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Traumhafter Rheinblick! Große Terrassenwohnung mit zwei Garagen über den Dächern von Rheinfelden Baden-Württemberg

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Traumhafter Rheinblick! Große Terrassenwohnung mit zwei Garagen über den Dächern von Rheinfelden

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

445 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 2 835 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
157 m2
ID:
325222

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese einmalig schön gelegene ca. 157m2 große Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Terrassenhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und die Wohnung wird mit einer neuen Luft-Wärme-Pumpe (BJ 2019) beheizt. Wenn Sie die außergewöhnliche Wohnung betreten, gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe und Technikraum in den Empfangsbereich mit Bar. Daneben befindet sich direkt die Einbauküche. Hinter der Bar haben Sie Zugang zu einem ausgebauten Kellerraum auf gleicher Ebene. Auf der anderen Seite gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den atemberaubenden Rund-um-Blick über die angrenzenden ca. 84m2 großen Dachterrassen auf die wunderschöne Landschaft hier am Hochrhein und auf die Schweiz. Ein echtes Highlight! Die Dachterrassen wurden 2018 mit zwei elektrischen Markisen und 2020 mit einem Glas-Windfang neu bestückt. Über einen weiteren Flur erreichen Sie zunächst einen Bügel- und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines ein hell gefliestes Duschbad ist und sich daneben das große Familienbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne, Dusche und direktem Zugang zur finnischen Sauna für 3-4 Personen anschließt. Damit steht Ihrem privaten Wellness-Tag nichts mehr im Wege! Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zu einer weiteren großen Dachterrasse verfügt. Das dritte und größte Schlafzimmer hat ebenfalls auf der einen Seite Anschluss an die Dachterrasse und auf der anderen Seite einen großzügigen Ankleidebereich. Hier bleibt kein Wunsch offen! Zu der Wohnung gehört noch eine Besonderheit: Für Ihren Komfort sind zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor im Kaufpreis inkludiert. Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Bäder sind gefliest. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 84 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Rheinfelden hat 35.000 Einwohner, alle Schulformen, diverse KITAs in sämtlichen Ortsteilen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Freibad, Bürgersaal mit hochkarätigem Kulturprogramm, aktives Vereinsleben. Fußläufig erreichbar: Schloss Beuggen - ein wunderbarer Ort zum Durchatmen und Kraft schöpfen. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die Tschamberhöhle mit unterirdischem Wasserfall. Die Lage der schönen Wohnung bietet sich ideal für Pendler in die nahe Schweiz an. Die Bahnhaltestelle Rheinfelden-Beuggen (Schloss Beuggen) ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar.. Verkehrsanbidung: A 861 (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe) Bahn: Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Entfernungen: Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861). 15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg. 30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse 15 Autominuten nach Basel Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 72.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-02-12 Anbieter-Objekt-ID: GH-2020-026 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung, 6. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Wohnung mit Penthouse-Charakter und Aufzug

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Kenzingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MIT VIDEOTOUR - 4 Zi. Wohnung mit Südbalkon - NEUBAU

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Objektbeschreibung: 5 Wohnungen in Haus 31 8 Wohnungen in Haus 31/1 Aufzug, Tiefgarage Energiestandard nach EnEV 2016, Pelletsheizung Auf jeder Etage befinden sich nur 2 Wohnungen - daher Sicht auf 3 Seiten im EG mit Terrasse und Garten (SNR) im OG mit Südbalkon und im DG ein Penthouse mit Dachterra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Laupheim mit herrlicher Aussicht

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Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 4. Stock mit einer Traumausicht Richtung Süd Westen. Im Unterem Bereich ist eine offene Wohnküche mit Wohnzimmer ,Gäste WC und einen Abstellraum und im oberen Bereich sind 2 Schlafzimmer ein Tageslichtbad . Das Gebäude verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Eschelen ***

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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer mit unserem Verkaufsberater Herrn Jennessen nach Terminvereinbarung ein. Mittwochs von 16:30 - 18:30 Samstags von 14:00 - 16:00 Adresse: Eschelen, Sindel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie für kapitalanlage

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250 000 €

70 m2

3 572 €/m2

Immobilie für kapitalanlage
  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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4 Zimmer Wohnung im Luftkurort Höfen an der Enz für Kapitalanleger

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
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Objektbeschreibung: Diese tolle Immobilie mit Blick auf den Schwarzwald befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Wohnfläche dieser außergewöhnlichen Wohnung beträgt 76 m² welche auf 4 Zimmer unterteilt sind. Im Zuge der letzten Sanierungsarbeiten im Jahr 2015/16 wurden ene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 24.10. von 13 - 14 Uhr

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Objektbeschreibung: Ideal für Paare - klassische Penthauswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnung zu verkaufen, sofort frei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 1 350 €

Sofort verfügbar, möbliert, großer Abstellraum, Einbauküche, Aufzug, Highlight: hauseigenes Schwimmbad! Auch sehr interessant für Kapitalanleger-da gut und sofort Vermieter. Preis verhandelbar! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung - PROVISIONSFREI!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Wir vergrößern uns und verkaufen deshalb unsere helle, sonnige 4-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2004, in Eimeldingen. Die hochwertig ausgestattete, gut geschnittene Wohnung (107 qm Wohnfläche) liegt im ersten Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 31.10. von 13 - 14 Uhr

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 467 000 €
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Objektbeschreibung: Großzügige 2½ - Zimmerwohnung mit schönem Garten Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den es genau DIESE Wohnung s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30