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Traumhaftes Reihenmittelhaus, top modern und aufwändig saniert! Ihr Zuhause in MH-Winkhausen Mülheim an der Ruhr
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Traumhaftes Reihenmittelhaus, top modern und aufwändig saniert! Ihr Zuhause in MH-Winkhausen

Mülheim an der Ruhr [. Nordrhein-Westfalen, . Mülheim an der Ruhr, . Mülheim an der Ruhr]

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465 000 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 2 962 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
221785

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihre neues Zuhause ist nur eine Besichtigung weit entfernt: Das Reihenmittelhaus wurde seit 2016 von seinem typischen 70er Jahre Flair befreit. Nun strahlt es in neuem, modernen Glanz und wird Sie zum Staunen bringen: Sie betreten den Eingangsbereich auf einer Ebene mit der Garage und zwei Kellerräumen. Ein Waschkeller mit Aufgang zum Garten ist hier ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Wäsche im Sommer direkt von hier aus in den Garten bringen können. Eine Etage höher erwartet Sie das Erdgeschoss. Der absolute Hingucker ist der Glaseinsatz, durch den Sie vom Treppenhaus aus bereits einen Blick in die Küche und den Essbereich erhaschen. Der Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich ist offen gestaltet. Ihre Gäste werden sich wohlfühlen und Sie gerne besuchen kommen! Durch den Essbereich, der an die Küche grenzt, ist hier ein kommunikativer Mittelpunkt geschaffen worden, an dem Sie sich gerne aufhalten. Die Einbauküche kann ggf. übernommen werden. Dem hellen Wohnraum mit breiter Fensterfront und modernem Boden wird durch aufwändige Deckenbeleuchtung ganz besonderer Charme verliehen. Auf dieser Ebene finden Sie noch das Gäste WC mit Fenster vor, sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten. Auf der nächsten Etage warten die Schlafräume auf Sie: Das aktuelle Elternschlafzimmer ist geräumig und hell und hat Zugang zu einem tollen Ankleidebereich! Ihr Traum vom begehbaren Kleiderschrank geht in Erfüllung! Der zweite Schlafraum eignet sich perfekt als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und Wanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer, dass sich auch gut in zwei Räume aufteilen lässt. Von hier können Sie die XL-Dachterrasse (ca. 20m²) betreten, die Sie im Handumdrehen, mit ein wenig handwerklichem Geschick, in einen gemütlichen Loungebereich verwandeln und durch die Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Ausstattung: - elektrische Rollläden - Bad 2015 - Gäste WC 2015 - Wand-/ Boden-/Deckenbeläge 2016 - Türen 2016 - Fenster+ Haustür 2018 - Dach 2006 - Elektroheizungen 2010 (ca. 200€ mtl. für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom) - Balkon - Dachterrasse - Gäste-WC - Keller - Dachboden - Garage - eigener Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: August 2020 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 2.987,26 € Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 178 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich im schönen Mülheim-Winkhausen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Felder und Wälder befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein. In wenigen Minuten gelangen Sie zu der Auffahrt der Autobahn 40, die eine ideale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefert. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von Immobilienscout24: https://www.firsthome.immobilien/dse-immoscout.xhtml Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen: https://www.firsthome.immobilien/dse-ebaykleinanzeigen.xhtml Hier geht es zur Datenschutzerklärung: https://www.firsthome.immobilien/datenschutz.xhtml Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.firsthome.immobilien Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/ Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen: https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/ Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-01-12 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: MH097 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das angebotene Reihenendhaus verfügt über zwei separate Wohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus in Mintard mit gut vermieteter Gewerbefläche

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  • Wohnfläche: 177 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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SPELDORF - HAUS IM HAUS - WOHNEN AUF 158m² - TERRASSE & GARTEN IN SÜD-WEST-LAGE

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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VERKAUFT Großzügiges Reihenmittelhaus - Einliegerwohnung möglich - mit Garten, Terrasse und Dachterrasse - sanierungsbedürftig wegen Brandschadens

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 426,00 m² Baujahr 1953 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Dachterrasse, Garten, Wintergarten Böden: Est... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de