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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick Saaldorf-Surheim

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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Saaldorf-Surheim [. Bayern, . Landkreis Berchtesgadener Land, . Landkreis Berchtesgadener Land]

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389 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 3 537 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
110 m2
ID:
71915

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 110 m2, welche in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Straße liegt. Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erwarten Sie 3,5 Zimmer, welche durch viel Tageslicht hell erleuchtet werden. Durch den großzügigen Schnitt und eine offene Küche erleben Sie ein offenes Raumklima. Nachdem Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich in einer großen Diele, zu dessen rechten Seite sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Dieses wird durch ein Dachfenster ebenfalls von viel Tageslicht geprägt. Von der Diele aus links befinden sich ein Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu dem großzügigen Südbalkon. Vom offenen Wohn - und Essbereich gelangen Sie über eine zweite Balkontür ebenfalls auf diesen Balkon. Von dort aus lässt sich der Alltagsstress getrost abschütteln und der Feierabend kann genossen werden. Dank der Ausrichtung haben Sie zu jeder Jahreszeit genügend Sonne. Die Küche (inkl. Einbauküche) befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann so übernommen werden. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Anschluss für einen Kaminofen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 210,00 Euro. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Garagenplatz. Diese befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus. Ebenfalls ist ein Sondernutzungsrecht für den Spitzboden mit eingetragen. Sie möchten dieses Objekt finanzieren? Unser hauseigener Finanzierungsvermittler findet für Sie ein Finanzierungsangebot zu TOP-Konditionen! Gemeinsam machen wir aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sven Schauder freut sich auf Ihren Anruf unter 0151 / 74115904 ! Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne / Dusche / WC - Anschluss für einen Kaminofen vorhanden - Extrabreiter Balkon mit Südausrichtung - Viel Tageslicht - 1 Stellplatz & ein Garagenplatz - Sehr ruhige Wohnlage - Gute anbindung nach Freilassing und Salzburg Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Gesamtfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Surheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und war bis 1978 eine eigenständige Gemeinde. Freilassing und die österreichische Grenze, sowie Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Lge eignet sich somit auch optimal für Berufspendler aus Österreich. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SR 129 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-12-08