Traumhaus mit 600 m² Wohnfläche

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OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 vermieteten Einheiten, ist das ideale Objekt für Anleger die sich auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt im Raum Wuppertal befinden. Alle 8 Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Einen genaueren Eindruc... mehr »k können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. MIETEINNAHMEN / AUSSTATTUNG JNKM IST: 34.687,00 EUR 8 X Wohneinheiten mit je 2-3 Zimmern pro Einheit, Tageslichtbädern, Gasetagenheizungen, voll unterkellert. Alle Wohnungen sind vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen lediglich das Haus, die Aussenanlagen und die Gemeinschaftsräume besichtigt werden können. Gerne übersenden wir Ihnen bei volständiger Kontaktanfrage ein ausführliches Exposé samt Mietaufstellung und weiteren aussagekräftigen Unterlagen zu dem Mehrfamilienhaus. WOHNLAGE Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Wuppertal-Oberbarmen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. - Bahnhof W-Oberbarmen ca. 15 Min. Fußweg - Barmer Zentrum ca. 1,3 Km Entfernung - Autobahnauffahrt A 46 in Richtung Düsseldorf ist in ca. 6 Min. Autofahrt zu erreiche - Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Köln/ Dortmund ist in ca. 10 Min. Autofahrt erreichbar. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglic

Objektbeschreibung: Tiefgeschoss: ehemaliger Lager- und Produktionsbereich Erdgeschoss: ehemaliger Produktionsbereich mit Nebenräumen 1. Obergeschoss: Die gesamte Etage besteht aus einem Wohnbereich: offener Wohnbereich mit Atelier, Küchenbereich mit Theke, Galerie mit separatem Zugang (derzeit als... mehr »Büro genutzt) Wohnzimmer mit Schlafbereich und 2. Galerie, Bibliothek mit 3. Galerie, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, zweites Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch Ausstattung: Das Gebäude, in konventioneller Ziegelmauerwerk-Bauweise erstellt, wurde ursprünglich als Textilfabrik genutzt. In der 1980er Jahren von der derzeitigen Eigentümerin erworben, wurde es als Konzeption für Wohnen und Arbeiten umgebaut. Bei dem Tief- und bei dem Erdgeschoss blieben die ehemaligen Nutzungen als Gewerbeetagen vorhanden. Das 1. Obergeschoss wurde zu einer großzügig gestalteten Loft-Wohnung umgebaut und die Galerien hergestellt. Im Zuge dessen erhielt diese Einheit unter Demontage von Zwischenwänden die jetzige Aufteilung. Dadurch entstand der gewünschte Loft-Charakter. Straßenfrontseitig ist der Originalzustand optisch belassen worden. Hinter den Originalverglasungen wurden zusätzliche Fensteranlagen eingebaut. Die Giebelhöhe beträgt teilweise über 7 Meter bis zum Scheddach und den Atelierfenstern. Die Beschaffenheit und Bauart geben dem Loft einen industriellen Touch, da die massiven Stahlträger und die Dachkonstruktion im Original vorhanden sind. Beheizt wird mit eine

Objektbeschreibung: Erdgeschoss: ehemaliger Lager- und Produktionsbereich eines Getränkehandels, Büro und separates WC. 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, zwei Kinderzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, D... mehr »iele (ca. 192 m²). Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. Ausstattung: Dieses sehr gepflegte und grundsolide Haus befindet sich seit Erstellung im Familienbesitz. Die Gewerbeeinheit mit gemauerter Rampe wurde jahrzehntelang als Getränkehandel und die 1. Etage als Wohnung für die Familie genutzt. Um den erhöhten Platzbedarf gerecht zu werden, wurde im Jahr 2003 das Dachgeschoss zu einer Wohnung umgebaut. Diese Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand mit Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasungen und wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Erstellung einer Dachterrasse ist mit einem überschaubaren Aufwand möglich. Die Wohnung in der ersten Etage ist sehr gepflegt, jedoch sind hier Renovierungsmaßnahmen nötig, um diese auf den aktuellen Stand zu bringen. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung, die auch das Gewerbe mitversorgt. Insgesamt handelt es sich hier um eine selten angebotene Immobilie, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist in

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 197,00 m² Grundstücksfläche ca. 931,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert offene Küche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.282,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 141,36 m² Grundstücksfläche ca. 82,17 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 521,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 931,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 178,00 m² Baujahr 2001 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 235,20 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse voll erschlossen mehr »