mit Bauernhaus, Nebengelass und Garten in fast Alleinlage

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Die Hofanlage besteht aus einem Bauernhaus mit Anbau, mehreren massiv gebauten Stallgebäuden und zwei Garagen. Angrenzend ist der Garten. Der Gebäudekomplex ist Teil einer ehemaligen Gutsanlage und einer von drei Resthöfen, die sich ausserhalb des Dorfes befinden, umgeben von Ack... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus als Kapitalanlage!

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 053 €

- 2 WE u. 1 GE auf 190 m² Wohn- u. Gewerbefläche - 232 m² Grundstück, Baujahr 1910, Sanierung 1998 - Dachterrasse, Balkone, Einbauküche - Vollbäder, Gäste - WCs, Parkett - Nettosollmiete 12.000,- € p.a. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energie (kWh/(m²*a)) 117.00 Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt. A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 19339 Plattenburg, Bendeliner Dorfstr.

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 250 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 1 Etage(n), Wohnfläche: 136m², Nutzfläche: 458m², vollunterkellert, Garage, div. Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 4700 m² Grundstücksfläche: ca. 4700 m² Nutzfläche: ca. 458 m² Sonstiges: Baujahr: 1880 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Protzen bei Fehrbellin

Neu

  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 237 500 €
  • Preis/m²: 1 271 €

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Einfamilien Fertighaus Typ“ Bad Lausick“ mit Einliegerwohnung in Protzen zu verkaufen. Baujahr: 1995/96 Wohnfläche: ca. 187 m² Grundstück: ca. 1100 m² Heizung: Gasheizung EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad (Dusche+ Wanne), Gäste WC, Hochterrasse DG: 3 Zimmer, Wohnküche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Aufgepasst! Stilvolle Villa mit vielen Extras

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 2 942 €

Ein Unikat, das überzeugt. Dieses besondere Anwesen wartet darauf, in Besitz genommen zu werden. Mit seinen ca. 273 m² Fläche aufgeteilt auf drei Wohnungen steht das extravagante Haus auf einem insgesamt ca. 960 m² großem Grundstück in Mahlow. Zugang gibt es über eine PKW-Einfahrt mit vier Stellplät... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten auf dem Görden

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit einem großen Wintergarten (Fußbodenheizung) ist ideal für Familien mit Kindern. Der gepflegte Garten und das reichlich vorhandene Nebengelass, sowie eine sehr große Garage für mehrere Fahrzeuge bieten sehr gute Bedingungen und viele Möglichkeiten. Das Haus verf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lichtdurchflutetes, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schönwalde (Wandlitz)

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 3 939 €

Objektbeschreibung: Familienidyll in Wandlitz-Schönwalde: Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten Um dieses Haus zu beschreiben, braucht es nicht viele Worte: Gemütlich, gepflegt, einladend - das sind wohl die treffensten Worte dafür. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine große of... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Investitionsobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus umfasst 5 Wohneinheiten in der Größe von 65m² - 113m² und 5 Garagen von 12,5m² - 20 m². Der Altbau wurde im Jahr 1901 erbaut und von 1992 bis 1996 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Haus ist komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 862 €

Objektbeschreibung: Bau massiver Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung, nach Energiestandard ‚KfW-Effizienzhaus‘. Die Details sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, dem Energieausweis bzw. der Wohnflächenberechnung zu entnehmen. Änderungen und (ggf. kostenpflichtige) Ergänzungen sind im V... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29