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Traumhafter Rheinblick! Große Terrassenwohnung mit zwei Garagen über den Dächern von Rheinfelden Baden-Württemberg

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Traumhafter Rheinblick! Große Terrassenwohnung mit zwei Garagen über den Dächern von Rheinfelden

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

445 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 2 835 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
157 m2
ID:
325222

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese einmalig schön gelegene ca. 157m2 große Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Terrassenhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und die Wohnung wird mit einer neuen Luft-Wärme-Pumpe (BJ 2019) beheizt. Wenn Sie die außergewöhnliche Wohnung betreten, gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe und Technikraum in den Empfangsbereich mit Bar. Daneben befindet sich direkt die Einbauküche. Hinter der Bar haben Sie Zugang zu einem ausgebauten Kellerraum auf gleicher Ebene. Auf der anderen Seite gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den atemberaubenden Rund-um-Blick über die angrenzenden ca. 84m2 großen Dachterrassen auf die wunderschöne Landschaft hier am Hochrhein und auf die Schweiz. Ein echtes Highlight! Die Dachterrassen wurden 2018 mit zwei elektrischen Markisen und 2020 mit einem Glas-Windfang neu bestückt. Über einen weiteren Flur erreichen Sie zunächst einen Bügel- und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines ein hell gefliestes Duschbad ist und sich daneben das große Familienbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne, Dusche und direktem Zugang zur finnischen Sauna für 3-4 Personen anschließt. Damit steht Ihrem privaten Wellness-Tag nichts mehr im Wege! Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zu einer weiteren großen Dachterrasse verfügt. Das dritte und größte Schlafzimmer hat ebenfalls auf der einen Seite Anschluss an die Dachterrasse und auf der anderen Seite einen großzügigen Ankleidebereich. Hier bleibt kein Wunsch offen! Zu der Wohnung gehört noch eine Besonderheit: Für Ihren Komfort sind zwei Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor im Kaufpreis inkludiert. Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Bäder sind gefliest. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 84 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Rheinfelden hat 35.000 Einwohner, alle Schulformen, diverse KITAs in sämtlichen Ortsteilen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Freibad, Bürgersaal mit hochkarätigem Kulturprogramm, aktives Vereinsleben. Fußläufig erreichbar: Schloss Beuggen - ein wunderbarer Ort zum Durchatmen und Kraft schöpfen. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die Tschamberhöhle mit unterirdischem Wasserfall. Die Lage der schönen Wohnung bietet sich ideal für Pendler in die nahe Schweiz an. Die Bahnhaltestelle Rheinfelden-Beuggen (Schloss Beuggen) ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahegelegene Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar.. Verkehrsanbidung: A 861 (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe) Bahn: Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Entfernungen: Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861). 15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg. 30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse 15 Autominuten nach Basel Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 72.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-02-12 Anbieter-Objekt-ID: GH-2020-026 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Charmante Wohnung in 8-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Ein super Objekt für Kapitalanleger, sonniges Appartement mit ca. 34 qm ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baustellenberatung am Donnerstag, 24.09.2020 von 15:00-17:00 Uhr und am Sonntag, 27.09.2020 von 10:00-12:00 Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Selbstbestimmtes Wohnen in der Stadtgartenresidenz, 2-Zimmer-Wohnung, 3. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Wolfach 77709

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 25 m2
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Schöne 1 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Wolfach. Zur Wohnung gehören ein Keller u Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Mieteinnahmen aktuell sind 2400 Euro p.a. Privatverkauf mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tipp-topp Kapitalanlage in 1A-LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frisch saniert + sofort frei: 4-Zi Wohnung in der begehrten Ravensburger Galgenhalde

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Donzdorf, Neubau 4 Zi.- Wohnung in ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gelgenheit! Sehr schöne, modernisierte 3-Zi.-Whg., fantastische Aussicht, Balkon u. Einbauküche..

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Platz für neue Wohnideen!!

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439 000 €

101 m2

4 347 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traum-3 Zimmer-Wohnung mit Luxus-Ausstattung und Terrasse

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 413 500 €
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Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung im EG beginnt mit einem Eingang mit Flur und Garderobe, einem Abstellraum, einer Küche, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie einer Terrasse. Die Wohnung ist mit Bo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29