Bayern » Hafen Nürnberg » Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive
Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive Hafen Nürnberg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive Hafen Nürnberg

Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

445 000 € Kaufpreis 278 m2 Wohnfläche 1 601 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
278 m2
ID:
402770

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Verkaufsobjekt/Büro für stilles Gewerbe ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche im Erdgeschoss herausgenommen und eine Wendeltreppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Dort wurden dann ein Besprechungsraum, eine Büroküche und eine Nische für den Plotter eingerichtet. Zudem wurde der riesengroße Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar! In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen für ca. 8 Arbeitsplätze sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC zur Verfügung. An einer anderen Stelle im Objekt steht ein weiterer Büroraum (mit Küchenzeile und WC) als Besprechungsraum oder separates Büro zur Verfügung. Beide Büros verfügen über einen separaten Eingang. Im Hof gehört ein Stellplatz zum Büro, drei weitere Stellplätze sind derzeit angemietet und können auch weiterhin angemietet werden. Mit entsprechendem finanziellen Aufwand könnte auch ein Rückbau zur Eigentumswohnung und die Abtrennung des kleinen Ladens wieder erfolgen. Dann stünden vier separate Einheiten zur Verfügung. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen! Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehmen wir das für Sie. Sprechen Sie uns an! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Normale, gepflegte Ausstattung, erneuertes Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Bürofläche: ca. 128 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Herpersdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine top Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind 2-3 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht man mit dem Auto die A73 als Zubringer zu A6 und anderen Autobahnen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter um die Ecke. Sonstiges: Die monatliche Hausgeld-/Rücklagenzahlung für alle vier Teil-Einheiten beträgt 726,-- Euro. Das Gesamtobjekt ist in einem guten Zustand und weist auch ordentliche Rücklagen auf. In 2020 wurde der Aufzug erneuert und über eine separate Rücklage bezahlt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 149.5 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 279168 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Bürocontainer 2 Zi Getr, WC, KÜCHE 3x7 METER RIESIG NEUWARE B3004

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 112 €
  • Preis/m²: 292 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3004 2 Zimmer Getrennt, WC mit Waschbecken, Küche, 2x Fenster, 1x Innentür, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bürocontainer Wohncontainer 2 Zimmer NEUWARE 2,40x6 Modell B2101

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 5 282 €
  • Preis/m²: 378 €

Bürocontainer 2,40x6 meter B2101 2x Zimmer (getrennt), 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolation. • 2x g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bürocontainer 2 Zimmer getr. 3x9 METER RIESIG NEUWARE B2001-3x9

Neu

  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 7 362 €
  • Preis/m²: 273 €

Bürocontainer 3x9 Meter Modell B2001-3x9 2x Zimmer, 2x Fenster, 2x Eingangstür,1x Aussenbeleuchtung NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 9.00 m Gesamt Quadratmeter : 27,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucon... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ladengeschäft mit Lager und Stellplatz in Katzwang

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 256 500 €
  • Preis/m²: 2 420 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 106,00 m² Böden: Laminat Abstellraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Bürocontainer Wohncontainer 3x7 Meter 1 Zi. Staplertasche B1002

Neu

  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 5 433 €
  • Preis/m²: 259 €

Bürocontainer 3X7 meter B1002 Mit Staplertaschen 1x Zimmer, 2x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach isolation. •... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Unikat - Büro mit 150 qm Lagerfläche im Keller - separater Besprechungsraum - Stellplatz inklusive

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 128,00 m² Baujahr 1973 Balkon mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
*Nbg Nord - Office @ Marienbergpark

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 453 000 €
  • Preis/m²: 4 769 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 95,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Raumaufteilung flexibel 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Büro- oder Praxisräume in Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren medizinischen Praxen bzw. Betrieben

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 192 000 €
  • Preis/m²: 2 182 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 3.0 Fläche 88,31 m² Baujahr 1994 Einbauküche Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Nürnberg Rennweg || Büroflächen ca. 113 m² + Lager ca. 115 m² || EUR 395.000,00

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 733 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 228,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Ladenfläche / Gastrofläche in Erlenstegen

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 4 647 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fläche 113,00 m² Baujahr 1966 Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Flexible Kapitalanlage gesucht?

Neu

453 000 €

95 m2

4 769 €/m2

Flexible Kapitalanlage gesucht?
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 453 000 €
  • Preis/m²: 4 769 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 95,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Raumaufteilung flexibel 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Bürofläche in Top Lage Nähe Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 7.0 Fläche 164,00 m² Baujahr 1962 Böden: Fliesenboden getrennte Damen- und Herren-WC Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de