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Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten Berlin
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Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten

Berlin [. Berlin, ]

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1 690 000 € Kaufpreis 545 m2 Wohnfläche 3 101 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
545 m2
ID:
63027

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen ein echtes Unikat vorstellen. In Art und Größe ist diese Immobilie sicherlich nicht noch einmal zu finden, im schönen Ortsteil Berlin-Rudow. Mit Blick auf das ruhig gelegene Grundstück, wurde in den 70er Jahren, linker Hand eine Doppelhaushälfte errichtet. Im Jahre 1999 erfolgte die umfangreiche Sanierung, der Aus/ - und Umbau sowie die Erweiterung des Wohnhauses zum rechts angrenzenden Grundstück hin. Es entstand eine völlig andere Immobilie. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Villa für Großfamilien oder dafür wohnen und arbeiten zu kombinieren, jedoch mit der Möglichkeit, beides räumlich voneinander zu trennen. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug miteinander verbunden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an! Ausstattung: Garage Vollkeller Personenaufzug Schwimmbad (5x8 Meter) vorbereitet Saunen und Wärmelichtkabine 3 Kamine imposante Deckenhöhe von bis zu 3,20 Meter Staubsaugeranlage Ölzentralheizung Fußbodenheizung Balkone Terrassen Wintergärten Alarmanlage Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 3.302,75 € Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 870 m² Grundstücksfläche: ca. 1378 m² Nutzfläche: ca. 325 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Rudow befindet sich im Bezirk Neukölln. Bebaut wurde Rudow überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie mit einigen Wohnblocks und zwischen drin viel Grün. Der Ortsteil vermittelt einen kleinstädtischen Eindruck. Rudow ist auch bekannt als älteste Siedlung der Mark Brandenburg. Beliebte Ausflugsziele sind zum einen der Rudower Fließ, auch bekannt als die Tränendrüse von Rudow, sowie die Rudower Höhe. Hier handelt es sich um einen 70 Meter hohen Trümmelberg, wo man heut zu Tage eine Rodelbahn, einen Skihang, Spielplätze und eine Aussichtsform vorfindet. Der Mittelpunkt des Ortsteils ist die im 13 Jahrhundert errichtete Dorfkirche. Zwischen der Kanalstraße und dem Teltowkanal befindet sich ein Gewerbegebiet, wo sich etliche große Industrieniederlassungen angesiedelt haben. Durch die U-Bahn (U7) und einige Buslinien ist Rudow gut an das Verkehrsnetz Berlins angeschlossen. Die U7 verkehrt zwischen S+U Rathaus Spandau bis zum U-Bahnhof Rudow. Von der Immobilie bis zum U-Bahnhof Wutzkyalle benötigen Sie nur ca. 7 Gehminuten. Schulen, Kitas und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung des Objektes. Die nahe gelegenen Gropius-Passagen, eines der größten Einkaufscenter Berlins, bieten mit einem Kino, zahlreichen Cafés und Restaurants einen gekonnten Kontrast zu dem sonst eher zurückhaltenden Charakter dieses Stadtteils. Als großer Vorteil ist die Nähe zum zukünftigen Großflughafen BER zu sehen, den Sie in ca. 10 Autominuten erreichen. Jedoch sind Sie hier nicht vom Fluglärm betroffen. Der günstige Anschluss an die Stadtautobahn A113 bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner City! Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor. Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Anbieter-Objekt-ID: 7991 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pankow-Heinersdorf mit Altbau-Charme und Ausbaupotential!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernes Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand! Ruhige Wohnlage! Erweiterbar! Einzugsfertig!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Berlin-Karow: Zweifamilienhaus zur Sanierung bzw. Modernisierung auf gr. Grundstück-UWE G. BACHMANN

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus nahe HTW

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Waidmannslust! Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, Garage u. Sonnengarten in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Spätsommer 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 540,00 m² Baujahr 1985 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Gelegenheit - Einfamilienhaus in Berlin Spandau

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 639 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 723,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: teilweise möbliert Ab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Attraktive, vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 102 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse teilweise erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Exklusiver Wohnkomfort in neuwertiger Luxusvilla mit Baulandoption

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  • Wohnfläche: 232 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 4 742 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 231,79 m² Grundstücksfläche ca. 1.290,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Sehr behagliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² voll unterkellert Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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TOP LAGE!! GERÄUMIGE EFH VILLA DIREKT AM LANDSCHAFTSPARK BERLIN-ADLERSHOF/ JOHANNISTHAL!! GROSSER GARTEN !! SONNIGE LAGE !! UNVERBAUTER PARKBLICK !!

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  • Kaufpreis: 849 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Attraktives Einfamilienhaus in Berlin-Spandau

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Hinzugefügt am: 2021-02-04 bei immowelt.de