Nordrhein-Westfalen » Bünde » Unbefristet vermietet: 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage bei Herford
Unbefristet vermietet: 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage bei Herford Bünde

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img. Unbefristet vermietet: 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage bei Herford Bünde

Unbefristet vermietet: 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in ruhiger Lage bei Herford

Bünde [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Herford, . Kreis Herford]

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79 000 € Kaufpreis 66 m2 Wohnfläche 1 197 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
66 m2
ID:
201585

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1635647?accessKey=5d2c +++ Im Ortsteil Südlengern befindet sich diese Eigentumswohnung mit Balkon, die auf einer Wohnfläche von rund 66 m² 3 freundliche Zimmer bietet. Die ruhige Wohnlage im Osten von Bünde und die unbefristete Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage, die zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200 € vermietet ist. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 171 € im Monat, von diesem Betrag sind 85,06 € nicht umlagefähig. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, der dank seiner Süd-Ausrichtung sonnige Stunden im Freien verspricht, sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Eine Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke und ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, der ebenso wie der Garten des Mehrfamilienhauses von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein praktischer Außenstellplatz für Ihren Pkw ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein komfortabler Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Objektnr: 1020536 Ausstattung: + Eigentumswohnung mit Balkon + Unbefristet vermietete Kapitalanlage + JNKM: ca. 4.200 € + Vorteilhafte Raumaufteilung + Tageslichtbad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss + Mitbenutzung von Keller und Garten + Pkw-Freistellplatz + Ruhige und familienfreundliche Lage + Mtl. Hausgeld: ca. 171 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.196,79 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 66,01 m² Lagebeschreibung: Mit dieser Immobilie genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bünde, einer nordrhein-westfälischen Mittelstadt mit ca. 44.500 Einwohnern. In der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 5 Minuten 2 Supermärkte und eine Bäckerei. In etwa 3 km Entfernung befindet sich das lebendige Stadtzentrum, in dem weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung stehen. Zudem erwartet Sie dort eine ansprechende Auswahl an Restaurants und Cafés. Einen Kindergarten können Sie bereits nach 2 Minuten zu Fuß erreichen und eine Grundschule ist nur 500 m entfernt ansässig. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Vereinsangebote oder das Freibad Bünde-Mitte gewährleistet. Kulturell Interessierte kommen im Universum-Theater auf ihre Kosten. Als besondere Highlights in Bünde sind das Frühlingsfest und der Zwiebelmarkt zu erwähnen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet die ca. 100 m entfernte Bushaltestelle “Hederkottenweg”. Der Bahnhof Bünde gewährleistet Anbindung an den Regional- und InterCity-Verkehr. In komfortabler Reichweite verkehrt die A30. Die B239 ist in kurzer Zeit erreicht und schließt an die B61 an, die Sie somit in ca. 30 Minuten ins Zentrum von Bielefeld führt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: b51765e1ca Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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