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TSCHÜß MIETE !!! Solides Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und Potenzial. Mühlhausen/Thüringen

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img. TSCHÜß MIETE !!! Solides Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und Potenzial. Mühlhausen/Thüringen

TSCHÜß MIETE !!! Solides Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und Potenzial.

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 2 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
111825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie - heute schon ein Klassiker bei der Zukunftssicherung Das im Jahre ca.1961 fertiggestellte und ca. 2005 in vielen Gewerken sanierte Vorderhaus steht Ihnen als Wohnhaus zur Verfügung und bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve im Dachgeschoß vielfältige Möglichkeiten, sich ein behagliches eigenes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoß stehen alle Zeichen auf Wohnen und Leben, es steht Ihnen ein großes Wohnzimmer, separate und geräumige Küche, GWC, Garderobe, großer Hauswirtschaftsraum mit getrenntem Heizungsraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen Ihr neues Zuhause im Eingangsbereich einen beheizbaren Wintergarten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß, derzeit stehen Ihnen hier 2 Räume zur Verfügung, das ca. 28m² große Schlafzimmer lässt sich aber teilen, so dass Sie hier mehrere Räume zur Verfügung haben. Das großzügig angelegte Bad bietet Ihnen eine große Eckbadewanne, Waschtisch mit Badmöbel und natürlich WC und Bidet, die Fenster sorgen für beste Belüftungsmöglichkeit. Ins Dachgeschoß gelangen Sie ebenfalls über eine Holztreppe, hier steht Ihnen noch eine „Ausbaureserve“ für individuellen Wünsche zur Verfügung, der Fußboden ist bereits gedämmt, somit kann der Ausbau auch später erfolgen. Die auf dem ca. 630m² großen Grundstück befindlichen Nebengebäude wurden bis ca. 1995 hauptsächlich als Baugeschäft genutzt und bietet unter anderem ein ca. 21m² großes Büro mit eigenem Eingang vom Hof, 4 Garagen + 1 überdachter Abstellplatz, große Scheune mit mehreren Ebenen sowie überhalb der Garagen eine weitere Ebene. Was wäre für Sie die neue Nutzung? Im abgeschlossenen Innenhof steht Ihnen zur Erholung ein überdachter Freisitz zur Verfügung, hier können Sie so richtig Relaxen und zur Ruhe kommen, Blumenliebhaber können sich hier durch eigene Gestaltung ihr eigenes Paradies schaffen. Unterhalb des Nebengebäudes steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung. Ausstattung: Einfamilienhaus Nebengebäude 4 Garagen Scheune Gewölbekeller Ausbaureserve abgeschlossener Innenhof Weitere Angaben: Verfügbar ab: av sofort verfügbar Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen hier im beliebten Erfurter Norden im Stadtteil Ilversgehofen. Ein Straßenbahnanschluß ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar. Sonstiges: Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und muss vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns bezahlt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herrn Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurtimmo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt Haftungsausschluss: Sehr geehrte Kunden, alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.06.2020 Gültig bis: 16.06.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 61580 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30