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Traumhafte Gartenwohnung in bevorzugter Wohnlage von Münster Münster

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Traumhafte Gartenwohnung in bevorzugter Wohnlage von Münster

Münster [. Nordrhein-Westfalen, . Münster, . Münster]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 160 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 6 629 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
175 m2
ID:
174382

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein einzigartiges und barrierefreies Wohnerlebnis im Herzen des Erphoviertels. Die angebotene Immobilie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines im Jahr 2011 auf einem 964 m² großen Grundstück errichteten Fünfparteienhauses. Bei der Bauausführung wurde nebst modernster Technik besonderer Wert auf ein zeitloses Innendesign und eine gehobene Ausstattung gelegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 175 m² und einem sehr durchdachten Grundriss bietet die Immobilie viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Südwestgarten, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Man betritt die Wohnung und wird von einer freundlichen Diele mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Linker Hand befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer extra großen Badewanne ausgestattet ist. Rechter Hand gelangt man in den äußerst großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich. Die Küche befindet sich räumlich getrennt links des Wohnbereichs und ist – wie die Diele und das Gäste-WC – mit hochwertigem Carrara-Marmor ausgelegt. Rückwärtig zum Wohnraum befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich wahlweise als zweiter Schlafraum oder als Büro anbietet. Ein bislang als Abstellraum separierter Bereich wurde in der Planung optional als zweites Bad berücksichtigt. Alle Wohnräume sind mit massivem Eiche-Fischgrät-Parkett ausgelegt. In Kombination mit den hohen Decken, glatt verputzten Wänden und großen Fensterflächen entsteht eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus genießt man einen wundervollen Panoramablick ins Grüne. Der eingebaute Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit. Halb abgegrenzt fügt sich das Esszimmer an. Man hat allerorts Zugang auf die wohldimensionierte, teilüberdachte Terrasse in Südwestausrichtung, die zusätzlich mit einer großen Markise beschattet werden kann. Die Terrasse geht über in den idyllischen Garten. Zwei hinter Sträuchern verborgene Gartenhäuschen bieten viel Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Zur Rasenpflege ist ein Mähroboter installiert. Über einen Aufzug im Hausflur gelangt man barrierefrei ins Untergeschoss. Hier befinden sich der zugehörige Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller. Darüber hinaus besteht die Option, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € zu erwerben. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Marmor, Parkett Käuferprovision: 5,8% Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Lagebeschreibung: Das junge Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Herzen von Münster im Erphoviertel. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur und erstklassige Lebensqualität. Gelegen in einer ruhigen Straße unweit des Rings, ist die Münsteraner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur sehr gut fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Über die wesentlichen Hauptausfallstraßen Münsters gelangt man schnell zur A1 und A43 sowie zur B54 und B64. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 27.04.2020 Gültig bis: 26.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-173-3 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Solide Kapitalanlage: gut geschnittene Zweizimmer-Wohnung mit Balkon und Garage +++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Münster Nähe Unikliniken: Neubau zweier Häuser mit je 5 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Münster Nähe Unikliniken: Neubau zweier Häuser mit je 5 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Großzügige Erdgeschosswohnung in Münster-Angelmodde

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Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches ca. 1980 erbaut wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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18.000 € Tilgungszuschuß (KfW 55) möglich!: hochwertige Neubau-ETWs in ruhiger Lage für Kapitalanleger + Eigennutzer

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Südviertel! Zentrale Lage, nicht nur zur Uni! Provisionsfrei!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Attraktive Kapitalanlage in Münster

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205 000 €

63 m2

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Attraktive Kapitalanlage in Münster
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 3 254 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08