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Traumhaftes Zweifamilienhaus in grüner Lage von Wuppertal-Langerfeld Beyenburg
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img. Traumhaftes Zweifamilienhaus in grüner Lage von Wuppertal-Langerfeld Beyenburg

Traumhaftes Zweifamilienhaus in grüner Lage von Wuppertal-Langerfeld

Beyenburg [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 2 203 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
314029

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1913 mit einem gepflegten und großzügigen Garten. Das in massiver Bauweise erstellte Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² Grundstück, zu dem eine große Einzelgarage, ein Außenstellplatz sowie ein Carport mit drei Stellplätzen gehören. Aufgrund des gelungenen Grundrisses, der Lage sowie dem Zustand der Immobilie, bieten sich vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung an. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Insgesamt sind vier Wohnräume sowie zwei weitere Räume im Dachgeschoss gegeben. Jede Einheit bietet Ihnen verschiedene Highlights. Die Immobilie wird über das Erdgeschoss betreten. Hier befinden sich die 1. Wohnung mit zentralem Flur, der zu dem großzügigen Wohnzimmer und Ausblick in den gut angelegten Garten führt. Zudem können Sie von dort die gepflegte Wohnküche und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken erreichen. Das gut geschnittene Schlafzimmer befindet sich angrenzend ans Wohnzimmer. Des Weiteren stehen Ihnen hier ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Gäste WC, zur Verfügung. Von hier führt eine Treppe direkt in den Garten. Die 2. Wohnung im Obergeschoss ist baugleich, allerdings sind hier noch zwei Zimmer im Dachgeschoss und Balkonzugang geben. Ein Abstellraum und ein Flur sind auch vorhanden. Von hier aus gelangt man auf den Spitzboden. Diese derzeit vermietete Wohnung wird zum 31.12.2020 bezugsfrei. Der wunderschöne Garten ist nur ein weiteres Highlight mit Gartenhaus und rundet unser Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Wuppertaler Stadtteil Langerfeld. Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie gilt als Industrie- und Wirtschaftszentrum der Region. Kurze Wege zum ÖPNV sowie zu den Autobahnen A 1, A 43 und A 46 machen die Lage der Immobilie sehr interessant. Der Autobahnanschluss der A 46 in die Richtungen Düsseldorf und Dortmund ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Rund 360.000 Einwohner zählt die Stadt Wuppertal und die Besucher der Stadt genießen ein reichhaltiges kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Freizeitwert der seinesgleichen sucht. Gründerzeit und Jugendstil setzen markante architektonische Akzente. Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt langgestreckt im engen Tal der Wupper und verliert sich am Stadtrand in hügeligen Wiesen und weiten Wäldern des Bergischen Landes. Von jedem Punkt der Stadt sind Wald und ausgedehnte Grünanlagen in wenigen Minuten erreichbar. Die Großstadt im Grünen liegt südöstlich des Ruhrgebiets, etwa in der geographischen Mitte der Metropolregion RheinRuhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer südöstlich von Essen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Düsseldorf. Anbieter-Objekt-ID: 72418 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de