UBC: Attraktiver Neubau in beliebter Lage

Bürocontainer 3x9 Meter Modell B3006-3x9 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Dusche, Küche, 2x Fenster, 3x Innentür, 2x Eingangstür, 1x Aussenbeleuchtug NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 9.00 m Gesamt Quadratmeter :... mehr »27,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 125mm EPS Decke und 80mm EPS Wand Isolation. • 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Dusche, Küche, 2x Fenster, 3x Innentür, 2x Eingangstür, 1x Aussenbeleuchtug • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich bieten wir folgende dienste an: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück * Transport 800 € Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert Ausstattung: - 3 Büroflächen - 2 Toiletten - Keller Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 25.682,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Bürofläche: ca. 78,90 m² Lagebeschreibung: - Nähe U-Bahnhof "Samariter... mehr »straße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz Sonstiges: Das Gewerbe ist als eine Fahrschule vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 550 €. Ein Garten ist optional dazu erwerbbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mainzer21_2

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Willkommen im bunten Wedding, der in Sachen Immobilien noch immer ein Geheimtipp ist. Doch warum eigentlich? Das Potenzial ist jedenfalls groß. Vor allem der Sprengelkiez zeichnet sich immer mehr als neuer Hotspot ab: ein vielfältiges, kreatives Wohnviertel, das s... mehr »ich stets neu erfindet. Zwischen Biomarkt, Skaterladen und Cafés erstrahlt Haus Nr. 27 auf fünf Etagen ebenso facettenreich wie der Rest des Kiezes. __Die Einheit__ Diese Gewerbefläche mit zwei hellen Räumen bietet sich für unterschiedliche Nutzungen an, z.B. als Ladengeschäft, Büro oder kleine Werkstatt mit Verkaufsraum. Die Eingangstür sowie die beiden Fenster liegen zur Straße. Mit Abstellraum, Küche und kleinem Bad ist räumlich alles perfekt für eine produktive Arbeitsatmosphäre vorbereitet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand und lässt sich entsprechend der vorgesehenen Nutzung ausgestalten. Eine neue Therme sowie eine Fußbodenheizung wurden bereits installiert. __Die Lage__ Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs find

CONTAINERHAUS 6x7 Meter mit WC Dusche Aussenfassade und innenfassade 4x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Dusche, 4x Fenster, 2x Eingangstüren NEUWARE! Versand und Aufbau; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 3.00 m, Breite: 6.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 42,00 m² Isolation: WAND: 150mm Stei... mehr »nwolle DACH: 200mm Steinwolle BODEN: 200mm Steinwolle Dieses Angebot enthält: • Fertighaus Containerhaus mit 150mm Steinwolle Wand und 200mm Steinwolle Dach 200mm Steinwolle Boden Isolation. • 4x Zimmer, 1x Luxus WC mit Waschbecken und 1x Dusche, 4x Fenster, 1x Eingangstür • Auf Wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 20 Steckdosen 230V, 6x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich bieten wir folgende dienste an: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück * Transport 390 € Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:

Objektbeschreibung: _Das Gebäude_ Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsent... mehr »iert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. _Die Einheit_ Ihr Traum vom eigenen Gewerbe könnte sich in der Utrechter Straße 31 erfüllen. Ob Ladengeschäft oder Werkstatt mit Verkaufsfläche: an Laufkundschaft wird es Ihnen im aufblühenden Wedding nicht mangeln. Fußgänger können das Angebot in der ab Januar 2020 verfügbaren Einheit bereits durch die großen Schaufenster an der Straße bewundern. Zwei weitere Räume, eine Küche und ein WC machen auch die Nutzung als Büro denkbar und versprechen ideale Arbeitsbedingungen für eine erfolgreiche Zukunft. _Die Lage_ Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft

Objekt Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflüge und wurde im Jahr ca. 1878 auf einem ca. 646 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 635 m² vermietbare Fläche verfügen Sie über sieben Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Eine Wohneinheit von ca. 104... mehr »m² ist derzeit leerstehend. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46 m² und 108 m² und die Gewerbeeinheit ist ca. 169 m² groß. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7,48 EUR

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Sommer 2022 Zimmer 1.0 Fläche 335,88 m² Baujahr 2019 Bad mit Dusche offene Küche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen Personenaufzug mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fläche 86,47 m² Baujahr 1992 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 160,11 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fläche 55,24 m² Baujahr 1905 mehr »

Kurzbeschreibung 10 Wohnungen, 2 kleine Gewerbeeinheiten Ausstattung - Fenster aus 2006 - Fassadendämmung - Zentralheizung aus 2002 - Dachgeschossausbau von 1997 - kein Kellergeschoss Objekt Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um die vorletzte Jahrhundertwende errichtet und bestän... mehr »dig gepflegt. Es besteht aus 2 kleinen Gewerbeeinheiten (36 und 39 m²) und 10 Wohnungen. Die vermietbare Fläche liegt bei 937,50 m². Das Dachgeschoss wurde bereits 1997 ausgebaut und beherbergt 2 der 10 Wohnungen. Die Stromzähler wurden zentralisiert. Eine Gas-Zentralheizung von 2002 versorgt alle Mieter (Heizung und Warmwasser). Der Energieverbauchskennwert liegt laut Energieausweis bei sehr guten 86,9 kWh/(m²a). Im Jahr 2006 wurden das Gebäude modernisiert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt. Es gibt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung von 2005, es wurden aber noch keine Wohnungsgrundbuchblätter angelegt. Das Gebäude hat kein Kellergeschoss. Das Objekt liegt in keinem Erhaltungssatzungsgebiet. Die Miete liegt nach dem Mietendeckel aktuell bei ca. 80.000 € p.a. Ohne den Mietendeckel bei 88.000 € p.a. Sonstiges Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Preisinformation Nettorendite Ist in %: 3,14 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Stichworte Wohnfläche: 862,50 m², Gesamtf

Ausstattung Balkon Ruhige Lage in Gartenhaus Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 216,37 €, Hausgeld: 167,95 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt _Das Gebäude_ Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Im... mehr »mobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. _Die Wohnung_ Ein Balkon, ein Tageslichtbad und der durchdachte Grundriss: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr attraktives Inneres und die ruhige Lage im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus. Knapp 57 Quadratmeter, die sich hervorragend als Immobilieninvestment in Deutschlands wohl spannendster und gewinnversprechendster Großstadt eignen. _Die Lage_ Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein