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Traumhafte Penthousewohnung (Masionette) über den Dächern von Homburg zu verkaufen! Homburg
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Traumhafte Penthousewohnung (Masionette) über den Dächern von Homburg zu verkaufen!

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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445 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 709 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
120 m2
ID:
185689

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die architektonisch stilvolle 4- ZKB Penthousewohnung mit Panoramabalkon befindet sich in einem Wohnhaus in der Innenstadt mit 4 Stockwerken und Aufzug. Es verteilen sich ca.120m² stattliche Wohnfläche auf zwei Stockwerke. Im 3.Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Leseecke und zusätzlichem zweiten Balkon. Die hochwertige und moderne Küche ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Neben dem repräsentativen Eingangs- Garderobenbereich mit Einbauschränken befindet sich das stylische Gäste- WC und das Gästezimmer (Büro). Über eine scheinbar schwebende Glastreppe wird das Staffelgeschoss im 4. Obergeschoss erreicht. Hier erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit einem unverbauten Blick auf den Schlossberg, eine Ankleide (Zimmer für das Kleinkind), ein üppiges Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik, Regendusche in Übergröße und Moodlights, ein ansprechender Flurbereich (Galerie) mit Glasgeländer und der umlaufende Panoramabalkon, welcher einen herrlichen Blick über die gesamte Innenstadt zulässt. Zwei Garagen vor der Haustür, zwei große Abstellräume sowie der Trocken- Waschraum im Untergeschoss machen das Angebot zur absoluten Rarität. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die moderne 4- ZKB Maisonettewohnung aus: EG - Hochwertige Loftfliesen ("Fire & Ice") von V&B - Nach allen Seiten offener Kamin - Leseecke mit Balkon und Barschrank - Offene im Preis enthaltene moderne Einbauküche mit Glasbeschlag - Gästetoilette mit im Mauerwerk integriertem Waschbecken ("Antonio Luppi"), Armaturen von Dornbracht - Eingangsbereich- Garderobe mit Einbauschränken - Deckenhöhe 2,90m (Komforthöhe) - Hochwertige (deckenhohe) Türen OG - Galerie mit umrundeten Balkon - Badezimmer mit Regendusche "Rain Sky", Kreisrunde Badewanne und Marmorwaschtisch "Aveo" - Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang Balkon Der Aufzug, zwei praktische Abstellräume im Keller und zwei komfortable Garagen vor der Haustür machen das Angebot perfekt. Der Hauptbestandteil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.708,33 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die ansprechende Penthousewohnung liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind: - mehrere Einkaufsmöglichkeiten - Universitätsklinik - Grundschulen - weiterführende Schulen - Kindergärten mit Ganztagsbetreuung - zahlreiche Vereine - Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen In nur wenigen Minuten werden die Autobahnauffahrten A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt. Sonstiges: Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 58.6 kWh(m²*a) Gültig bis: 2023-01-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FALC-SC-15048 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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