traumhafte Stadtvilla mit Garage, erbaut nach Ihren Wünschen, Top_Lage Aurich

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Wintergarten auf 177 m² Eigentumsgrundstück zu erwerben. Das REH liegt im Zentrum von Aurich mit ca. 5 min Fussweg zur Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, WC sowie ein große... mehr »s Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer wurde durch einen Wintergarten erweitert. Von hier lässt sich die Ruhe und der Ausblick geniessen. Das EG ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein kleiner Keller bietet den nötigen Verstauraum im Erdgeschoss. Der Treppenlift kann auf Wunsch wieder funktionstüchtig gemacht werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Zimmer welches zu Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Auch hier erhalten Sie einen herrlichen Ausblick in die Weite. Im Dachgeschoss liegt die Therme von 1991 sowie weitere Einbauschränke. Hier ist ein ruhiges Gäste- oder Arbeitszimmer denkbar. In den meisten Fenstern sind Plissees eingebaut. Desweiteren gehört zu dieser Immobilie eine Garage mit hinterem Stauraum welches auch über die Terrrasse begehbar ist. Mit dem Exposé erhalten Sie auch den Link zur 360° Besichtigung. Auf Wunsch können wir auch eine Live Videobesichtigung vereinbaren. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % Mwst. Wird die Leistung nicht

Objektbeschreibung: Ein junges Paar (Kdnr.831559) sucht ein Haus in Moordorf, gerne auch sanierungsbedürftig. (Umkreis 5 km). Das Haus sollte einen Kaufpreis von 250.000 € nicht überschreiten. Eine Werkstatt für den Hobbybastler wäre wünschenswert. Ausstattung: Ich suche derzeit in folgenden Ortscha... mehr »ften intensiv nach Wohnimmobilien für meine Kunden: Berumbur Dornum Dunum Esens Großheide Hage Hagermarsch Holtgast Leezdorf Lütetsburg Marienhafe Neuharlingersiel Norden Osteel Rechtsupweg Südbrookmerland Upgant-Schott Norderney Baltrum Borkum Juist Langeoog Spiekeroog Wangerooge Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Wir sind ein alteingesessens, ostfriesisches Immobilienunternehmen mit einem großen Kundenstamm. Wir sind zwischen Leer und der ostfriesischen Küste und von Emden bis Wilhelmshaven für unsere Kunden aktiv. Wir möchten unseren Kunden, die bereits Ihre Wünsche bei uns hinterlegt haben, genau Ihre Immobilie anbieten. Ich suche für meine Kunden und Interessenten aus der gesamten Bundesrepublik und den angrenzenden Ländern Immobilien. Das können Wohn-, Ferien oder Renditeimmobilien sein, Mehrfamilien-, Zweifamilien-, Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Bauern- oder Landhäuser sein, sowie Villen, Bunglows, Stadtvillen, Gewerbeobjekte und Wohn/Gewerbeobjekte. Bieten Sie mir Ihre Immobilie gerne an. Wir vereinbaren einen kurzen Termin um Ihre Immobilie kennen zu lernen. Dabei können wir das weitere Procedere besprechen. Für Sie als Verkäufer entstehen keine Kosten. Sons

Neubau Stadthaus mit Carport, erbaut nach Ihren Wünschen zum Festpreis, Top_Lage Aurich Lagebeschreibung: Anfragen können nur beantwortet werden wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Aurich, in eine... mehr »r zusammengewachsenen Siedlung. Die Nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, befinden sich in kurzer Entfernung Objektbeschreibung: Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um den Neubau eines perfekt geschnittenes Einfamilienhaus im Stil eines modernen Stadthauses in zweigeschössiger Bauweise mit ca. 140qm Wohnfläche und 25qm Nutzfläche. Es gibt hier ausreichend Platz für eine große Familie und dennoch sind die Räume sehr groß angelegt. Im gesamten Haus wird Fußbodenheizung installiert, daher gibt es keine Heizkörper. Die Anlage wird von einer modernen Brennwertheizungsanlage mit zusätzlicher Solaranlage gespeist. Aufgrund einer perfekten Isolierung der Wände und des Daches werden monatlich nur geringe Kosten für Energie anfallen. Die Fenster werden mit 3-fach Verglasung ausgestattet und haben zusätzlich eine elektrische Jalousiesteuerung. Das Dach wird mit extraengobierten Tondachziegeln eingedeckt. Es gibt im Obergeschoss ein tolles Badezimmer mit großer gefliester Dusche, Waschtis

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Aurich-Langefeld. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 1.320m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die Gesamtfläche von ca. 260m² verteilt sich auf Ober- und Erdgeschoss, sowie auf einen in 2010 erbauten Winterga... mehr »rten. Im Erdgeschoss bilde das große Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Diese Räumlichkeiten wurden 2015 mit neuen Vinylböden versehen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Speisekammer. Außerdem stehen hier ein Wirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Doppelgarage ist direkt vom HWR zu erreichen und rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Räume zur freien Verfügung bereit sowie ein zweites Badezimmer. In einem Raum sind bereits Küchenanschüsse vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Derzeit ist das Haus fest vermietet. Die Außenanlagen sind großzügig gepflastert, der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 112,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: D Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung: Meine Kunden sind ein junges berufstätiges Pärchen aus dem Landkreis Aurich, die derzeit zur Miete wohnen. Diesen Zustand möchten die beiden verändern und möchten jetzt den Grundstein für ihre Zukunft legen. Aus diesem Grund suchen die beiden über uns ein Einfamilienhaus im Landk... mehr »reis Aurich. Da die beiden an unterschiedlichen Orten arbeiten und so oder so fahren müssen um zum Arbeitsplatz zu kommen, spielt der Ort eine untergeordnete Rolle. Sie ist die Leiterin einer Kindertagesstätte, er ist im handwerklichen Service im Außendienst aktiv. Die Kunden sind noch sehr offen und warten darauf das ein Objekt sie in den Bann zieht, es kann ein Altbau sein, ein sanierungs- oder renovierungsbedürftiges Haus oder ein Neubau. Das kommt einfach darauf an, ob es gefällt. Mindestens 100 m² Wohnfläche - oder 70 m² mit entsprechender Ausbaureserve, ab 600 m² Grundstück sollten es sein. Wenn Sie eine Immobilie haben, die den Wünschen meiner Kunden entspricht und Sie diese verkaufen möchten - sprechen Sie mich an! Bieten Sie mir Ihre Immobilie gerne an, ein Anruf genügt. Wir vereinbaren dann einen kurzen Termin, damit Sie mir Ihr Haus kurz vorstellen können. Danach biete ich es meinen Kunden an. Es entstehen Ihnen für die Vermarktung Ihres Hauses keine Kosten, ich kümmere mich um alle Belange des Verkaufes und lasse Sie zu keinem Zeitpunkt im Regen stehen. Ich freue mich darauf Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Ihr Reno Uecker Ausstattung: Ich suche derzeit in folge

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt kann Ihnen als Invest viel Freude bereiten! Es ist derzeit langfristig an fünf Mietparteien über die Stadt Aurich angemietet. Es sind zwei größere Wohnungen (ca. 100 m²) im vorderen Trakt untergebracht, davon eine Wohnung im Erdgeschoss und die andere im Ober... mehr »geschoß. Im hinteren Teil der Immobilie sind drei Einzimmerapartments mit Küche/ Bad untergebracht. Es ist im Stil der 50 ´er Jahre. Bei dem Objekt besteht kein aktueller Sanierungsstau, Renovierungen können im Laufe der Zeit anfallen. Natürlich möchten Sie, um Ihre Rendite errechnen zu können, die Höhe Mieteinnahmen erhalten. Diese sende ich Ihnen, nachdem Sie das Objekt bestätigt haben, gerne auf Anfrage zu. Ein ganz besonderer Bonbon: Sie können dieses Objekt weiter vermieten und können es auch Objekt durch ein neues "Acht- Parteien-Haus" mit seniorengerechten Wohnungen ersetzen. Die Baugenehmigung und die Pläne dafür liegen vor. Ein Bauunternehmen für die Umsetzung kann durch uns gerne vermittelt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: 5 Wohneinheiten zentrale Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Vermietbare Fläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flan

Dieser großzügige Doppelbungalow wird auf einem ca. 1.200m² großen Grundstück in nur ca. 1 Km Entfernung zur Auricher-Innenstadt gebaut. Jedem Haus stehen ca. 600 m² Grundstück zur Verfügung. Die ebenerdige Raumaufteilung der ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist sehr gelungen und bietet angenehme... mehr »n Wohnkomfort. Neben dem Wohnzimmer mit Essbereich und offen angelegter Küche, stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großer HWR zur Verfügung. Das ca. 40 m² große Dachgeschoss bietet weitereren Platz für zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Austattungsmerkmale wie z.B. 3-fachverglaste Fenster mit elektr. Außenrollläden oder die Fußbodenheizung samt solarer Warmwasserunterstützung zeugen von der gehoben Ausstattung der Häuser. Der über die Jahre eingewachsene Garten, bietet absolute Privatsphäre und gewährt die Möglichkeit Sonnenstunden auf der ca. 30 m² großen und nach Süd-West ausgerichteten Terrasse zu genießen. Ihren PKW können Sie geschützt unter Ihrem eigenen Carport abstellen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Bauprojekt zur Verfügung oder zeigen Ihnen bereits jetzt das Grundstück dieser tollen Immobilie. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen! Die Fotos zeigen ein Musterhaus, Abweichungen sind möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 52,48 Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschl

Objektbeschreibung: Fertigstellung ca. 04/2021, fehlt es dieser exlusiven, seniorengerechte Doppelhaushälfte praktisch an nichts! Das Einfamilienhaus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellenden Umfang und punktet neben seiner ruhigen und zentralen Lage auch noch mit einer hochw... mehr »ertigen Ausstattung. Zur Kieskuhle sind es keine 5 Gehminuten. Von außen ist die Doppelhaushälfte ein absoluter Hingucker. Schon auf den ersten Blick besticht die Immobilie in seinem modernen Verblendmauerwerk und den rotbraunen Tonziegeln durch seine Optik. Ausstattung: Die Doppelhausälfte ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine helle, einladene Diele. Über den Personenaufzug kommt man ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Flur zur Verfügung stehen. Des Weiteren verfügt Ihr neues Zuhause im Sanitärbereich und in der Küchenecke über Bodenfliesen. Ein Carport, einen PKW-Stellplatz und ein Geräteraum im Außenbereich runde das Objektangebot ab. Das Wohnhaus ist derzeit in der Entstehungsphase. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für etwa 04/2021 geplant. Auf Anfrage erhalten Sie die Baubeschreibung mit den genauen Baudetails. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns

Objektbeschreibung: Wir lassen in diesem Jahr für Sie ein Doppelhaus mit einer Erdgeschoss- und einer Obergeschosswohnung erstellen. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden! Sei es die Größe der Wohneinheiten, die verwendeten Materialien, die Ausstattung, die Aufteilung, wie auch die Lage und Ausr... mehr »ichtung der Räumlichkeiten. Die angefügten Grundrisse sind eine mögliche und interessante Variante. Das Besondere bei diesem Neubau ist die Aufteilung, eine Einheit ist nur im Erdgeschoss (100% ebenerdig) und die andere ist im Obergeschoss. Gebaut wird in massiver Bauweise. Da es ein Neubau ist, werden alle Materialien, die Elektrik und sämtliche Rohstoffe auf dem neusten Stand der Technik sein. Sie haben auf die Bauleistungen Garantie. Das Objekt wird nach neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung errichtet. Die technische und optische Ausführung der Wohneinheiten kann gehobene Ansprüche erfüllen. Die Jalousien können mit elektrischer Bedienung ausgestattet werden. Die Beheizung der Räume wird über eine energieeffiziente und individuell geregelte Fußbodenheizung erfolgen. Die Sanitärausstattung erfolgt nach Ihren Wünschen. Im Hause sind hochwertige weiße Innentüren geplant. Helle lichtdurchflutete Räume, eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche runden dieses Angebot ab. Die Lage ist genial, Sie wohnen nur wenige Gehminuten von einem großen Waldgebiet und den Kieskuhlen entfernt. Es ist eine gewachsene Siedlungslage, bei der die

Objektbeschreibung: Wir suchen für unseren Kunden ein Landhaus in Aurich (Umkreis 10 km) Käuferprovision: 5,8 zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Wir sind ein alteingesessens, ostfriesisches Immobilienunternehmen mit einem großen Kundenstamm. Wir sind zwischen Leer... mehr »und der ostfriesischen Küste und von Emden bis Wilhelmshaven für unsere Kunden aktiv. Wir möchten unseren Kunden, die bereits Ihre Wünsche bei uns hinterlegt haben, genau Ihre Immobilie anbieten. Ich suche für meine Kunden und Interessenten aus der gesamten Bundesrepublik und den angrenzenden Ländern Immobilien. Das können Wohn-, Ferien oder Renditeimmobilien sein, Mehrfamilien-, Zweifamilien-, Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Bauern- oder Landhäuser sein, sowie Villen, Bunglows, Stadtvillen, Gewerbeobjekte und Wohn/Gewerbeobjekte. Bieten Sie mir Ihre Immobilie gerne an. Wir vereinbaren einen kurzen Termin um Ihre Immobilie kennen zu lernen. Dabei können wir das weitere Procedere besprechen. Für Sie als Verkäufer entstehen keine Kosten. Sonstiges: Was passiert nachdem Sie mit mir Kontakt aufgenommen haben? Zuerst einmal machen wir einen Termin aus, damit ich mir von Ihrem Haus, Ihrer Immobilie ein Bild machen kann. Dabei nehme ich die Daten, wie Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zustand, Heizungsanlage, Dämmung, Fenster usw. auf. Daraus fertige ich ein sogenanntes Kurzexposé an - eine Beschreibung über Ihre Immobilie für meine interessierten Kunden. Da unsere Kunden nicht alle

Objektbeschreibung: Ein Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung ist ein seltenes Gut. In zentraler Lage von Aurich entstehen daher moderne Doppelhaushälften mit einem gelungenen Grundriss für junge Familien und Paare. Neubauprojekte wie dieses bieten eine gute Gelegenheit ein durchdachtes Eigenheim i... mehr »m geographischen Zentrum zu erwerben. Der erfahrene Bauträger hat in der Planung alle relevanten Aspekte wie Haustechnik, energetische Optimierung, Terrassen in Südwestausrichtung sowie Carports mit bedacht. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss ein modernes und zeitloses Wohngebäude zu beziehen. Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann auch auf individuelle Wünsche eingegangen werden. Für nähere Informationen zur Lage und Ausstattung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse sowie Visualisierungen zum Objekt anhand einer Verkaufsbroschüre zur Verfügung. Auszug aus der Baubeschreibung: Sanitärinstallation: Das Bad wird nach der Bauzeichnung bestückt. Dusche mit Mischbatterie und Brause und langer Brausestange. Eine Duschabtrennung kann auf Wunsch eingebaut werden. Waschtischanlage 60 cm breit, mit Spiegel, Ablage, Handtuchhalter. WC mit eingebautem Spülkasten und Rollenhalter. Im Wirtschaftsraum wird ein Anschluss für die Waschmaschine hergestellt. In der Küche wird ein Anschluss für die Spüle und Geschirrspülmaschine hergestellt. Heizungsanlage: Als Heizungsanlage wird eine Niedrigtemperaturheizung ausgeführt. Die Wärmeübertragung w

Objektbeschreibung: Ich suche für ein Rentnerehepaar (Kdnr. 365557) ein neues Eigenheim in Aurich (Umkreis 10 km). Das Haus sollte über einen großzügigen Garten verfügen und eine Wohnfläche von mindestens 120m² aufweisen. Der Kaufpreis sollte 300.000 € nicht überschreiten. Ausstattung: Ich suche der... mehr »zeit in folgenden Ortschaften intensiv nach Wohnimmobilien für meine Kunden: Berumbur Dornum Dunum Esens Großheide Hage Hagermarsch Holtgast Leezdorf Lütetsburg Marienhafe Neuharlingersiel Norden Osteel Rechtsupweg Südbrookmerland Upgant-Schott Norderney Baltrum Borkum Juist Langeoog Spiekeroog Wangerooge Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Wir sind ein alteingesessens, ostfriesisches Immobilienunternehmen mit einem großen Kundenstamm. Wir sind zwischen Leer und der ostfriesischen Küste und von Emden bis Wilhelmshaven für unsere Kunden aktiv. Wir möchten unseren Kunden, die bereits Ihre Wünsche bei uns hinterlegt haben, genau Ihre Immobilie anbieten. Ich suche für meine Kunden und Interessenten aus der gesamten Bundesrepublik und den angrenzenden Ländern Immobilien. Das können Wohn-, Ferien oder Renditeimmobilien sein, Mehrfamilien-, Zweifamilien-, Reihen-, Doppel-, Einfamilien-, Bauern- oder Landhäuser sein, sowie Villen, Bunglows, Stadtvillen, Gewerbeobjekte und Wohn/Gewerbeobjekte. Bieten Sie mir Ihre Immobilie gerne an. Wir vereinbaren einen kurzen Termin um Ihre Immobilie kennen zu lernen. Dabei können wir das weitere Procedere besprechen. Für Sie als Verkäufer ent