Traumhafte Terrassenwohnung modern & hochwertig ausgestattet

Objektbeschreibung: Sie als Investor streben danach Ihr Kapital rentabel und werthaltig anzulegen? Sie als Familie möchten künftig auf keinen Fall weiter Miete bezahlen und wollen endlich was *Eigenes*? Wir haben die perfekte Immobilie. Die helle Etagenwohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegte... mehr »n Wohnanlage punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 84 qm und einem herrlichen Ausblick vom Sonnenbalkon. Sie beherbergt eine geräumige Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, eine Küche und einen kleinen Abstellraum. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer sind großzügig konzipiert. Zwei weitere Zimmer könnten als Kinderzimmer oder Büro fungieren. Da der Zugang in alle Räume vom Flur aus erfolgt, wäre auch ein *WG-Wohnen* denkbar. Ein Kellerabteil rundet das reizvolle Angebot ab. Bei einer vollständigen Sanierung und Renovierung im Jahr 2009 wurden Technik und Optik auf den neuesten Stand gebracht, sodass das gesamte Wohnobjekt up-to-date-Atmosphäre ausstrahlt. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Laminat, Fliesen * Tageslichtbadezimmer * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Süd/West-Balkon (teilweise überdacht) * Kabel-TV * Kellerabteil * Hausmeisterservice * WG-geeignet * Kapitalanleger Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt

Objektbeschreibung: Helle und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem von "Grün" umgebenen Dreifamilienhaus. Neben dem großen Wohn- und Essbereich finden Sie eine abgeschlossene Küche (EBK im Kaufpreis enthalten), 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das "Tageslicht-Bad" mit WC, Wanne und Dusch... mehr »e, ein Gäste-WC, den Abstellraum sowie einen weiten Flur- und Dielenbereich. Die Wohnung hat zwei nach Süden ausgerichtete Balkone mit je ca. 7 m² Nfl. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Verschaffen Sie sich bitte anlässlich einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Ein Stellplatz auf dem zum Haus gehörenden Grundstück kann dazu erworben werden. Die Preisvorstellung liegt bei 13.000,- EUR. Energiebedarfs Ausweis: 90,6 kWh/(m²a ); Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus liegt im nördlichen Stadtteil Großgründlach "mitten im Grünen" am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Die Umgebung besteht aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Läden für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnanbindung ins Zentrum. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90.6 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103245

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,77 m² Bad mit Dusche Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,43 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,64 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abst... mehr »ellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab spätestens 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1979 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,65 m² Bad mit Dusche voll unterkellert Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Kunststofffenster Sonnenschutz Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Keller... mehr »anteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug voll erschlossen Gas

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 57,34 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 Personenaufzug Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 183,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Bad mit Dusche Loggia Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1... mehr »991 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister