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Traumhafte Aussichten: Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse mit Blick ins Grüne Stöcken
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Traumhafte Aussichten: Lichtdurchflutetes Penthouse mit großer Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Stöcken [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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495 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
126 m2
ID:
405723

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1945447?accessKey=5f72 +++ Sie suchen nach viel Platz und individuellem Freiraum? Dann erleben Sie in Hannover-Stöcken, nur 15 Fahrminuten vom Zentrum entfernt, mit diesem großzügigen Penthouse ein Wohngefühl der besonderen Art: Geräumige Zimmer sowie hochwertige Ausstattungsdetails garantieren einen besonderen Wohnkomfort. Eine große Dachterrasse, gepflegte Parkett- und Fliesenböden und ein großer Kamin im Wohnzimmer stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie aus dem Baujahr 1989 dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Lassen Sie sich hier von 4 gut geschnittenen Zimmern verteilt auf rund 126 m² überzeugen. Über einen Personenaufzug ist die Immobilie im 4. Obergeschoss schnell und bequem zu erreichen. Das Herz der Wohnung schlägt zweifelsfrei im repräsentativen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Dort bietet sich viel Platz zur Einrichtung eines stilvollen Essbereichs sowie einer einladenden Sitzecke, auf der Sie an kalten Winterabenden dem Knistern des Kaminfeuers lauschen können. Von hier bietet sich zudem Zutritt zur schönen ca. 30 m² großen Dachterrasse mit Sichtschutz. Auf dem teilweise überdachten Außenbereich ist Platz für einladende Lounge-Möbel sowie 2 Liegestühle, sodass Sie in den vollen Genuss der sonnigen Südwest-Ausrichtung kommen. Nicht zuletzt profitieren Sie von einem Blick über die grüne Nachbarschaft. Vom Wohnzimmer ist außerdem der Master-Bedroom zugänglich, der mit einem Bad en suite aufwartet. Des Weiteren runden 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche inklusive Einbauküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil bereit. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen wie auch der Garten des Mehrparteienhauses allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls bereit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten schnell Ihren modernen Wohnansprüchen angepasst werden. Erst 2018 wurden zudem das Dach des Hauses gedämmt und modernisiert sowie die Fassade und das Treppenhaus erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 449 €. Objektnr: 1025145 Ausstattung: + Großzügiges Penthouse + Ca. 30 m² Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung + Vorteilhafter Grundriss + Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin + Gepflegte Parkett- und Fliesenböden + Schlafzimmer mit Bad en suite + Weiteres Badezimmer mit Dusche + Abstellraum und eigenes Kellerabteil + Fahrradkeller, Waschkeller und Hobbykeller zur Mitbenutzung + Aufzug vorhanden + Ruhige und gut angebundene Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.928,57 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig und gut angebunden im Hannoveraner Stadtteil Stöcken, nicht weit entfernt von den grünen Ufern der Leine. Hier profitieren Sie zudem von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, sodass Sie das Zentrum der facettenreichen Landeshauptstadt schnell erreichen. Im Umkreis von nur etwa 10 Gehminuten finden Sie sämtliche im Alltag benötigte Anlaufstellen, wie Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen oder eine Apotheke. Kindergärten und 2 Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar. Nach etwa einem Kilometer erreichen Sie das Stöckener Bad und die Bezirkssportanlage liegt nur ca. 750 m entfernt, sodass für Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung in der Umgebung gesorgt ist. Die nächste U-Bahnstation “Hannover Stöckener Markt” liegt nur ca. 400 m entfernt. Von dort befördert Sie die Linie U5 u.a. bis zur zentralen Station “Am Steintor”. Eine Bushaltestelle ist darüber hinaus nach nur 3 Gehminuten zu erreichen. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet zudem die in komfortabler Reichweite verlaufende B6, die im Norden an die Autobahn 2 anschließt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom,Fernwärme Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: dc06c71c26 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung (2 Zimmer, 50m²) - Hannover Mitte/Südstadt

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-17 bei kalaydo.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 178 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Mai 2021 bzw. nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, Gemeindeholzstraße in Hannover

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de