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Traumwohnung im Süden Hamburgs - 1 OG, 35qm, komplett saniert Harburg
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Traumwohnung im Süden Hamburgs - 1 OG, 35qm, komplett saniert

Harburg [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

155 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 4 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
35 m2
ID:
366550

Objektbeschreibung

Auf einem sehr gepflegten Grundstück mit viel Grün liegt diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Neugraben. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen neuen zu Hause oder der idealen Geldanlage? Für beides eignet sich dieses Objekt ideal. Ruhig, aber dennoch zentral und verkehrsgünstig liegt diese kernsanierte und voll-renovierte 1-Zimmer Wohnung im Süden Hamburgs, im Ortsteil Neugraben. 35qm Fläche im 1. Obergeschoss, ein großer gemütlicher Balkon, eine Pantryküche, modernes, weiß/cremefarben gefliestes Duschbad mit Anschlüssen und Podest für eine Waschmaschine, sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu den besonderen Vorzügen der Wohnung. Auf Grund eines Wasserschadens ist die Wohnung 2020 komplett renoviert und kernsaniert worden – inklusive neuem Estrich, Lamit, Küche, Bad... Sie befindet sich in einem Hochhaus (Baujahr 1973) keine 5 Gehminuten vom Bahnhof Neugraben. (Von hier aus sind sie in knapp 30 Minuten am Hauptbahnhof. Die S3 fährt durch von Stade bis Pinneberg - man ist als Berufspendler in dieser Wohnung also genau am richtigen Ort. Harburg erreicht man sowohl mit dem Auto als auch per Bahn in etwa 15 Minuten) Da die Wohnung allerdings auf der Seite des Hauses liegt, die von der Bahnstrecke weg zeigt, und noch Häuser und Grünflächen Lärmschutz bieten, stört die Nähe zu den Gleisen nicht im geringsten. Ich habe die Wohnung selbst 5 Jahre bewohnt, und bin recht lärmempfindlich... Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 8qm. Falls Sie oder Ihr zukünftiger Mieter sich keine eigene Waschmaschine anschaffen möchten, befindet sich im Haus des weiteren ein Waschkeller mit Waschmaschine und großem Trockner, die gegen Münzeinwurf genutzt werden können, sowie entsprechende Trockenräume. Das Haus wird überwiegend von älteren Herrschaften bewohnt, und ist daher wunderbar ruhig. Unter der Wohnung befindet sich eine Physio-Praxis, wodurch man quasi eine gratis Fußbodenheizung genießen darf, und selbst eigentlich garnicht heizen braucht. Zum Ortskern mit Einkaufszentrum, Ärzten & Apotheken, Supermärkten und Restaurants sind es maximal 10 Minuten zu Fuß. Ansonsten bietet Neugraben alles was das Herz von Klein und Groß begehrt. Diverse Kindergärten, Schulen – denn die Wohnung eignet sich auch durchaus für alleinerziehende mit einem Kind, Schwimmbad, Ortsamt, usw. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang für Senioren oder Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen gewährleistet. Aktuell ist die Wohnung noch bis Februar 2021 vermietet. Die Verkaufsformalitäten könnten daher in Ruhe vorher abgewickelt werden, und die Übergabe zu diesem Zeitpunkt stattfinden. Ein Energieausweis kann bei der Hausverwaltung angefordert werden. Da die Wohnung privat verkauft wird, fallen keine weiteren Maklergebühren o.ä. an! Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter flexibel möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Kapitalanlage in begrünter Lage von Hamburg - Harburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 700 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7535 OBJEKTBESCHREIBUNG: Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz Das 1997 erba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hamburg - Neugraben | Traumhafte 3,5-Zimmerwohnung in guter Lage: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neugraben

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 871 €

Objektbeschreibung: Kaufen ist günstiger als mieten! Diese familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich in zweiter Baureihe und besticht durch seine grüne Lage. Sehr angenehm ist ferner, dass sich die Wohnung im Dachgeschoß befindet, und man somit niemanden mehr über sich wohnen hat. Sie betre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hamburg - Neugraben | Traumhafte 3,5-Zimmerwohnung in guter Lage: 5 Gehminuten zur S-Bahn Neugraben

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 871 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Suche Eigentumswohnung von Privat für Privat in Hamburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, ich bin ein junger privater Projektingenieur, der auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Hamburg ist. Suche: Eigentumswohnung Laage: Hamburg Zustand: Renovierungsbedürftig bis Schlüsselfertig Privat: Von Privat für Privat Biete zuverlässige Finanzierung und professionelle Kaufabwicklung. mehr »

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3 Zimmer ETW Vermiten in 25451 Quickborn 73,5 qm

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 690 €

Sehr gepflegte 3 Zimmer vermietet, keine Rückstände von Miete, es wurde immer Pünktlich gezahlt. ( Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) Küche, Bad, Flur, 2 Abstellräume, Loggia nebst Keller bzw. Bodenraum, Tiefgaragen Stellplatz. 3 Zimmer 37,5 qm 3. Etage Beim Kauf der Immobilie fällt eine Courtage an:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete & renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg Neugraben

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 3 515 €

- Ohne Makler - Dies Angebot wird als Vorabinformation Angeboten, umfangreiche Unterlagen stehen Kaufinteressenten zur Verfügung. Hierzu übersenden Sie uns Ihre vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Email, Telefonnummer ), sodass wir auf Sie zukommen können. unqualifizierte Anfragen werden nicht be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlagen / Eigentumswohnun / Mehrfamilienhäuser

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 3 506 €

Wir können Ihnen folgende Kapitalanlagen anbieten: 1. Eigentumswohnung im Süden Hamburgs, 85 qm, Baujahr 2001, gute Rendite, Kaufpreis: 298.000 Euro. 2. Paket aus 4 Wohn- und Geschäftshäusern, sowie einem Baugrundstück im südlichen Ostfiesland, Stadtlage nahe Fußgängerzone, Kaufpreis 6,2 Mio Euro. 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlagen / Eigentumswohnungen und MFH

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in 21075 Hamburg, Eißendorfer Pferdeweg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 102 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.01%, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, Mieterseits wurde erheblicher Schimmelbefall angegeben Gesamtfläche: ca. 1843 m² Grundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage mit Potenzial - 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wilstof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Erdgeschosswohnung in 21075 Hamburg, Erwin-König-Weg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 845 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 20,20A, Miteigentumsanteil: 4.24%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich, keine Inn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de