Nordrhein-Westfalen » Beuel » Traumlage direkt am Naturschutzgebiet Ennert - freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Traumlage direkt am Naturschutzgebiet Ennert - freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Beuel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumlage direkt am Naturschutzgebiet Ennert - freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Beuel

Traumlage direkt am Naturschutzgebiet Ennert - freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Beuel [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

775 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 3 605 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
19678

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in leichter Hanglage und verfügt über ca. 215 qm Wohnfläche mit einem ca. 931 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und seitdem wurden kontinuierlich Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Hier dominiert der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Kamin und offener Küche. Ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche, Waschbecken, Urinal und Toilette sowie das Gäste WC wurden 2013 modernisiert. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Einer dieser Räume verfügt über einen Zugang auf eine überdachte Loggia mit Markise. Die Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer, das im Untergeschoss gelegen ist, gehört ebenfalls zur Hauptwohnung und kann wahlweise als Büro-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die zwei Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche und einem Tageslichtbadzimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Des Weiteren ist im Untergeschoss genügend Stauraum vorhanden. Ein großer Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Es befinden sich hier eine Waschküche sowie eine Sauna. Ausstattung: + Kunststofffenster (Metallkern) mit Isolierverglasung und Rollläden 1998 (Front) + neue Dacheindeckung inclusive vier Velux-Fenster 1999 + Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden 1987 + Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichboden + sehr großer Garten mit Garten- und Gerätehaus + Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) + zwei neue Biffar Haustüren 2010 + komplette Bädersanierung 2013 + Einliegerwohnung + Doppelgarage + Carport 1999 + Sauna Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.12.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 931 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bonn Roleber. Bonn Roleber ist ein Ortsteil von Bonn Holzlar und zeichnet sich durch seine Höhenlage mit angenehmen Klima besonders aus. Die Immobilie liegt an einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Wohnstraße, direkt am Naturschutzgebiet Ennert. Holzlar ist ein Stadtteil Bonns und gehört zum rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel. Durch seine landschaftlich sehr attraktive Lage am Hang des Siebengebirges ist der Stadtteil eine der schönsten Adressen im Bonner Stadtgebiet. Das Stadtbild wird von Einfamilien- und einigen Mehrfamilienhäusern geprägt, in den Stadtteilen Roleber, Gielgen, Hoholz und Heidebergen findet man Wohnsiedlungen mit gehobenem Niveau. Holzlar verfügt über eine gute Infrastruktur (div. Busverbindung nach Bonn, Hennef, St. Augustin, Anschluss A59) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Beuel und in St. Augustin vorhanden. Banken, Ärzte und eine Auswahl an Gaststätten und Restaurants findet man vor Ort. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 112,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.03.2020 Gültig bis: 2030-03-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46300109-04770 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Haus in Gizzeria (Italien)

Neu

35 000 €

150 m2

234 €/m2

Haus in Gizzeria (Italien)
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 234 €

Verkaufe unser Elternhaus in 88020 Gizzeria.(Italien).Renovierungsbedürftig. Mit 2 Balkonen. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau eines modernen, freistehenden Einfamilienhauses in ruhiger Ortslage

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 685 032 €
  • Preis/m²: 4 282 €

Objektbeschreibung: Das bebaubare Grundstück beinhaltet bereits einen Carport und einen Außen-Swimmingpool. Auch ein Bodengutachten wurde bereits für das zu erwerbende Grundstück erstellt und ist ebenfalls im Kaufpreis des Baugrundstücks enthalten. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau-Einfamilienhäuser - optional im KfW-55-Standard.

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 544 €

Objektbeschreibung: Klein, aber fein – dieses moderne Neubauvorhaben umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Sie haben hier also die einmalige Möglichkeit, sich in familiärer Umgebung den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Dabei wird hier insbesondere auf eine gehobene... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr Klick zum Glück! Hier ist Ihr Grundstück mit Haus!

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 869 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² nicht unterkellert Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Ein Wunderschönes Einfamilienhaus in Reihe

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 719 €

Hallo zusammen Bitte nur ernstgenomme Käufer und keine Spass Käufer. Bilder werden noch eingefügt. Gerne auch kurzfristige Termine. Mit freundlichen Grüßen Jamal Telefon Kontakte 015734722171 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Neubau von einem 85m² schlüsselfertigen Reihenhaus in Königswinter Oberpleis!

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 518 €

Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Reihenhäuser mit hochqualitativer Ausstattung welche keine Wünsche offen lassen. Bei unserem Angebot handelt es sich um einen Neubau von 4 WEG-geteilten Reihenhäusern in massiver Bauweise Stein auf Stein unter Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung (En... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
*Renditeobjekt* Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 865 000 €
  • Preis/m²: 6 456 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus. Im Untergeschoss befindet sich ein großflächiger Keller mit mehreren Abstellräumen und die Toilettenanlage der Gewerberäume. Im Erdgeschoss ist eine Änderungsschneiderei (30qm)... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Großzügiges 1-2 Familienhaus im Zentrum von Menden!

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 4 469 €

Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist unbekannt. Aufgrund der uns vorliegenden Informationen ist es sehr wahrscheinlich in der Gründerzeit entstanden und später, ca. 1913 um einen Anbau erweitert worden. Das sehr großzügig bemessene 1-2 Familienhaus bietet neben der Wohnfläch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Traum auf 2 Etagen. 135 m² erstklassigen Lebensstandards für Sie und Ihre Familie.

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 6 297 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 327,00 m² Baujahr 2020 voll unterkellert Garten Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Traum auf 2 Etagen. 138 m² erstklassigen Lebensstandards für Sie und Ihre Familie.

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 6 298 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 327,00 m² Baujahr 2020 voll unterkellert Garten Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Ortsrandlage von Bonn-Roleber

Neu

  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 3 639 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.261,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Alicante - Benigembla - Moderne Villa mit herrlichem Bergblick nahe der Spanischen Ostküste

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 586 €

Objektbeschreibung: Moderne, nach Süden ausgerichtete freistehende Villa mit fabelhaftem Bergblick zwischen den Dörfern Benigembla und Murla. Die Unterkunft besteht aus einer mit Glasvorhängen bedeckten Naya mit Eingangstür, die zu einem geräumigen, offenen Ess-Lounge-Bereich mit Holzbalkendecke füh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-01