Traumwohnung - Neuwertige 5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen, offener Küche und Fußbodenheizung

Objektbeschreibung: Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfülle... mehr »n alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke z

Objektbeschreibung: Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfülle... mehr »n alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke z

Objektbeschreibung: Unsere Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss dieses 1982 fertiggestellten Plattenbaus. 2009 wurde das Haus saniert. Auf dem Grundstück lastet ein Erbbaurecht. Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt... mehr »angeboten werden kann. Im Gegenzug muss monatlich ein sog. Erbbauzins gezahlt werden. Dieser liegt bei 30,62€ monatlich für diese Wohnung. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso hat das Haus eine Video-Überwachung und bietet somit Schutz vor Vandalismus. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dieser ist trocken und bietet einen eigenen Kellerverschlag für jede Partei sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder oder die Wäsche. Bei der Sanierung erhielt die Kellerdecke eine verbesserte Wärmedämmung. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Ausruhen in gemütlicher Nachbarschaft ein. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei 304,50 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 69,11 €. Bei der aktuellen Kaltmiete und den aktuell nicht umlegbaren Kosten liegt die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) bei 2,5%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklercourtage 7,14%) liegt be

Objektbeschreibung: Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfülle... mehr »n alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke z

Objektbeschreibung: Ansprechende Wohnanlage auf einem großen Eckgrundstück errichtet. Zum Verkauf steht auch ein TG-Platz einer Vierplatzhubgarage mit eigenem Grundbuch. Aktuell ist dieser nicht vermietet, kann aber lt. Hausverwaltung monatlich 30,- EUR Mietertrag erzielen. Das vermietete Einzimmera... mehr »partment gefällt mit modernem Grundriss, angenehmen Lichtverhältnissen und ruhiger Ausrichtung. Vom Mieter seit 2014 gern bewohnt beträgt seit dem die Nettokaltmiete 300,00 EUR zzgl. 80,00 EUR Betriebs- und Heizkosten monatlich. Innenliegendes Duschbad mit Lüftung und zeitgemäßer Ausstattungsgüte. An das großzügig bemaßte Zimmer mit Laminatboden schließt ein kleiner, offen gestalteter Küchenbereich mit Einbaumöbeln, E-Herd und Spüle an. Zwei große Fensterelemente, die Lage im 3. Stock und der schöne Weitblick in die durchgrünte Nachbarschaft, erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 28,99 m² Lagebeschreibung: Durchgrünte Nebenstraße. In einem Radius von ca. zehn Fußminuten verkehren mehrere Busse und S-Bahnlinien am nahen S-Bahnhof Grünau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten in gleicher Entfernung eine praktische Nahversorgung. A113 und 117 sowie B96a und B179 liegen in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen einen hervorragenden Transfer in alle Richtungen. Das lebenswerte Standortprofil wird durch die Nähe zu den beliebten Ausfl

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung in Berlin Köpenick als Kapitalanlage Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick nahe der Dahme in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist 2000 im Rahmen einer Aufstockung eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1936 errichtet w... mehr »orden. Umfangreiche Sanierungen fanden 2008 statt, wodurch die Wohnung nach einem Bedarfsausweis aus dem Jahr 2014 der Energieeffizienzklasse E entspricht. Zur Eigentumswohnung gehören ein Balkon und ein Außenstellplatz im Innenhof, für den 10.000 Euro zzgl. zum Kaufpreise der Wohnung anfallen. Die Infrastruktur ist vorteilhaft. Geschäfte und Restaurants lassen sich schnell zu Fuß erreichen. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Vermietbarkeit des Objektes macht es zu einer hervorragenden Kapitalanlage Berlin Köpenick. Die helle ca. 63 m² Dachgeschosswohnung verfügt über Laminat als Bodenbelag und eine mit Gas betriebene Zentralheizung. Küche, Bad und Balkon sind gefliest. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff. Die Tapeten sind hell und hochwertig. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Eine großzügige Wohnküche entspricht dem anhaltenden Trend, Wohnen und Kochen miteinander zu verbinden. Die Einbauküche punktet durch ein Fenster und Geräte der Qualitätsmarke Bosch. Das Badezimmer ist mit Deckenlautsprechern und Deckenspots ausgestattet. Darüber hinaus weist es eine Bodenheizung, einen Handtuchheizkörper, eine Eckbadewanne und ein

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Stattliche 117 Jahre alt und immer noch eine frische Erscheinung: Die Rede ist vom schlichten Gründerzeitbau in der Puchanstraße 29 im idyllischen Köpenick. Der Bezirk in Berlins Südwesten erfreut sich immer größerer Beliebtheit und verspricht naturnahes Flair mit... mehr » guter Anbindung an den Rest der Spreemetropole. Genau wie der Stadtteil selbst ist auch das Haus in der Puchanstraße ein charmanter Rückzugsort, der neue Perspektiven aufzeigt. So befindet sich hinter dem eigentlichen Gebäude ein herrlich grüner Innenhof, der jede Menge Raum zum Entspannen, Experimentieren oder Gärtnern bietet. __Die Wohnung__ Das schöne und aktuell vermietete 4-Zimmer-Altbaudomizil sorgt mit vielen Extras für gute Stimmung. Glücklich darf sich schätzen, wer in dieser weitläufigen Stadtwohnung mit großer Loggia, Erkerzimmer und großem Gartengrundstück zuhause ist. Auf über 100 m² kann sich das Familienleben bestens entfalten. Aber auch die Wohnküche hat ihren Anteil. Dank eines praktischen Abstellraums kann alles, was im Weg ist, bequem verstaut werden. Für Anleger bietet sich damit die Gelegenheit, sich in immer begehrter werdender Wohnlage der Hauptstadt ein gutes Stück mit viel Potenzial zu sichern. __Die Lage__ Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu b

Objektbeschreibung: - Wohnen 82,3 qm, Garten 71,5 qm - Erstbezug 2017, 2016 gebaut, jetzt 2. Bezug gesucht - Privatgarten zur künstlich angelegten Wasserfläche samt Wasserkaskaden inmitten gepflegter Grünfläche und mit direktem Blick zur historischen Regattastrecke - Nur wenige Schritte bis zum Dahm... mehr »e-Ufer - Kleiner Vorgarten zur Straße hin (dadurch rund um die Uhr einen Sonnenplatz) - 2 Bäder (ein Dusch- und ein Wannenbad) - inklusive Markenküche - Kleiner Hauswirtschaftsraum integriert - Gehobene Ausstattung: Echtholz-Parkett, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, hochwertige Sanitärkeramik von Duravit - Deckenhöhe 2,75 m und bodentiefe Fenster sorgen für helle, sonnige Räume - Inkl. privatem Keller & abgeschlossenem Gemeinschaftsfahrradkeller - Tiefgarage für 30.000€ zu erwerben - Hausgeld: 18€ Tiefgarage, 280€ Wohnung Lage: Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, findet in Grünau, einer der schönsten Gegenden Berlins, einen charmanten Rückzugsort. Berlins wasser- und waldreichster Bezirk bietet nicht nur viele Jobs, sondern auch viel Natur und ein großes Freizeitangebot. Daher wird der Ortsteil immer beliebter. Mit der Straßenbahn haben Sie eine schnelle Anbindung an die malerische Altstadt Köpenick und auch der S-Bahnhof Grünau ist wenige Stationen entfernt. Supermärkte, Schule, KITAs, Arztpraxen, Apotheke, Kosmetikstudio, Frisöre, Cafés und Pizzerien sind fussläufig. Der neue Flughafen BER ist in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bezugstermi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine gepflegte bezugsfreie 1-Raumwohnung. Das Wohnhaus wurde 1978 erbaut und im Jahr 1999/2000 kernsaniert. Des Weiteren wurde in dieser Wohnanlage 2016 die Heizung erneuert. Die jetzigen Eigentümer haben in der Wohnung 2016 die Elektrik erneuert und modern... mehr »es Laminat verlegt. Die Räume sind frisch renoviert. Besondere Highlights sind der abgetrennte Schlafbereich und der ca.7qm große Balkon. Hier besteht für die neuen Eigentümer die Möglichkeit der nachträglichen Verglasung. So lässt sich zusätzlich fast ganzjährig Wohnraum gewinnen und es entsteht ein kleiner Wintergarten zum Entspannen. Einfach einziehen oder als Kapitalanleger vermieten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Erbbauzins: 30,92 € Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,12 m² Lagebeschreibung: Zwischen Volkspark Köpenick und dem großen Müggelsee befindet sich diese gepflegte 1-Raumwohnung. Die Lage besticht durch das grüne Umfeld und zugleich die gute Infrastruktur. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Müggelsee, das größte Wassersportparadies von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants befinden sich alle im nahen Umkreis. Auch den öffentlichen Nahverkehr (Tram 27,67 Bus 165,169,269) erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für Vollständig

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1861375?accessKey=5e2c +++ Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich auf ca. 95 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berlin-Köpen... mehr »ick. Insbesondere der überdachte Balkon und die gemütliche Terrasse in Nordwest-Ausrichtung verleihen dem attraktiven Objekt ihren Charme. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 13.200 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 236 €. Die stilvolle Wohnung begrüßt im 1. Obergeschoss mit einem hellen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Außerdem beherbergt diese Ebene ein modernes, ästhetisch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im mit elektrischen Rollläden geschützten Dachgeschoss warten der charmant geschnittene Wohn- und Essbereich in Holzbalkenoptik, 2 weitere Schlafzimmer, die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche, ein taghelles Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Vorratsraum sowie die sichtgeschützte Dachterrasse. Objektnr: 1024039 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Unbefristet vermietet + Charmanter Schnitt + Dachterrasse + Überdachter Balkon + 2 Tageslichtbäder mit Badewanne u

Objektbeschreibung: Mit BUWOG UFERKRONE Suno, dem zweiten und finalen Bauabschnitt des Wohnquartiers UFERKRONE, findet eine Erfolgsgeschichte ihren krönenden Abschluss, die 2014 ihren Anfang machte. Damals wie heute erfüllt das Wohnquartier in Köpenick den Wunsch nach einem Leben in der Metropole, u... mehr »mgeben von Grün und vor allem – direkt am Wasser. Genau hier, auf der Sonnenseite des Spreeufers, spielt BUWOG UFERKRONE Suno in attraktiver Süd -West-Ausrichtung seine einzigartige Lage mit architektonischer Raffinesse aus. Golden schimmernde Metallelemente lassen die Fassade im Glanz der Abendsonne erstrahlen. Wie ein schützender Heimathafen, mit Blick weit über das Wasser und bis zur Altstadt, heißt das Haus seine Bewohner und Gäste an der Spree willkommen. PROJEKTHIGHLIGHTS • Mehrfamilienhaus am Spreeufer • 5 Geschosse plus Staffelgeschoss • 83 Eigentumswohnungen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen • Wohnflächen von ca. 46 bis 151 m² • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten • Quartierseigene Uferpromenade mit Blick gen Altstadt Köpenick • Liebevoll gestalteter, begrünter Hof • 67 optionale Tiefgaragenstellplätze, davon 13 vorbereitet für eine E-Ladestation • KfW-Effizienzhaus 55 Ausstattung: BUWOG UFERKRONE Suno steht für moderne Wohnvielfalt in direkter Wasserlage. Hochwertige Materialien treffen auf minimalistisches Design und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, damit weniger mehr ist. Der Mensch, sein Alltag und seine Visionen stehen in BUWOG UFERKRONE Suno im Mittelpu

Objektbeschreibung Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen... mehr » alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu