***Traumhafter Blick über Hamburg***

Umgeben von zahlreichen Grünflächen mit direkter City-Anbindung entsteht auf einer Fläche von insgesamt ca. 2.656 m² das kleine, aparte Bauvorhaben White144. Die beiden Mehrfamilienhäuser, welche elegant zu einer Einheit verschmelzen, beherbergen zukünftig insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Wohnflä... mehr »chen von ca. 50 m² bis 81 m², jeweils verteilt auf 2 - 3 Zimmer. Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard ausgestattet. Das stetig wachsende Wohnviertel ist durch die wilde Mischung aus Einfamilienhäuusern, Gründerzeitvillen und 70er-Jahre-Bauten sowie Gewerbehöfen bunt und beliebt gleichermaßen. Familien schätzen die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Radfahrer und Spaziergänger wissen die Schnelsener Feldmark und den Rothmoorgraben zu schätzen. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • Bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei Die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 geplant. • Stellplatz inklusive • Abstellraum im Untergeschoss • Fußbodenheizung • Vinyl-Design-Boden • Bodengleich geflieste Dusche • Malervlies • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer • Autarke Pellet-Heizungsanlage zur Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung • Süd-Terrasse •

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 4. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,89 m² Bad mit Dusche Zustand: gehoben, projektiert Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Das Haus: Das Haus wurde um die Jahrhundertwende im Jugendstil errichtet und wird durch laufende Instandhaltungsarbeiten in sehr gutem Zustand gehalten. Aktuell erhält die Vorderfassade einen neuen Anstrich um die wunderschöne Fassade mit den typischen Stuckelementen in neuem Glanz erstrahlen zu las... mehr »sen. Ausstattung Einheit: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über zwei Räume im Erdgeschoss und einen Raum im Untergeschoss. Die Einheit wurde in den letzten Jahren zu Wohnzwecken genutzt und wurde sehr hochwertig und modern gestaltet. Eine offene Küche wurde im Wohnbereich installiert, ein moderner Bodenbelag verlegt, die Elektrik erneuert und die Sanitäreinheiten erneuert. Zudem bekam die Einheit noch eine Dusche. Den Raum im Untergeschoss kann man über eine Wendeltreppe erreichen und hat zudem direkten Zugang zum Abstellraum. Der zur Einheit gehörende Grundstücksbereich vor dem Haus wurde mit einer Hecke umschlossen. Es handelt sich bei dieser Einheit um ein Teileigentum, welches für gewerbliche Nutzung zugelassen ist. Hausgeld: € 242,00 / Monat (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) Ein Energieverbrauchsausweis von 2013 liegt für das Gebäude vor. Der verbrauchswert liegt bei 91 Kilowattstunden (m²a), Energieeffizienzklasse C, Hauptenergieträger Fernwärme Zentralheizung inkl. Warmwasser. Wohnen in Eimsbüttel Mit seiner zentrumsnahen Lage gilt dieser Stadtteil als einer der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs. Trotz einer hohen Bevölkerungsdich

Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie ein Lebensgefühl! Eine Wohnung mitten im Herzen der schönsten Stadt der Welt! Diese Wohnung liegt nahe dem UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt, der Hafencity und der Hamburger Innenstadt. Sie erwerben eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Inmitten der Stadt... mehr » schenkt sie Ihnen Ruhe, Geborgenheit und einen traumhaften City Blick aus dem 4. Stock -mit legendären Sonnenuntergängen. Drei hervorragend geschnittene Zimmer laden ein zum Verweilen und Genießen, der durchgehend verlegte Parkettboden wird über eine moderne Fußbodenheizung, separat steuerbar, erwärmt. Sie haben einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia von 30qm. Wohlfühlatmosphäre bietet die hochwertig und voll ausgestattete Küche. Den Platz für eine riesige Couchlandschaft incl. Essplatz können Sie optimal arrangieren. Die Wohnung verfügt über ein voll gefliestes Bad mit großen Handtuchhaltern und ein Gäste WC mit WAMA und Trockner Anschluss. Der praktische Abstellraum wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Modernste Bauweise erlauben ein luxuriöses Leben mit allen modernen Vorzügen wie Steuerung über eine Smart App, Breitband Internet, Filter Lüftungsanlage, Bewegungsmelder, Led Lichtanlage und Kamera /Sprechanlage. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu der Wohnung. Des Weiteren profitieren Sie auf ganzer Linie von den gegebenen Gewährleistungen. Und Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung selbst bewohnen

Objektbeschreibung: Die 2016 als Erweiterung errichtete Maisonettewohnung befindet sich auf einem im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² über zwei Etagen Komfort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Eingangsbereich im unteren Teil der... mehr » Wohnung überzeugt durch einen langen, einladenden Flur, von dem aus die einzelnen Räume zu erreichen sind. So finden sich hier neben einem Hauswirtschaftsraum (bietet Platz für Staubsauger, Getränke, Waschmaschine etc.) auch ein Kinderzimmer, ein mit anthrazit mellierten Steinfliesen versehenes Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Neben beiden Etagen ist auch die Treppe mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, welches in puncto Raumgestaltung Akzente setzt. Durch den natürlichen Kontrast harmonieren Wand und Fußboden auf besondere Art miteinander. Abgerundet wird die Innenausstattung durch eine Fußbodenheizung mit regelbarem Thermostat in jedem Raum. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich neben dem Wohn-/Esszimmer auch die Küche mit Granitarbeitsplatte und ein Gäste-WC, welches wie das unten gelegene Vollbad ebenfalls mit anthrazit mellierten Steinfliesen ausgestattet ist. Durch die großen Fensterflächen wird dieser Teil der Wohnung besonders von Tageslicht durchflutet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer aus ist die mit Holzdielen ausgestattete, umlaufende Terrasse zugänglich, die über einen Außenwasserhahn zum G

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfertig Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug 13Stellplätze, je Tie... mehr »fgarage

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,43 m² Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 231,00 m² Zustand: Erstbezug, Neubau mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 172,00 m² Gäste-WC offene Küche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2016 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 42,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 91,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »