Über den Dächern von Roßbach!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1844044 Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst eine Größe von 753 m². Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Ortes Roßbach (Wied) mit herrlichem Weitblick in die schöne Natur. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 13m und eine Grundstückstiefe auf der Westseite von ca. 33m sowie auf der Ostseite von ca. 51m. Das Gelände verläuft im leichten Gefälle von Ost nach West. Das Straßenniveau liegt ca. 3m tiefer als die Wiesenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen. Für die Bebauung des Grundstückes liegt kein Bebauungsplan vor, hier gilt der §34 Baugesetzbuch. Das Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebungsbebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 59,76 € Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Roßbach (Wied) im Landkreis Neuwied. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Roßbach liegt im Wiedtal, welches für viele Urlauber als attraktives Ziel gilt. Hier stehen Ihnen naturbelassene Wanderwege und gemütliche Einkehrmöglichkeiten zur Verfügung. Roßbach verfügt über einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein intaktes Vereinsleben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus stehen im benachbarten Waldbreitbach (ca. 4 km entfernt) oder in Neuwied zur Verfügung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Neustadt-Wied (ca. 9,5 km entfernt) sind die Städte Frankfurt am Main, Köln, Bonn und Koblenz schnell zu erreichen. Die Kreisstadt Neuwied erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Sonstiges: Sofern Sie auf eine ruhige Lage mit Blick in die Natur Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Anbieter-Objekt-ID: FALC-RIS-16228 Hinzugefügt am: 2020-10-10